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[post_content] => Cette villa-appartement de style balinais se situe au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied des plages, de la gare, et des commerces, offrant un mode de vie pratique et plaisant. Sur 105 m² répartis en deux bâtisses, elle promet tranquillité et intimité. Son jardin privé de 300 m² avec piscine, bassin à poissons, et gazebo est un véritable sanctuaire de détente.
La maison principale, de type 3 pièces, comprend un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suites, chacune avec sa salle de bains et toilettes.
De l'autre côté du jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces vous attend, incluant un salon, une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle de bains.
Cette villa unique est proposée à la vente entièrement meublée et équipée. De plus, une option de location de parking est disponible pour les futurs propriétaires.
DPE : B (94 kWh/m2/an) – A (2 kgCO2/m2/an). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 659 € et 891 € par an. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 704 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande qualifiée. Ref. 15012.
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[post_content] => Appartement d'exception de 85 m2 situé au tout dernier étage d'une résidence
prestigieuse à Nice.
Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec
placard donnant chacune sur une terrasse, deux salles de douche, deux wc et deux
terrasses de 41 m2 et 22 m2. Vous aurez également accès depuis l'une des terrasses
à un roof top privatif de 105m2. La vue mer est à couper le souffle!
Un grand garage fermé ainsi qu'une cave sont inclus.
Cette résidence sécurisée comprend: Piscine, restaurant, terrains de tennis, salle de
sport.
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[post_content] => Au calme d'une impasse, dans une résidence de très bon standing avec jardins et gardien, en dernier étage, exceptionnel 4 pièces de près de 166 m² avec terrasse plein sud et solarium de 180 m² accessible depuis un escalier intérieur. En très bon état, cet appartement extrêmement lumineux se compose d'une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et trois salles de bains / douche avec WC. Que ce soit depuis la terrasse ou le solarium, la vue sur la rade de Villefranche et la mer est absolument somptueuse. Vendu avec 2 caves et un garage. Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande qualifiée. Ref. 15324
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[post_content] => Dans un environnement calme, avec une vue féerique sur la Méditerranée, cette maison familiale du début du 20e siècle vous transportera dans le temps avec ces matériaux d'origine, ses volumes et son charme d'une autre époque.
On y retrouve les hauteurs sous plafonds, la taille généreuse des pièces, la décoration subtile et les murs épais de ces constructions aussi solides que saines.
Au-delà de ses caractéristiques uniques, sa situation géographique exceptionnelle vous permettra d'atteindre le bord de mer en quelques minutes à pieds, les plages et ses restaurants, le tennis de Cap d'Ail ou Monaco (Fontvieille).
La villa, totalement rénovée en 2011, s'articule sur 3 niveaux:
- Au RDC, l'entrée, un salon principale, un salon cheminée, et une cuisine familiale et conviviale au style ancien. Une large terrasse aux sud ornée d'une pergola couverte de vignes centenaires vous invitera à profiter de la vue idyllique
sur la mer.
- Au 1er étage, on découvre 4 chambres avec 3 salles de bain/douche, et un toilette indépendant.
- Au Rez-de-jardin, on trouve une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de
bain, et une grande cave avec possibilité de la transformer en logement indépendant ouvrant sur l'arrière-court avec son accès indépendant.
A l'extérieur, une piscine avec terrasse et un petit jardin en contrebas.
La maison dispose également d'un parking pour 2 voitures. Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande qualifiée. Ref.15299
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[post_content] => Magnifique appartement en étage élevé avec une vue mer panoramique, entièrement refait à neuf, situé dans une prestigieuse résidence offrant une piscine olympique, un pool house et un restaurant. La résidence propose également quatre terrains de tennis, un minigolf, des tables de ping-pong, une salle de sport et un sauna, une salle de réunion ainsi qu'un gardien.
Vous serez accueillis dans une grande entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie et une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'une buanderie attenante. L'ensemble donne sur une large terrasse de 34m².
La chambre de maître dispose également d'un accès à la terrasse avec vue mer, d'un bureau, ainsi que de sa propre salle de douche et de toilettes. La deuxième et la troisième chambre sont chacune équipées d'un dressing et d'une douche. Toilettes d'invités disponibles.
L'appartement, climatisé, a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et des rangements sur mesure.
Un garage et une cave complètent cet appartement.
