Esta moradia existe – e está pronta a receber o seu novo proprietário, tendo sido completamente renovada e vendida mobilada com gosto e requinte.

Localizada no coração de Cap de Nice, numa propriedade privada e segura na primeira linha, esta sumptuosa moradia contemporânea com cerca de 247 m² (área útil medida), distribuída por dois níveis principais, é uma verdadeira joia que é rara no mercado.

Com acesso direto ao mar, destaca-se pela qualidade excecional da sua localização, pelas suas caraterísticas topo de gama e pelas suas espectaculares vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.

O rés do chão apresenta uma vasta área habitacional de quase 90 m², combinando sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto, inundada de luz graças às grandes janelas panorâmicas com vista para o mar.
Este piso inclui ainda uma casa de banho para hóspedes e uma suite independente com casa de banho e WC.

O piso inferior inclui uma sumptuosa suite principal com quarto de vestir e casa de banho completa (duche, banheira e WC), bem como duas outras suites elegantes, cada uma com a sua própria casa de banho privativa.
Uma área de bem-estar com ginásio e sauna completa este piso – que pode ser facilmente convertido numa quinta suite, se necessário.

Cada quarto, decorado com cuidado, combina materiais nobres e tons suaves de branco e bege, criando uma atmosfera de elegância discreta e uma sensação de levitação sobre o mar.

Ao nível do jardim, a piscina infinita funde-se com a linha do horizonte, estendendo o mar até ao terraço.
Uma cozinha de verão coberta e vastos espaços exteriores convidam a desfrutar de momentos de relaxamento e convívio em total privacidade, de frente para a imensidão azul.

Três lugares de estacionamento completam esta propriedade excecional.
Ref. PE-00335

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No rés do chão, desfrutará de uma espaçosa sala de estar: sala de estar, cozinha em plano aberto, sala de jantar, casa de banho, quarto e uma varanda que dá para um pátio/jardim privado de 26 m² – um verdadeiro refúgio de paz na cidade.
No nível do jardim, o apartamento tem 2 quartos confortáveis e uma casa de banho e duche modernos e funcionais.

As divisões espaçosas são realçadas por tectos extraordinariamente altos, que criam uma maravilhosa sensação de espaço e luz. O encanto original foi preservado graças ao magnífico pavimento em parquet de madeira maciça em espinha e a uma lareira de época, conferindo à propriedade uma elegância intemporal e um carácter único.

Aqui, tudo está a uma curta distância: lojas, restaurantes, passeios culturais e passeios ao longo da Promenade des Anglais.

Uma propriedade excecional num edifício Belle Époque completamente renovado – uma oportunidade única de experimentar a arte de viver em Nice em toda a sua elegância!
Não sujeito a avaliação de impacto ambiental. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Número total de lotes: 18 – Lotes principais (habitação / comércio / escritórios): 12. Nenhum processo em curso. Ref. PE-00322

L’article Souplex Belle Époque – Carré d’Or, Nice est apparu en premier sur Carlton International.

Com uma superfície de 193 m², ampliada por 36 m² de terraços, é composto por uma vasta sala de estar com cozinha e varanda em plano aberto, uma área de estudo central e três quartos em suite.
A suite principal tem um quarto de vestir e uma casa de banho com jacuzzi, com acesso direto a um grande terraço virado para o mar. Cada quarto tem a sua própria casa de banho com duche e sanita.

Com acesso direto ao mar, pode desfrutar de um momento privilegiado de relaxamento ou tomar o caminho da alfândega que conduz a pé ao porto de Nice, com os seus restaurantes e cafés típicos.

Completamente renovado por um arquiteto, o apartamento apresenta uma decoração requintada e contemporânea, concebida para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas excepcionais sobre o Mediterrâneo e a cidade de Nice.

Um parque de estacionamento, uma adega e uma arrecadação completam esta propriedade excecional. Ref. PE-00270

L’article Rarissime – Apartamento à beira-mar em Nice com vistas deslumbrantes sobre o mar e a cidade est apparu en premier sur Carlton International.

