CANNES ZENTRUM-GEBÄUDE VOLLSTÄNDIG RENOVIERT

Selten in Cannes, nur wenige Schritte von der legendären Croisette und ihren Stränden entfernt, bietet dieses elegante Stadthaus eine außergewöhnliche Lage. Auf einem Grundstück von 900 m² gebaut, verbindet es harmonisch die unmittelbare Nähe zum Meer mit einer vollkommen ruhigen Umgebung.

Vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, begeistert dieses etwa 145 m² große Wohnimmobilie durch sein allgegenwärtiges Licht und seine ideal gestalteten Räume.

Das große Wohnzimmer, durch natürliches Licht geprägt und mit einem Kamin ausgestattet, öffnet sich zu einer modernen Küche sowie einem warmen und geselligen Essbereich.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite von etwa 26 m², ein privater Rückzugsort mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal um einen seltenen Lebensraum im Herzen von Cannes zu genießen.

Ein unabhängiges Nebengebäude mit zwei Zimmern von etwa 35 m² ergänzt dieses Angebot. Voll ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC, stellt es einen echten Vorteil dar, um Gäste zu empfangen oder eine hervorragende Vermietungsrendite zu erzielen.

Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit elektrischem Tor gelegen, verfügt die Immobilie außerdem über einen Unterstand für zwei Fahrzeuge sowie Zugang zu einem zusätzlichen Parkplatz innerhalb der angrenzenden Eigentumswohnung, die ebenfalls begrünt ist. REF FRE-01074

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 1260 € und 1770 €.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website GeoRisques verfügbar http://www.georisques.gouv.fr