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[post_content] => A 5 mn du village, à 10 mn de la mer et de Sophia Antipolis et à 15 mn de l'aéroport de Nice, beaucoup de charme pour cette propriété en pierres située dans un domaine fermé de prestige.
Position dominante permettant une jolie vue dégagée sur les collines environnantes et exposition sud favorisant un bel ensoleillement en toutes saisons.
Spacieux séjour cheminée lumineux avec grandes baies vitrées, belles hauteurs de plafonds, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres en suite et appartement indépendant. Grand sous-sol, garage, atelier et pool-house aménagé.
Terrain de 2.250 m2 superbement complanté au calme absolu avec grande piscine forme libre.
Diagnostic Performance Energétique : D(195) / D(30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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260 m² | Terrain : 2250 m² | 8 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Située dans un domaine privé et sécurisé, au calme, à pied du village et à proximité des golfs, de Sophia Antipolis et des écoles internationales, cette charmante villa provençale offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes.
Au rez-de-jardin, elle propose une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille.
Le sous-sol abrite une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 970 m², agrémenté d'oliviers centenaires, cette propriété dispose également de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'un spacieux double garage incluant une cave à vin, d'un abri pour voitures et de deux abris de jardin.
Position dominante et exposition idéale permettant un ensoleillement maximal en toute saison du matin au soir.
Diagnostic Performance Energétique : D(235) / B(7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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[post_title] => Valbonne : Charmante villa dans domaine fermé à pied du village
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141 m² | Terrain : 1970 m² | 5 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Arrière-pays Cannois, Châteauneuf : Superbe villa contemporaine neuve perchée sur les collines offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer de Saint-Jean Cap Ferrat jusqu'aux montagnes de l'Estérel. Idéalement située à pied des commerces, au calme au sein d'un domaine sécurisé, à 10min en voiture de Valbonne et à 30 minutes en voiture de l'aéroport, de Nice et de Cannes
Conçue avec des matériaux de qualité et à la pointe de la technologie cette villa luxueuse comprend environ 560 m² d'espace de vie, baignée de lumière et conçue pour une mode de vie intérieur - extérieur.
Des baies vitres du sol au plafond s'ouvrent sur de vastes terrasses et la piscine à débordement offrant des vues à couper le souffle sur la mer. L'ensemble de la propriété est équipé de la technologie domotique, garantissant un confort ultime.
—-
Grand séjour s’ouvrant généreusement sur les terrasses et la piscine salon, salle à manger, spacieuse cuisine ouverte moderne, buanderie.
Quatre suites avec salle de bains privatives dont une grande chambre de maître, toutes climatisées et ayant accès à une terrasse bénéficiant des vues magnifiques sur la mer.
Home cinéma bar de 50 m², bureau chambre polyvalent de 40 m² et possibilité de créer un appartement pour invités séparé. Garage trois voitures et nombreux parkings.
Beau jardin paysagé avec terrain de pétanque, brasero, oliviers, lavandes, romarin, roses, créant une oasis tranquille et privée.
Possibilité d’acheter la villa entièrement meublée.
DPE : A (36) et A(1)
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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560 m² | Terrain : 2464 m² | 12 pièces | 5 chambres
Arrière-pays Cannois, Châteauneuf : Superbe villa contemporaine neuve perchée sur les collines offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer de Saint-Jean Cap Ferrat jusqu’aux montagnes de l’Estérel. Idéalement située à pied des...
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[post_content] => Exclusivité. Située dans l'un des plus prestigieux et recherchés domaines résidentiels de la Côte d'Azur, avec un accès facile à la mer, à l'aéroport, à Sophia Antipolis, Antibes et Cannes, cette propriété a été conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Au cœur d'un vaste parc paysager d'environ 6.300 m² se trouvent une magnifique piscine et un court de tennis privé, autour desquels donnent toutes les pièces. Le parc est une oasis de tranquillité avec plusieurs coins dédiés au repos, à la lecture et aux grandes terrasses au bord de la piscine. Pour les amateurs de course, le domaine résidentiel offre des sentiers internes, ainsi que des chemins qui entourent le pittoresque village de Biot.
