Cannes. Der Name ruft sofort die Croisette hervor, das Festival, die Yachten vor den Îles de Lérins, die Paläste, die seit einem Jahrhundert das Bild der Stadt prägen. Doch hinter der Dynamik der internationalen Veranstaltungen verbirgt sich ein Immobilienmarkt von bemerkenswerter Tiefe und Raffinesse, getragen von einer weltweiten Klientel, die außergewöhnliche Immobilien in einer der begehrtesten Destinationen des Mittelmeers sucht. Auf diesem anspruchsvollen Markt ist die Agentur Carlton International in Cannes seit über dreißig Jahren tätig — mit jener Diskretion, Expertise und internationalem Netzwerk, die Carlton zu einem führenden Akteur im Luxusimmobiliensegment an der Côte d’Azur machen. Lernen Sie das Team kennen, entdecken Sie das Gebiet und erkunden Sie unsere Auswahl an außergewöhnlichen Immobilien in Cannes und Umgebung.
Die Agentur Carlton International in Cannes: Positionierung & Überblick
Mitten im Herzen der Agglomeration Cannes gelegen, deckt die Agentur Carlton International Cannes ein außergewöhnlich großes Gebiet ab: Cannes intramuros und seine emblematischen Viertel — La Californie, Super‑Cannes, La Croix des Gardes, Le Cannet — sowie den Bereich Mougins und das Hinterland bis zu den Hügeln von Grasse, Mandelieu, Antibes und Cap d’Antibes. Diese doppelte Ausrichtung, Küste und Hinterland, ermöglicht es der Agentur, das gesamte Spektrum der Erwartungen einer vielfältigen internationalen Kundschaft abzudecken.
Carlton International Cannes stützt sich auf die Stärke der Gruppe — 8 Agenturen an der Côte d’Azur, eine Präsenz in Marbella und Baden‑Baden, ein Netzwerk von über 40 Beratern, die 10 Sprachen sprechen — und bietet gleichzeitig die präzise Expertise und Reaktionsfähigkeit eines Teams, das tief in seinem Gebiet verwurzelt ist. Als Mitglied von Who’s Who in Luxury Real Estate gilt Carlton International als führende Agentur in Cannes, spezialisiert auf außergewöhnliche Immobilien: zeitgenössische Villen mit Meerblick, hochwertige Apartments an der Croisette, prestigeträchtige Anwesen im Hinterland.
Die Agentur ist Ihr bevorzugter Ansprechpartner für Kauf, Verkauf, saisonale und langfristige Vermietung, diskrete Immobilienbewertung sowie vollständige Mietverwaltung. Alle Dienstleistungen und das gesamte Team finden Sie auf der offiziellen Seite: https://www.carlton-international.com/agence/agence-immobilier-cannes/
Das Team in Cannes: leidenschaftliche Experten an Ihrer Seite
Die Stärke einer Luxusimmobilienagentur liegt nicht in ihren Schaufenstern oder Anzeigen — sondern in den Menschen, die ihre Werte täglich verkörpern. Das Team von Carlton International in Cannes vereint komplementäre Persönlichkeiten, verbunden durch denselben Anspruch an Exzellenz und eine intime Kenntnis des Marktes von Cannes und seines Hinterlands. Hier sind die Porträts derjenigen, die Sie bei Ihrem Projekt begleiten werden.
Die Fotos des Teams finden Sie direkt auf der offiziellen Seite der Agentur: https://www.carlton-international.com/agence/agence-immobilier-cannes/ — wir laden Sie ein, sie zu entdecken und jedem Mitglied dieses außergewöhnlichen Teams ein Gesicht zuzuordnen.
