Antibes – Elegante renovierte Belle-Époque-Villa mit Swimmingpool

n einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Antibes, den Stränden und den Geschäften entfernt, befindet sich diese wunderschöne Belle-Époque-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Sie wurde sorgfältig renoviert und verbindet den zeitlosen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die lichtdurchflutete Immobilie bewahrt die Eleganz ihrer ursprünglichen Architektur mit großzügigen Deckenhöhen und edlen Eichenparkettböden, ergänzt durch zeitgemäße Ausstattungen wie Hausautomation, Klimaanlage und eine maßgefertigte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.

Die Hauptwohnebene bietet großzügige und einladende Empfangsräume: ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, ein Esszimmer, eine Küche und ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit freiem Blick auf den Garten und einem angenehmen Meerblick.

Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen ergänzen diese Ebene.

Das ca. 2.600 m² große, schön angelegte Grundstück mit Palmen bietet eine ruhige und geschützte Atmosphäre. Der Swimmingpool und die Pergola fügen sich harmonisch in die Außenbereiche ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Zwei Garagen und mehrere Stellplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Diese charaktervolle Immobilie bietet einen komfortablen Lebensrahmen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Meer.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Der durchschnittliche Energieverbrauch im Jahr 2022 liegt zwischen 2.359 € und 3.191 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
REF. 12437