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Propriétés disponibles

Nice

RÉSUMÉ

Nissa la bella comme on l’appelle, est l’incarnation de la Côte d’Azur. Elle profite du soleil toute l’année, et la mer méditerranée d’un bleu éclatant berce avec élégance la vieille ville de Nice. A découvrir sans plus attendre…

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promenade des anglais Nice

L’histoire
de la ville

L’histoire de la magnifique ville de Nice remonte à l’an 350 av. J.-C, alors appelé Nikaia, selon Nike, déesse grecque de la victoire. Certaines découvertes archéologiques prouvent que la région été déjà peuplée il y a 400 000 ans.
Pendant quelques siècles, Nice était partagée entre la domination française et italienne. Ce n’est qu’en 1861 que Nice est devenue française.

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LOCALISATION

  • 5 min de l’aéroport de Nice
  • 20 min de Monaco
  • 40 min de Cannes

Environnement

Idéalement située au bord de l’eau, Nice fait des jaloux avec un ensoleillement exceptionnel. Les Niçois apprécient se retrouver sur les chaises bleus dominant la mer.
Vous retrouverez des propriétés de caractère datant du XX ème siècle avec une vue mer panoramique.

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balade à faire Nice

Lifestyle

Au détour d’une rue, vous pouvez déguster les nombreuses spécialités locales : la Socca, Pissaladières, Ratatouille, Salade Niçoise ou le Pan Bagnat arrosé d’huile d’olive. Chaque matin sur le Cours Saleya se tient le marché aux fleurs. Ce quartier haut en couleur, à l’animation garantie dès le lever du jour, nous invite à chanter en Nissart, le patois de la ville.
A quelques pas de là se trouve la colline du Château. De là-haut, vous pourrez admirer la promenade des Anglais, la Baie des Anges, les plages de galets, et le fameux Negresco.
La ville possède également un centre-ville moderne sillonné de tramways, de larges avenues commerçantes, de magnifiques parcs avec des fontaines, etc. Tous facilement accessibles à pied.

Coup de cœur

Le Cours SaleyaC’est l’une des places les plus animées du Vieux-Nice où se tient le marché aux primeurs et aux fleurs. Là on y trouve des jolies couleurs et des parfums sublimes provenant des serres des collines de Nice. En hiver, des senteurs subtiles de mimosa s’y répandent.

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À voir & découvrir

  • Sites préhistoriques du Lazaret et Terra Amata.
  • L’Opera.
  • Une superbe et étonnante église russe orthodoxe
  • Musée d’Art Moderne
  • Musée d’Art et d’Histoire
  • Musée de Malacologie (coquillages)
  • Palais Lascaris
  • Musée des Beaux-Arts
  • Le Carnaval
  • Jazz Festival
  • Le Palais de la Préfecture.

Notre séléction
à Nice

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A l'étage, 3 chambres, dont une avec salle de douche en suite et une grande salle de bain avec baignoire.
2 chambres se partagent une terrasse sans vis à vis exposé ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les collines de Saint Laurent du Var.
Un garage et une place de stationnement devant complètent l'ensemble. (Possibilité d'acquérir un second garage en supplément du prix).
La copropriété dispose d'une piscine commune et est réparti en 3 bâtiments d'appartements ainsi que des villas individuelles.

DPE: C(117) A (3)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 730€ et 1060€ par an.
Nombre de lots dans la résidence : 55 + 22 villas
Charges annuelles de Copropriété: 3400€

Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité
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Dernier étage avec terrasse de 80 m2 vue mer
100 m² | 4 pièces | 3 chambres
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850 000 €
Nous consulter
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La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal.
Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure.

En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre talent culinaire. Trois charmantes chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissent un confort absolu pour vous et vos invités. Et si le besoin s'en faisait sentir, le double garage pourrait aisément être réaménagé pour créer une quatrième chambre. Vous bénéficierez également de deux grandes caves, dont une destinée à accueillir votre précieuse collection de vins.


DPE : D(243) –B(8). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.890€ et 2.558€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13789
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Distance 18 km
France - Nice
Havre de paix, proche de Nice, villa avec piscine
128 m² | Terrain : 1825 m² | 4 pièces | 3 chambres
Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre...
1 190 000 €
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    [post_content] => Magnifique appartement de 118,50 m² environ sis au dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de très haut standing, comprenant une belle entrée avec desservant un bel espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres partageant deux salles d'eaux avec douches à l'italienne.
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Distance 5 km
France - Nice
NICE CENTRE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE
118.5 m² | 4 pièces | 3 chambres
Magnifique appartement de 118,50 m² environ sis au dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de très haut standing, comprenant une belle entrée avec desservant un bel espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée,...
1 395 000 €
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    [post_content] => Exclusivité - Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée...

Entrez dans l'atmosphère authentiquement provençale de cette propriété de plus de 300m2, alliant le charme de la campagne avec la proximité immédiate de Nice et son aéroport international. Située en position dominante sur un terrain de 3500m2, elle offre une belle vue sur la mer Méditerrannée et un environnement paisible où le calme absolu règne.

La villa principale s'ouvre sur un beau séjour baigné de lumière où une cuisine séparée mène à une vaste terrasse extérieure. Comme une extension de l'espace de vie, cette terrasse relie harmonieusement toutes les pièces maîtresses de la villa, offrant un lieu de partages où l'intérieur et l'extérieur s'entremêlent.