Jedes Mitglied des Teams Carlton International Cannes wurde aufgrund seiner Expertise des lokalen Marktes, seiner Sprachkenntnisse und seiner Fähigkeit ausgewählt, eine internationale Kundschaft mit der Diskretion und Präzision zu begleiten, die das Luxusimmobiliensegment erfordert. Gemeinsam decken sie sämtliche Bedürfnisse ihrer Kunden ab — von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Team‑Porträts: Aurélia Urbina & Alexandra Venard
Aurélia Urbina — Director & Partner Sie ist die zentrale Persönlichkeit der Agentur in Cannes. Ursprünglich aus Saint‑Tropez, mit geisteswissenschaftlicher Ausbildung im Süden Frankreichs, steigt sie früh in die Vermittlung außergewöhnlicher Immobilien ein. Ihre Karriere entwickelt sich schnell: Sie leitet den Transaktions‑ und Verwaltungsbereich einer großen Immobiliengesellschaft in Cannes, bevor sie zum Carlton Group wechselt. Mit ihrer ansteckenden Energie und ihren geschätzten menschlichen wie kommerziellen Qualitäten verkörpert sie die Devise, die jede ihrer Missionen leitet: „Ein maßgeschneiderter Service, um Ihr persönliches Paradies zu finden.“ Sie begleitet ihre Kundschaft beim Erwerb von Haupt‑ und Zweitwohnsitzen sowie Investitionsobjekten — sowohl in Cannes als auch im Raum Grasse und Umgebung. Sie spricht Französisch und Englisch. Kontakt: +33 (0)6 59 27 33 12 | aurelia@carlton-group.com
Alexandra Venard — Director & Partner Sie gehört zu den erfahrensten Persönlichkeiten der Carlton International Gruppe und leitet den Bereich Carlton International Rentals, das Segment für saisonale und langfristige Vermietungen. Nach literarischen Studien in Frankreich und einer weiterführenden Immobilienausbildung sammelt sie Erfahrung im Vereinigten Königreich und in der Provence, bevor sie Carlton International beitritt. Über die Jahre hat sie ein umfangreiches Portfolio an Luxusimmobilien aufgebaut und führt heute ein spezialisiertes Team, das Sie bei der Auswahl Ihrer saisonalen Mietimmobilie begleitet — von der ersten Auswahl bis zu Ihrer vollständigen Zufriedenheit am Ende des Aufenthalts. Ihre Philosophie: „Emotion und Authentizität menschlicher Beziehungen: das wahre Luxusgefühl.“ Sie spricht Französisch und Englisch. Kontakt: +33 (0)6 20 73 63 54 | alexandra@carlton-group.com
Kontakte der Agentur
Aurélia Urbina — Director & Partner: +33 (0)6 59 27 33 12 | aurelia@carlton-group.com. Alexandra Venard — Director & Partner: +33 (0)6 20 73 63 54 | alexandra@carlton-group.com. Offizielle Agenturseite mit Teamfotos: https://www.carlton-international.com/agence/agence-immobilier-cannes/
Cannes und sein Markt: warum diese Adresse eine weltweite Referenz bleibt
Cannes ist weit mehr als eine Festivalstadt. Es gehört zu den wenigen Destinationen weltweit, in denen internationale Bekanntheit, mediterrane Lebensqualität und die Tiefe eines Luxusimmobilienmarktes sich in einer nahezu perfekten Harmonie vereinen. Die Stadt empfängt jährlich über 50 internationale Veranstaltungen — Filmfestival, MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Yachting Festival, MAPIC — und zieht damit eine globale Klientel an, von der ein bedeutender Teil sich im Laufe der Besuche in Käufer oder Eigentümer verwandelt.
Der Immobilienmarkt von Cannes im Jahr 2025 zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Stabilität an der Spitze des Premiumsegments aus. Die begehrtesten Lagen — La Californie, Super‑Cannes, La Croix des Gardes — weisen Preise zwischen 10.000 und 25.000 Euro pro Quadratmeter für Villen mit Panoramameerblick auf. Die Croisette und ihre hochwertigen Apartments liegen zwischen 15.000 und 30.000 Euro pro Quadratmeter für hohe Etagen mit Terrasse und direktem Blick auf die Bucht. Diese Preisniveaus spiegeln eine starke internationale Nachfrage und ein strukturell begrenztes Angebot wider — bedingt durch die Geografie der Halbinsel und die städtebaulichen Schutzmaßnahmen, die den Wohncharakter der begehrtesten Viertel bewahren.