Parfaitement situé à 5 minutes de la Promenade des Anglais et de tous les commerces, et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice.
Une véritable opportunité d'acquérir cet appartement et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle sur la Côte d'Azur.
Nombre de lots dans la résidence : 137 - Pas de procédure en cours dans la résidence. Ref. 15249
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[post_content] => Situé dans le prestigieux Palais Gallia, à moins de 200 mètres de la célèbre Place du Casino de Monaco, cet appartement exceptionnel de 175 m² allie luxe et raffinement. L'entrée élégante s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière ainsi qu'une terrasse.
L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche moderne et toilettes, garantissant confort et intimité. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, des toilettes et un dressing intégré.
La localisation de cet appartement est tout aussi exceptionnelle. Le Palais Galia, rareté sur le marché, propose une proximité immédiate avec le cœur vibrant de Monaco, tout en offrant une sérénité et une exclusivité incomparables. Profitez de l'accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants étoilés et à la vie nocturne dynamique de Monte-Carlo. Cet appartement peut parfaitement convenir à une personne ayant besoin de résider à proximité immédiate de Monaco, pour en faire des bureaux ou pour un investisseur recherchant une opportunité de premier choix.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande qualifiée. Ref. 15248.
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[post_content] => En co-exclusivité, à quelques minutes de Monaco et des plages d'Eze et de Saint-Jean-Cap-Ferrat, se niche une propriété d'exception au sein d'un domaine sécurisé. D'environ 615 m² habitables (plus de 1.190 m² avec garage et annexes), cette demeure offre de vastes terrasses, deux chambres principales avec jacuzzis privés, et six chambres avec salles de bain attenantes.
Chaque suite s'ouvre sur une vue imprenable sur la mer et accède à une grande terrasse. Les chambres principales, dignes de la magnificence du lieu, disposent de dressings et de jacuzzis privés.
L'espace de vie, sur un étage de 150 m², comprend un hall majestueux, un salon élégant, une salle à manger raffinée, et une cuisine américaine haut de gamme. Une terrasse enveloppe cet étage, prolongeant naturellement les espaces intérieurs.
Un bureau de 40 m² et une cave spacieuse occupent le premier étage, tandis que le garage peut accueillir jusqu'à dix voitures. Une seconde cuisine professionnelle et des locaux pour le personnel, ainsi qu'un appartement de gardien, complètent cette offre.
À l'extérieur, une piscine généreuse et un pool house offrent des moments de détente avec vue sur la mer.
Tous les étages sont reliés par un ascenseur principal et un ascenseur de service.
Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Réf. 15195
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[post_content] => Offrant l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur, découvrez cette somptueuse villa moderne, offrant des prestations haut de gamme et un ameublement raffiné, nichée au cœur d'un domaine fermé, à proximité de toutes les commodités.
S'étendant sur un terrain paysager d'environ 730m², agrémenté d'une variété d'essences méditerranéennes, cette villa d'une surface d'environ 240m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L'orientation sud de la villa garantit une luminosité exceptionnelle à chaque pièce, mettant en valeur les espaces de vie lumineux et conviviaux. De plus, tout les niveaux de la villa s'ouvrent sur la vue mer, créant ainsi une atmosphère de connexion harmonieuse avec les splendeurs de la Méditerranée. De nombreuses terrasses vous permettent également de profiter de la vue imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer et la péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger et une cuisine indépendante.
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Au rez-de-jardin, la chambre de Maître, avec sa salle de bains/douche complète et son dressing en suite, assure confort et intimité. Une buanderie, une cave à vins et un espace détente comprenant un hammam et un sauna complètent cet espace dédié à la relaxation.
La propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un système domotique, de la climatisation réversible, et d'une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant. Un garage et deux places de parking agrémentent la propriété.
La villa peut être acquise meublée, offrant ainsi une installation immédiate. Ref. 14957.
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[post_content] => Exclusivité: Dans une copropriété sur le hauteurs de Nice Ouest, appartement d'angle de 98 m2 (Carrez) en duplex, composé de plain-pied d'un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante et un wc invité, le tout ouvert sur une immense terrasse de 80 m2 exposée sud et donnant sur la ville et la vallée du var jusqu'à la mer et le cap d'Antibes.
A l'étage, 3 chambres, dont une avec salle de douche en suite et une grande salle de bain avec baignoire.