Côté nuit, la suite principale composée d'une salle de bain et d'un dressing vous assurera intimité et confort. Toujours au rez-de-chaussée, le spacieux bureau bibliothèque sera la pièce parfaite pour vos moments de travail. À l'étage, vous aurez une suite supplémentaire avec salle de douche d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le paysage environnant.

Les annexes comprennent un studio et un appartement T2 avec leurs propres entrées et terrasses privatives, ainsi qu'une maison indépendante offrant salon, cuisine équipée, deux chambres doubles et terrasses.

Le jardin, véritable écrin de verdure qui éveillera vos sens avec ses parfums de Provence, est aussi un appel à la détente et aux loisirs. Il abrite une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, et une salle de sport équipée d'un hammam et d'un sauna. Des ateliers et un vaste espace de stationnement complètent ce bien.

Cette propriété de charme, par son agencement et ses équipements, est idéale pour ceux qui aiment recevoir et partager des moments inoubliables dans un cadre d'exception. Elle est également parfaite pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambre d'hôtes. 

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 744€ et 5 066€ par an.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Distance 19.3 km
France - Nice
Exclusivité - Magnifique propriété de charme aux portes de Nice
329 m² | Terrain : 3500 m² | 11 pièces | 6 chambres
Exclusivité – Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée… Entrez dans...
1 850 000 €
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    [post_content] => Découvrez cette villa de 143m2, récemment rénovée, située à deux pas du Mont-Boron. Avec sa piscine chauffée, elle se distingue par une vue spectaculaire sur la mer et la ville, profitant d'une orientation favorable sud-ouest. Son jardin est un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé.

L'espace de vie principal au rez-de-jardin comprend un salon spacieux, une salle à manger accueillante, une cuisine américaine ouverte, et une chambre au confort moderne avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage, vous trouverez trois suites, dont deux bénéficient d'un balcon et d'une terrasse avec vue imprenable. Le sous-sol propose une grande buanderie et un espace dédié à la cave à vins.

Cette villa est complétée par un double garage sécurisé, ajoutant une touche supplémentaire à son caractère exceptionnel.

DPE : C (132 kWh/m2/an) - A (4 kgCO2/m2/an). Les coûts énergétiques moyens sont en moyenne de 1184€ par an. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande. Réf. 14771.
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Distance 11 km
France - Nice
Villa - Mont Boron, Nice
143 m² | Terrain : 590 m² | 5 pièces | 4 chambres
Découvrez cette villa de 143m2, récemment rénovée, située à deux pas du Mont-Boron. Avec sa piscine chauffée, elle se distingue par une vue spectaculaire sur la mer et la ville, profitant d’une orientation favorable sud-ouest. Son jardin est un...
2 270 000 €
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    [post_content] => Plongez dans l'univers enchanté de cette villa de style Belle Époque, nichée au cœur du secteur prestigieux du Vinaigrier à Nice. Dès que vous franchirez la porte, vous serez irrésistiblement transporté par le charme qui imprègne chaque détail architectural. REF 921


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Lorsque vous pénétrez dans l'espace salle à manger et cuisine, votre regard sera immédiatement captivé par la vue imprenable sur la mer depuis le salon, où une cheminée chaleureuse vous invite à des moments de douceur . La suite parentale, avec son grand dressing, vous donne accès à un bureau offrant un espace de quiétude absolu.
En descendant l'escalier principal, vous accédez à l'espace nuit, où trois chambres, dont une en suite, vous accueillent pour des nuits paisibles. Enfin, une belle cave à vin ajoute une touche de raffinement.

À l'extérieur, une chambre indépendante en suite accueillera vos invités. Les extérieurs de la villa ont été aménagés avec le plus grand soin, offrant une variété d'espaces de détente et un coin repas à proximité du pool house entièrement équipé. Au bord de la piscine chauffée, agrémentée de fontaines élégantes, vous vivrez des moments magiques, dans un décor luxuriant, laissant apparaître une vue imprenable sur la mer.

Rez de chaussée
-Hall d’entrée
-Toilette invités
-cuisine équipée ouvrant sur une terrasse eménagée en salle à manger d’été
-salle à manger
-salon disposant d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse vue mer
-Chambre 1: chambre de maître en suite( lit 180cm) disposant d’une  douche/toilette/baignoire. Elle dispose d’un dressing et d’un shopping accéssible 
-Bureau

Rez De Jardin accéssible en descendant l’escalier principal 
-Toilette
-Buanderie
-Chambre 2: chambre d’enfant disposant d’une douche et ouvrant sur le jardin
-Chambre 3: Cambre double (lit 160cm) disposant d’une douche, vue jardin
-Chambre 4: Chambre double (lit 160cm) disposant d’une douche, vue jardin
-Chambre 5: suite indépendante (lit 160 cm) accéssible en montant quelque marches depuis le jardin, elle dispose d’une salle de douche/toilette


Prestations supplémentaires: Portail électrique, interphone, vidéosurveillance, alarme, coffre fort, piscine chauffée, climatisation réversible
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Exclusivité
Distance 11 km
France - Nice
Exclusivité: Villa Belle Epoque Nice Vinaigrier
253 m² | Terrain : 660 m² | 7 pièces | 5 chambres
Plongez dans l’univers enchanté de cette villa de style Belle Époque, nichée au cœur du secteur prestigieux du Vinaigrier à Nice. Dès que vous franchirez la porte, vous serez irrésistiblement transporté par le charme qui imprègne chaque détail...
de 12 500 € à 25 000 €
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