Was den Markt von Cannes über die Zahlen hinaus auszeichnet, ist seine Liquidität: außergewöhnliche Immobilien, die gut präsentiert und korrekt positioniert sind, finden innerhalb weniger Wochen einen Käufer — manchmal innerhalb weniger Tage. Carlton International ist dank seines direkten Netzwerks qualifizierter Kunden auf vier Kontinenten in der Lage, die Immobilien seiner Mandanten einer sofort reaktionsfähigen internationalen Zielgruppe zu präsentieren — ein entscheidender Vorteil in einem Markt, in dem die Geschwindigkeit der Ausführung den Unterschied machen kann.
Die wichtigsten Viertel im Portfolio der Agentur Carlton International Cannes
La Californie ist das prestigeträchtigste Wohnviertel von Cannes. Seine Belle‑Époque‑ und zeitgenössischen Villen, oft mit Infinity‑Pools und 180‑Grad‑Panoramen über die Bucht von Cannes und die Îles de Lérins, bilden das begehrteste Segment des Marktes. Die Transaktionen übersteigen dort regelmäßig 5 Millionen Euro, während ikonische Anwesen 15 bis 20 Millionen Euro erreichen können. Super‑Cannes, auf den Höhen über der Stadt, bietet eine ruhige Alternative mit noch freierem Blick auf das Mittelmeer und die Alpes‑Maritimes.
La Croix des Gardes, zwischen diesen beiden Wohnhügeln, vereint ein Angebot an Familienvillen und zeitgenössischen Anwesen in oft bewachten Wohnanlagen — sehr geschätzt von internationaler Kundschaft mit Kindern. Le Cannet, die Nachbargemeinde am Stadtrand von Cannes, bietet einen zugänglicheren Markt, teilt jedoch dieselben Vorteile von Aussicht und Ruhe — ein Einzugsgebiet, das die Agentur Carlton mit derselben Aufmerksamkeit betreut wie die prestigeträchtigsten Adressen.
Der Bereich Mougins und das Hinterland von Cannes — Mougins Country Club, Les Parcs de Mougins, die Höhen von Valbonne — gehören ebenfalls zum Tätigkeitsgebiet der Agentur. Diese Premium‑Wohnlagen, 10–15 Minuten von Cannes entfernt, bieten eine Immobilienqualität, die teilweise höher ist als die der Küste — Anwesen mit Olivenhainen, zeitgenössische Architektenvillen in gesicherten Domänen, charaktervolle Bastiden — zu Preisen, die oft 20 bis 30 % unter den Küstenäquivalenten liegen.
- La Californie: begehrtestes Viertel, Belle‑Époque‑ & moderne Villen, Preise zwischen 5 und 20 Mio. €
- Super‑Cannes: Wohnhöhen, Panoramablicke Alpen–Mittelmeer, absolute Ruhe
- La Croix des Gardes: gesicherte Domänen, familienfreundlich, moderne bewachte Villen
- Le Cannet: zugänglicher Markt, gleiche Lebensqualität, freie Ausblicke, hervorragendes Preis‑Leistungs‑Verhältnis
- Mougins, Les Parcs de Mougins: gesicherte Premium‑Domänen, attraktive Preise im Vergleich zur Küste
- Hinterland von Cannes: Bastiden & Architektenvillen, Olivenhaine, 10 Minuten von Cannes
Wenn du möchtest, kann ich dir auch eine SEO‑optimierte Kurzfassung oder eine Meta‑Description erstellen.
Unsere zum Verkauf und zur Vermietung stehenden Immobilien in Cannes und Umgebung
Carlton International stellt Ihnen eine exklusive Auswahl an Luxusimmobilien in Cannes und seiner Umgebung zur Verfügung, kontinuierlich aktualisiert von den Teams rund um Aurélia Urbina, Alexandra Venard und Mariane Vergassola. Unser Portfolio umfasst sowohl öffentlich vermarktete Immobilien als auch Off‑Market‑Objekte, die ausschließlich auf direkte Anfrage bei der Agentur zugänglich sind — eine Carlton‑Spezialität, die unseren Kunden ermöglicht, Zugang zu den vertraulichsten Gelegenheiten zu erhalten, noch bevor sie veröffentlicht werden.