La propriété, entièrement rénovée récemment, est vendue meublée et prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Le portique et l'entrée majestueuse mènent directement à un vaste salon qui s'ouvre sur deux terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une suite, la chambre principale (avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche double), un bureau et une zone TV. Un escalier moderne descend au niveau inférieur, où se trouvent trois autres suites, une cave à vins et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux.
Un grand garage avec espace pour au moins trois voitures, accessible directement depuis la villa, complète la propriété. À l'extérieur, un atelier en pierre, un abri pour les outils et un cabanon offrent un espace couvert supplémentaire. La maison est entièrement climatisée et équipée de systèmes d'alarme intérieurs et extérieurs.
Pour plus d'informations, photos et vidéos, veuillez envoyer une demande. Ref. 15427.
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400 m² | Terrain : 6300 m² | 9 pièces | 5 chambres
Exclusivité. Située dans l’un des plus prestigieux et recherchés domaines résidentiels de la Côte d’Azur, avec un accès facile à la mer, à l’aéroport, à Sophia Antipolis, Antibes et Cannes, cette propriété a été conçue pour...
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[post_content] => Idéalement située dans un quartier résidentiel de standing, entre les villages de Valbonne et de Biot, villa avec un intérieur moderne luxueusement rénové. Située sur un superbe terrain arboré de 4200 m², en grande partie plat, elle offre environ 290 m² d'espace de vie, agrémenté d'une grande piscine et d'une élégante plage en teck.
Lumineuse et parfaitement exposée, la villa se compose d'une grande entrée, séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, salon télé, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 4 chambres en suite dont une suite parentale, d'un bureau(ou chambre), d'une cave à vin et de diverses annexes. De nombreux stationnements sont disponibles ainsi qu'un abri-voiture.
Confortable et facile à vivre, cette propriété sera idéale que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.
--
Accès facile à Sophia-Antipolis et à l'Académie de tennis Mouratoglou, et à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice.
DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation conventionnelle : B (83) et Estimation des émissions : A (2).
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.470€ et 2.030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente.
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[post_title] => BIOT - Proche Valbonne, spacieuse villa avec un intérieur moderne luxueusement rénové
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289 m² | Terrain : 4000 m² | 8 pièces | 5 chambres
Idéalement située dans un quartier résidentiel de standing, entre les villages de Valbonne et de Biot, villa avec un intérieur moderne luxueusement rénové. Située sur un superbe terrain arboré de 4200 m², en grande partie plat, elle offre environ 290...
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[post_content] => **CO-EXCLUSIVITE** Situé à pied du village de BIOT, magnifique mas en pierres entièrement de plain-pied à l’intérieur contemporain bénéficiant d’une rénovation à neuf récente de grande qualité.
Spacieux séjour très lumineux avec cuisine américaine, salle à manger ainsi 4 grandes chambres dont une suite parentale et 3 salles de bain.
Beau jardin plat et paysagé avec piscine et nombreuses terrasses et parkings. Situation dominante et belle exposition permettant un ensoleillement maximum en toutes saisons.
--
DPE : E(225) / E(60)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3120€ et 4270€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur et son compris dans le prix de vente.
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[post_title] => BIOT : Charmant Mas en pierres rénové à pied du village
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188 m² | Terrain : 1398 m² | 6 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Proche Valbonne et Mougins, belle villa au calme bénéficiant d'une exposition sud et d'un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison.
Lumineuse, la villa dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres dont 3 de plain-pied et d'une master à l'étage. Sous-sol de 20 m2, double garage séparé de 45 m2 et atelier de 20 m2.
Beau terrain en grande partie plat de 2.547 m2 avec piscine au sel et jacuzzi, terrain de pétanque. Vue jardin et collines.
