VALBONNE : Villa Provençale Panoramablick in Privatbesitz mit Tennisplatz

Entdecken Sie diese provenzalische Villa mit Panorama-Meerblick in idealer Lage zwischen den malerischen Dörfern Biot und Valbonne, in einem exklusiven, geschlossenen und gesicherten Anwesen mit Hausmeister und Tennisplätzen. In dominanter Position auf dem Gipfel eines Hügels genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage und befindet sich inmitten einer natürlichen Umgebung am Rande von Schutzgebieten, die absolute Ruhe und Stille garantieren.

Sie umfasst eine große Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine große separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer auf einer Ebene und im Obergeschoss die Master-Suite mit ihrer privaten Terrasse mit Meerblick sowie ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer.
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Ein wunderschön angelegtes Grundstück von 2.300 m2 mit Pool und zahlreichen Terrassen, sowie einem Bouleplatz und Obstbäumen, die dem Grundstück zusätzlichen Charme verleihen. Die Südlage ermöglicht zu jeder Jahreszeit eine optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.

Diese Villa bietet einen prestigeträchtigen Lebensrahmen, nur 5-10 Minuten von den Geschäften, Sophia-Antipolis und internationalen Schulen entfernt. Golf (10 Minuten entfernt), der Strand (15 Minuten) und der Flughafen von Nizza (30 Minuten).

ECD: D (237) et B (7)

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2024 betragen zwischen 3350€ und 4850€ pro Jahr.
Anzahl der Lose in der Eigentumswohnung: 25.
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques http://www.georisques.gouv.f.
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