Alle unsere Immobilien zum Verkauf in Cannes und Umgebung: https://www.carlton-international.com/vente-achat-luxe-cote-dazur/cannes-environs/
Unsere saisonalen Mietobjekte in Cannes: https://www.carlton-international.com/collections-location/cote-dazur/location-saisonniere/cannes-et-environs/
Unsere Langzeitmieten: https://www.carlton-international.com/collections-location/cote-dazur/location-longue-duree/cannes-et-environs/
Vollständige Agenturseite mit Team und Kontakten: https://www.carlton-international.com/agence/agence-immobilier-cannes/
Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Cannes verkaufen oder vermieten möchten, bietet Carlton International eine vertrauliche und strategische Bewertung sowie einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der auf die Art des Objekts und die Profile der Zielkäufer oder Mieter abgestimmt ist. Kontaktieren Sie Aurélia Urbina direkt für ein erstes vertrauliches Gespräch.
Von der Agentur Carlton International Cannes angebotene Dienstleistungen
Die Agentur Carlton International Cannes bietet ein umfassendes Spektrum an Immobiliendienstleistungen, das den gesamten Lebenszyklus einer Luxusimmobilie abdeckt. Für Käufer umfasst die individuelle Suche Off‑Market‑Objekte, private Besichtigungen sowie juristische und administrative Begleitung bis zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde — inklusive systematischer Vermittlung zu den besten Notaren und Steuerexperten für internationale Klientel. Für Eigentümer, die verkaufen möchten, stützt sich die internationale Vermarktungsstrategie auf das globale Netzwerk der Gruppe — vertreten in über 70 Ländern.
Der Mietservice von Carlton International, unter der Leitung von Alexandra Venard, übernimmt die vollständige Verwaltung der anvertrauten Immobilien: sorgfältige Auswahl der Mieter, dynamische Preisgestaltung abgestimmt auf den Veranstaltungskalender von Cannes, Vorbereitung und Aufwertung des Objekts, maßgeschneiderte Concierge‑Services während des Aufenthalts sowie qualitative Nachbetreuung. Das Filmfestival von Cannes, MIPIM, Cannes Lions und das Yachting Festival sind Premium‑Zeiträume, die das Carlton‑Team perfekt beherrscht — mit Buchungen, die dank einer treuen internationalen Kundschaft oft 6 bis 12 Monate im Voraus gesichert werden.
Die vertrauliche Bewertung Ihrer Immobilie, der sichere Transfer von Geldern für internationale Transaktionen, Premium‑Marketing und Kommunikation — professionelle Fotografie, Luftaufnahmen, Veröffentlichung auf internationalen Luxusportalen — ergänzen ein Dienstleistungsangebot, das zu den umfassendsten auf dem Markt der Côte d’Azur zählt. In Cannes ist Carlton International nicht einfach eine Agentur: Es ist ein vertrauensvoller Partner für jede Dimension Ihres Immobilienprojekts.
Die Agentur Carlton International in Cannes ist das Ergebnis von dreißig Jahren aktiver Präsenz auf einem der anspruchsvollsten und begehrtesten Immobilienmärkte der Welt. Aurélia Urbina, Alexandra Venard und Mariane Vergassola verkörpern täglich die Werte, die den Ruf der Gruppe prägen: Exzellenz, Diskretion, Personalisierung und eine authentische Leidenschaft für Immobilien und die Menschen, die sie bewohnen. Ob Sie kaufen, verkaufen, mieten oder den Markt von Cannes besser verstehen möchten — das Team von Carlton International ist Ihr natürlicher Ansprechpartner: lokal verankert, international vernetzt.
Kontaktieren Sie die Agentur Carlton International Cannes für ein vertrauliches Gespräch mit Aurélia Urbina oder Alexandra Venard. Entdecken Sie unsere außergewöhnlichen Immobilien und treffen Sie das Team auf https://www.carlton-international.com/agence/agence-immobilier-cannes/ — oder rufen Sie uns direkt an unter +33 (0)4 93 95 11 11.
Carlton International
© 2026 Carlton International · Luxusimmobilien · Côte d’Azur
