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[post_content] => Somptueux appartement de 281 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, qui offre 133 m² de terrasses dans l’emplacement le plus prisé du Cap d’Antibes avec une vue mer panoramique.
La résidence dispose d’une grande piscine et de jardins paysagers, située à seulement quelques minutes à pied du front de mer.
L’appartement comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse spacieuse.
Suite maitre de 65 m2 : Une chambre principale avec salle de bain privée et deux dressings.
Chambres Invitées : Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain.
Les prestations supplémentaires incluent un double garage en sous-sol, deux caves.RÉF 00764
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APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CAP D'ANTIBES281 m² | 6 pièces | 5 chambres
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[post_content] => Niché à l’intérieur des remparts historiques d’Antibes, à quelques pas du Port Vauban, de la plage de La Gravette et du célèbre Marché Provençal, cet exceptionnel duplex de trois chambres allie à la perfection charme d’antan et confort moderne.
Avec 107m² d’espace de vie raffiné, cette propriété entièrement rénovée est un bien rare, offrant une terrasse et un jardin privés de 78m², agrémentés de trois citronniers matures, d’un puits d’eau douce avec un lavoir historique, et d’une terrasse en terre cuite, véritable havre de paix au cœur de la Côte d’Azur.
Caractéristiques Principales :
Emplacement d’Exception : Situé au cœur de la Vieille Ville d’Antibes, à quelques pas des boutiques, restaurants et sites culturels
Cuisine de Chef : Sur-mesure avec un grand îlot central, des équipements haut de gamme et un superbe mur en pierre apparente
Espace Extérieur Privatif : Parfait pour les repas en plein air, les réceptions et profiter du soleil de la Riviera
Espaces de Vie Lumineux : Salon baigné de lumière avec solarium, garde-corps en fer forgé sur mesure et finitions artisanales
Trois Chambres Luxueuses + Bureau : Toutes avec accès direct au jardin, équipements haut de gamme et salles d’eau attenantes
Opportunité d’Investissement Clé en Main : Potentiel de revenus locatifs saisonniers supérieurs à 100K€ par an
Confort Moderne & Sécurité : Entrée haute sécurité, fenêtres artisanales, éclairage d’ambiance et ventilation premium
Aucunes Charges de Copropriété.
Cette opportunité unique est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien d’exception mêlant histoire et luxe moderne à l’intérieur des remparts d’Antibes !
Pas de procédure en cours.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Ref : 15637
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[post_content] => Situé à Antibes, cet appartement rénové de 95 m² (94,21 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une belle résidence avec piscine, il dispose d’une grande terrasse angulaire de 40 m² avec une vue panoramique dégagée sur les collines et un aperçu mer.
L’appartement se compose de quatre pièces, avec un grand salon de 28 m² offrant une vue panoramique, une cuisine équipée indépendante, une chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain attenante. Un WC indépendant complète cet agencement fonctionnel et lumineux.
Ce bien est situé à proximité des commerces, du port Vauban et de la vieille ville, offrant un emplacement idéal pour allier confort et praticité.
Un parking intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. Un double garage est également disponible en supplément.
Le chauffage et eaux sont inclus dans les charges. Ref 00629
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1228 € et 1662 € par an.
Nombre de lots dans la résidence : x
Pas de procédure en cours dans la résidence.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
[post_title] => ANTIBES – Appartement T4 rénové avec vue panoramique, proche des commerces
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[post_content] => Situation exceptionnelle à deux pas des plages, Carlton International vous présente cette propriété unique de 4.500 m² offrant un fort potentiel d'extension.
Baignée de lumière, la maison principale propose un superbe salon ouvrant sur une terrasse plein sud, une élégante salle à manger prolongée d'une cuisine ouverte, un grand bureau indépendant, une salle d’eau et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre spacieuses chambres et une terrasse vue mer.
Le vaste deuxième étage sera aménagé selon vos envies : chambres, espace de loisirs, bureau, etc.
Les extérieurs, véritable havre de paix, comprennent une grande maison indépendante, idéale pour accueillir vos invités ou pour un usage locatif, une magnifique piscine et son grand pool house, un puits d’irrigation, un poulailler et trois serres pour les passionnés de jardinage. Le terrain offre également la possibilité d’ajouter facilement un court de tennis.
Le sous-sol compte plusieurs caves et un immense garage, parfait pour accueillir une salle de jeux, un espace de sport ou un home cinéma.
