Biot: Villa mit zeitgenössischem Innenraum mit 6 Schlafzimmern in einer sicheren Domaine

CO-EXKLUSIVITÄT
Im Inneren einer der begehrtesten sicheren Domaine an der Côte d’Azur, nur wenige Minuten vom Dorf Biot und vom Meer entfernt, profitiert diese elegante Familienimmobilie von einer privilegierten Lebenslage. Im Herzen einer außergewöhnlichen Wohnumgebung verführt sie durch ihre absolute Ruhe und ihre bewahrte Privatsphäre.

Vollständig liebevoll renoviert, bietet die helle und warme Immobilie von etwa 321 m² Wohnfläche großzügige und moderne Räume.

Die Empfangsbereiche, die nach außen offen sind, umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche, erweitert durch große Terrassen, den Garten und den Poolbereich.

Die Villa bietet 6 Schlafzimmer, verteilt auf mehrere Ebenen. Drei Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene. Im Obergeschoss verfügen zwei Suiten jeweils über ein Badezimmer oder eine Dusche sowie Zugang zu einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer oder Spielzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und WC, eine Waschküche und eine große Garage.

Das ca. 2.400 m² große Landschaftsgelände bietet mehrere Entspannungsbereiche und eine angenehme Essecke, ideal, um das azurblaue Klima voll auszukosten.

Perfekt gepflegt vereint diese Immobilie alle Vorzüge einer hochwertigen Familienresidenz: Sicherheit, Komfort und begehrter Standort, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, 5 Minuten von Sophia Antipolis, 10 Minuten vom Strand und 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Nizza entfernt.

DPE C(115) A(3) Die Maklerkosten trägt der Verkäufer. Kein laufendes Verfahren in der Residenz. 125 Einheiten

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Seite Géorisques http://www.georisques.gouv.fr verfügbar

REF 00947
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Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– WC
– Komplett ausgestattete moderne Küche
– Esszimmer
– Wohnzimmer mit Kamin
– Schlafzimmer 1: Hauptschlafzimmer, Doppelbett, Bad und Dusche, Toilette, Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer öffnet sich auf die Hauptterrasse.
– Schlafzimmer 2: Doppelbett
– Duschbad und Toilette
– Schlafzimmer 3: Doppelbett, Duschbad und Toilette

Erste Etage:
– Schlafzimmer 4: Doppelbett
– Duschbad und Toilette
– Schlafzimmer 5: zwei Einzelbetten, Duschbad und Toilette

Untergeschoss:
– Wohnzimmer oder Spielzimmer
– Waschküche
– Schlafzimmer 6: Doppelbett, Duschbad und Bad ensuite
– Großgarage

Schwimmbad 13x6m

Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Überwachungskameras, Glasfaser-Internet, Parkplatz für 4-5 Autos, Gasgrill.