É composto por um amplo hall de entrada, uma sala de estar luminosa, uma sala de jantar em alcova, uma cozinha totalmente equipada e quatro quartos, cada um com a sua própria casa de banho ou duche, alguns com um WC separado.

O apartamento inclui ainda espaços auxiliares práticos: uma casa de banho para hóspedes, uma pequena sala onde se encontra a caldeira a gás, uma casa de banho adicional com sanita e um armário com lavatório.

Dois terraços, virados para este e oeste, permitem-lhe desfrutar do sol a qualquer hora do dia e dão um toque de charme a esta propriedade.

Situado numa residência de luxo, o apartamento é vendido com duas caves e duas garagens fechadas, que proporcionam estacionamento e arrumação convenientes.

Os residentes também beneficiam de acesso a uma piscina comum e a terrenos arborizados cuidadosamente mantidos, garantindo um ambiente de vida tranquilo e frondoso. Ref. PE-00248

L’article Apartamento excecional de 164 m² – Mont Boron, Nice – vista mar est apparu en premier sur Carlton International.

É composto por um hall de entrada com armário, uma sala de estar, uma cozinha separada, dois quartos com armários, uma casa de banho e um lavabo. Uma cave completa a propriedade. Garagem disponível.
Ref. PE-00245

L’article Bonito apartamento de 3 assoalhadas, entre Nice e o Col de Villefranche est apparu en premier sur Carlton International.

Step outside onto the expansive terrace, where you can enjoy breathtaking views of the surrounding landscape. It’s the perfect setting for relaxing under the Mediterranean sun or entertaining guests. The property is equipped with an intercom system and an electric gate, providing both convenience and security for its residents.

This apartment perfectly embodies a refined lifestyle within a peaceful environment. Located close to local amenities, it offers the best of both worlds: tranquility at home and easy access to the vibrant city life of Nice. This is a unique opportunity to own a slice of paradise in one of France’s most coveted locations.A green space of more than 100 m2 and a parking lot complete the property. Garage extra.

The average energy expenditure in 2021 is between 3646 € and 4932 € per year.
Number of lots in the residence/condominium : NC
No current legal procedure affecting the residence/condominium.
Agency fees are at the expense of the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website http://www.georisques.gouv.fr
FRE-00844

L’article Nice, Luxurious 4-Room Apartment in Scenic Gairaut est apparu en premier sur Carlton International.

Perfectly south-facing and fully renovated with high-quality materials, this apartment is move-in ready.
Enjoy a breathtaking sea view from the living room, two bedrooms with access to a balcony, plus an additional bedroom. Two bathrooms with showers and toilets.

Ideal as a primary residence, it can be purchased with a garage at an additional cost.
For more images, and information about this property please enquire. Ref. 15652

L’article NICE, CIMIEZ. In one of the most sought-after neighborhoods, 3-bedroom apartment with sea view est apparu en premier sur Carlton International.

The apartment comprises a small entrance hall, a living room with a fully equipped kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, and a bathroom with a toilet. Exceptionally bright thanks to its three exposures, it is perfect for a young couple. Ref. 15597

L’article Superb Renovated and Air-Conditioned 3-Room Apartment with a Terrace Over 30 m² est apparu en premier sur Carlton International.

The apartment features an entrance hall, a large living room, an independent kitchen, a master bedroom with a walk-in closet and bathroom, two additional bedrooms (one with a shower), a guest WC, and plenty of storage.

This exceptional property, with immense potential, is sold with a large garage and an adjacent cellar. Ref. 15596

L’article Spacious and bright 3-bedroom apartment with a large terrace on the top floor of a prestigious residence est apparu en premier sur Carlton International.

The layout includes an entrance with a closet, a living room, a large kitchen, two spacious bedrooms (one with a built-in closet), a bathroom, and a separate WC.

A cellar is included, with the option to purchase a covered parking space in the basement at an additional cost. Ref. 15595

L’article Pleasant 2-bedroom apartment with terrace to modernize, close to all amenities est apparu en premier sur Carlton International.