Un cadre de vie idyllique, combiné à un potentiel de développement rare, au cœur de la Côte d’Azur. Une opportunité exceptionnelle à découvrir absolument.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Réf : 15528.
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Propriété d’Exception à Golfe-Juan400 m² | Terrain : 4557 m² | 10 pièces | 4 chambres
Situation exceptionnelle à deux pas des plages, Carlton International vous présente cette propriété unique de 4.500 m² offrant un fort potentiel d’extension. Baignée de lumière, la maison principale propose un superbe salon ouvrant sur une...
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[post_content] => Nous vous présentons un immeuble de bureaux de qualité, construit en 1990 et soigneusement entretenu, offrant des espaces intérieurs rénovés et lumineux sur deux niveaux. Cette opportunité unique vous permet d'être les seuls occupants de l'immeuble, un atout rare sur le marché actuel !
Surface totale : 1253 m² (loi Carrez) + 81 m² de salle serveurs en sous-sol
Parkings : 40 places extérieures
Accessibilité : à seulement 5 minutes de l'autoroute.
La distribution de l’immeuble se fait de la manière suivante :
– Sous-sol : 81 m² dédiés aux locaux techniques (salle serveurs)
– Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, grande salle de réunion, sanitaires pour hommes et femmes, salle de sport, salle informatique et quatre bureaux individuels équipés de cloisons amovibles
– Etage : Open space de 400 m² avec cloisons amovibles permettant une flexibilité optimale, sanitaires hommes et femmes, ainsi que quatre bureaux individuels.
Double vitrage et toits terrasses avec étanchéité refaite.
Système de vidéosurveillance et alarme de sécurité.
Groupe électrogène entièrement rénové, incluant la refonte complète du système électrique.
Cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir des activités nécessitant une infrastructure technique avancée.
Facture à l’appui de l’ensemble des travaux de rénovations.
Cet immeuble est une opportunité rare, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.
Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Ref. 15504
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[post_content] => A 5 mn du village, à 10 mn de la mer et de Sophia Antipolis et à 15 mn de l'aéroport de Nice, beaucoup de charme pour cette propriété en pierres située dans un domaine fermé de prestige.
Position dominante permettant une jolie vue dégagée sur les collines environnantes et exposition sud favorisant un bel ensoleillement en toutes saisons.
Spacieux séjour cheminée lumineux avec grandes baies vitrées, belles hauteurs de plafonds, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres en suite et appartement indépendant. Grand sous-sol, garage, atelier et pool-house aménagé.
Terrain de 2.250 m2 superbement complanté au calme absolu avec grande piscine forme libre.
Diagnostic Performance Energétique : D(195) / D(30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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BIOT : Propriété en pierres dans domaine fermé de prestige260 m² | Terrain : 2250 m² | 8 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa entièrement rénovée avec des prestations modernes de qualité offre beaucoup de lumière naturelle et une vue mer imprenable depuis la plupart des pièces et des espaces de vie.
Séjour extrêmement lumineux avec une grande cheminée insert et une magnifique cuisine ouverte orientée vers la vue et la mer. 4 chambres, buanderie et cave. Très beaux matériaux et climatisation intégrée réversible par pompe à chaleur.
L’extérieur invite à la détente avec un jardin paysager en terrasses soigneusement aménagé, nécessitant peu d’eau et un entretien réduit. Il est agrémenté de belles et de nombreuses terrasses, d’une piscine en mosaïques façon Bali entourée de plages en bois, d’un studio annexe indépendant, et d’un double garage fermé.
A 5 mn des commerces et de la mer, à 10 mn de Cannes et à 25 mn de l’aéroport et de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur et son compris dans le prix de vente.
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[post_content] => Idéalement situé entre le port Vauban et le charme pittoresque de la vieille ville, Carlton International vous propose en exclusivité ce très rare Appartement seul à l'étage d'une petite copropriété.
Il comprend une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres et une salle d'eau.
Vous serez immédiatement séduit(e) par le calme et la luminosité de ce Bien à fort potentiel extrêmement rare à la vente !
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Antibes - Port Vauban - Appartement 75 m² - RARE !75 m² | 4 pièces | 3 chambres
Idéalement situé entre le port Vauban et le charme pittoresque de la vieille ville, Carlton International vous propose en exclusivité ce très rare Appartement seul à l’étage d’une petite copropriété. Il comprend une vaste entrée, un grand...