2 chambres se partagent une terrasse sans vis à vis exposé ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les collines de Saint Laurent du Var.
Un garage et une place de stationnement devant complètent l'ensemble. (Possibilité d'acquérir un second garage en supplément du prix).
La copropriété dispose d'une piscine commune et est réparti en 3 bâtiments d'appartements ainsi que des villas individuelles.
DPE: C(117) A (3)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 730€ et 1060€ par an.
Nombre de lots dans la résidence : 57 + 22 villas
Charges annuelles de Copropriété: 3400€
Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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[post_content] => Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de Roquebrune-Cap-Martin, à moins de dix minutes de la Principauté de Monaco. Établie sur deux niveaux, la propriété offre plus de 305 m² de surface habitable sur un terrain plat de près de 2000m². Son orientation sud-ouest est idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au coucher, offrant une luminosité optimale toute la journée.
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Trois chambres y sont aménagées, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privées. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'une toilette supplémentaire pour les invités est également disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin s'ouvre également sur une grande terrasse propice à la détente et aux réceptions.
À l'étage, la suite principale offre un confort exceptionnel avec une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, toilettes et un grand dressing. Une seconde suite est aussi présente, disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes.
Parmi les atouts de cette villa, on note ses plafonds élevés et des volumes impressionnants, notamment avec un plafond à double hauteur dans le salon, ainsi que des matériaux de construction haut de gamme, y compris le marbre blanc de Carrare importé d'Italie.
L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse couverte, une piscine de 12 mètres dotée d'un jet de nage et d'une couverture électrique, un vaste garage avec accès direct à la propriété. Le jardin paysager, soigneusement conçu, est sublimé par un éclairage nocturne qui en révèle toute la splendeur après le coucher du soleil.
La propriété est proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate.
Un permis pour une extension et surélévation a récemment été accordé, permettant d'augmenter la surface habitable de 89 m², portant ainsi la surface totale à 394 m². Ref. 15162
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305 m² | Terrain : 2000 m² | 6 pièces | 5 chambres
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[post_content] => Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre de paix, offrant un véritable paradis aux amoureux du calme, de la nature et de l'élégance caractéristique de la Riviera.
La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal.
Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure.
En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre talent culinaire. Trois charmantes chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissent un confort absolu pour vous et vos invités. Et si le besoin s'en faisait sentir, le double garage pourrait aisément être réaménagé pour créer une quatrième chambre. Vous bénéficierez également de deux grandes caves, dont une destinée à accueillir votre précieuse collection de vins.
DPE : D(243) –B(8). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.890€ et 2.558€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13789
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128 m² | Terrain : 1825 m² | 4 pièces | 3 chambres
Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre...
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[post_content] => À quelques minutes de Monaco, cette villa est dotée d'une magnifique piscine et de belles terrasses offrant une vue sur la mer et la piscine.
La villa est actuellement divisée en deux appartements principaux ainsi que deux appartements d'invités, avec des annexes supplémentaires. De belles terrasses offrent une vue sur la mer et plusieurs espaces de détente.
Habitable dans sa configuration actuelle, un projet de rénovation intérieure s'impose afin de redistribuer les pièces intérieures, de subdiviser à nouveau les espaces au rez-de-chaussée, à l'étage et au rez-de-jardin ainsi que dans les annexes.
Les détails des surfaces présentés correspondent donc au projet de rénovation étudié par le propriétaire, disponible sur demande. Les travaux seront à la charge du futur propriétaire, qui pourra profiter d'une magnifique propriété tant comme résidence principale que secondaire, avec vue sur la mer, plusieurs espaces pour ses invités, de beaux volumes et à quelques minutes de la Principauté de Monaco. Ref. 15112
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Découvrez notre sélection exclusive de propriétés de luxe à vendre à Nice et dans ses environs avec Carlton International. Explorez les quartiers prestigieux et trouvez votre résidence idéale. Faites confiance à notre expertise en immobilier de luxe pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée.”
Propriétés de luxe à vendre à Nice et environs
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Plongez-vous dans les quartiers prestigieux de Nice et ses environs. De la Promenade des Anglais à la colline du Mont Boron, en passant par les quartiers résidentiels chic tels que Cimiez et Fabron, cette région regorge de lieux recherchés offrant un cadre de vie élégant et raffiné.
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