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[post_content] => Exclusivité. Située dans l'un des plus prestigieux et recherchés domaines résidentiels de la Côte d'Azur, avec un accès facile à la mer, à l'aéroport, à Sophia Antipolis, Antibes et Cannes, cette propriété a été conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Au cœur d'un vaste parc paysager d'environ 6.300 m² se trouvent une magnifique piscine et un court de tennis privé, autour desquels donnent toutes les pièces. Le parc est une oasis de tranquillité avec plusieurs coins dédiés au repos, à la lecture et aux grandes terrasses au bord de la piscine. Pour les amateurs de course, le domaine résidentiel offre des sentiers internes, ainsi que des chemins qui entourent le pittoresque village de Biot.
La propriété, entièrement rénovée récemment, est vendue meublée et prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Le portique et l'entrée majestueuse mènent directement à un vaste salon qui s'ouvre sur deux terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une suite, la chambre principale (avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche double), un bureau et une zone TV. Un escalier moderne descend au niveau inférieur, où se trouvent trois autres suites, une cave à vins et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux.
Un grand garage avec espace pour au moins trois voitures, accessible directement depuis la villa, complète la propriété. À l'extérieur, un atelier en pierre, un abri pour les outils et un cabanon offrent un espace couvert supplémentaire. La maison est entièrement climatisée et équipée de systèmes d'alarme intérieurs et extérieurs.
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Exclusivité, propriété avec parc et court de tennis privé400 m² | Terrain : 6300 m² | 9 pièces | 5 chambres
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[post_content] => Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, Carlton International vous propose cette exceptionnelle Propriété nichée dans un parc de 4800 m², qui offre une superbe vue mer panoramique, dans un emplacement rare et privilégié.
Vous serez séduit(e) par son architecture magnifique, ses grands volumes, son calme et la qualité de ses prestations en parfait état.
Une splendide maison d'amis, une piscine, un pool house et un grand garage complètent les équipements de cette propriété de prestige.
Ce bien rare à la vente est une opportunité unique pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'un bien d'exception.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
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Cap d'Antibes - Propriété d'exception555 m² | Terrain : 4838 m² | 15 pièces | 6 chambres
Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d’Antibes, Carlton International vous propose cette exceptionnelle Propriété nichée dans un parc de 4800 m², qui offre une superbe vue mer panoramique, dans un emplacement rare et privilégié. Vous...
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[post_content] => Idéalement située en première ligne sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, Carlton International vous propose cette magnifique Villa provençale à rafraîchir.
De plain-pied sur un vaste terrain plat, elle comprend une belle entrée qui accède au très lumineux séjour prolongé d'un superbe jardin, une cuisine dinatoire et trois grandes chambres avec chacune une salle de bains.
L'entresol comprend un très grand garage et peut accueillir un studio indépendant.
Vous serez séduit(e) par l'énorme potentiel de ce Bien unique. Surtout, vous serez ébloui(e) par la Vue Mer Panoramique et l'accès immédiat à la plage.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr.
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Cap d'Antibes - Villa en Front de Mer142 m² | Terrain : 1448 m² | 5 pièces | 3 chambres
Idéalement située en première ligne sur le versant Ouest du Cap d’Antibes, Carlton International vous propose cette magnifique Villa provençale à rafraîchir. De plain-pied sur un vaste terrain plat, elle comprend une belle entrée qui accède au...
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[post_content] => Idéalement située dans un quartier résidentiel de standing, entre les villages de Valbonne et de Biot, villa avec un intérieur moderne luxueusement rénové. Située sur un superbe terrain arboré de 4200 m², en grande partie plat, elle offre environ 290 m² d'espace de vie, agrémenté d'une grande piscine et d'une élégante plage en teck.
Lumineuse et parfaitement exposée, la villa se compose d'une grande entrée, séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, salon télé, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 4 chambres en suite dont une suite parentale, d'un bureau(ou chambre), d'une cave à vin et de diverses annexes. De nombreux stationnements sont disponibles ainsi qu'un abri-voiture.
Confortable et facile à vivre, cette propriété sera idéale que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.
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Accès facile à Sophia-Antipolis et à l'Académie de tennis Mouratoglou, et à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice.
DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation conventionnelle : B (83) et Estimation des émissions : A (2).
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.470€ et 2.030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente.
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