DPE : C(179) / C(5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1750 et 2460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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171 m² | Terrain : 2547 m² | 5 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Propriété d’exception sur plus de 10 hectares, arborée d’oliviers et avec de vastes étendues de prairies. Elle comprend plusieurs corps de bâtiment. Aux allures nobles, face à un parterre, quelques marches mènent à l’entrée d’un ancien Monastère, édifié en pierre de taille en 1697, il offre aujourd’hui confort et modernité disposant de salons de réception, 6 chambres avec salles de bains, une très agréable terrasse semi couverte pouvant accueillir de nombreux invités, un duplex de caractère exceptionnelle et un ravissant appartement de 3 pièces, ces deux derniers avec entrées indépendantes.
--
Le deuxième corps comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et salle de bains. Un troisième corps, ravissante dépendance de 4 pièces, maisonnette en pierre de taille à l’écart en direction de l’espace piscine, enfin deux maisons de gardiens à l’entrée de la propriété et un studio atypique pour le personnel. Piscine 21m x 10m chauffée - pool house équipé – Salle de Fitness – Tennis. Réf 15114.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 étaient 6621€
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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[post_content] => Une résidence contemporaine, neuf et exceptionnelle située à proximité du village de Biot. Cette propriété offre trois chambres spacieuses et une vue dégagée sur les environs. La résidence se distingue par son design contemporain et son emplacement idéal, offrant à ses résidents un accès facile aux commodités du village tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et sereine.
La propriété se caractérise par des espaces ouverts et lumineux, mettant en valeur l'architecture contemporaine et offrant une sensation d'espace et de modernité. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable et élégant, tandis que les vues exceptionnelles depuis la résidence ajoutent une touche de charme naturel.
Située à distance de marche du village de Biot, la résidence offre un accès pratique aux restaurants, magasins et autres attractions locales. Les résidents peuvent profiter de la vie de village pittoresque tout en bénéficiant du confort moderne de leur résidence contemporaine.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Ref : 14922
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[post_content] => Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de Valbonne village.
Alliant confort et convivialité, la villa comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux de plain-pied. Elle dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche.
À l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 2 garages, et 2 box à chevaux complètent ce bien.
Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre une belle vue sur le parc et la verdure environnante.
Située à 5-10 minutes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à 15 minutes de Biot et de la mer, et à 30 minutes de l'aéroport, de Nice et de Cannes.
DPE : C (128) / GES : C (25)
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente."
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[post_title] => VALBONNE - Villa de charme dans un domaine fermé et prestigieux, à quelques pas du village
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198.11 m² | Terrain : 5145 m² | 8 pièces | 5 chambres
Nichée au cœur d’un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d’une piscine et d’un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de...
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[post_content] => CHATEAUNEUF : proche Valbonne
Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire.
Située en position dominante, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne et le golf.
Décorés avec élégance et sobriété, les espaces sont généreux et, conviviaux et les prestations comme les matériaux de grande qualité.
Belle cuisine provençale avec cheminée, double séjour cheminée, salle à manger et salon TV, superbe pergola avec glycine centenaire offrant un magnifique espace de fraîcheur l'été et une terrasse ensoleillée l'hiver.
--
4 chambres et très spacieuse suite de Maître de plus de 100 m2 avec chambre, salon cheminée, bureau et salle de bain, maison d'amis rénovée.
DPE E(177) / E(55)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
A 15 mn des écoles internationales et de Sophia, à 30 mn de la mer, de l'aéroport, de Nice et de Cannes.
Réf: 14009.
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419 m² | Terrain : 9000 m² | 8 pièces | 5 chambres
CHATEAUNEUF : proche Valbonne Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. Située en position dominante,...
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[post_content] => Cette belle propriété bien entretenue dans son pur style provençal bénéficie d'une vue panoramique époustouflante à 180 degrés sur la mer et les splendides montagnes de l'Estérel.
Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, de grandes terrasses, une buanderie, une tropézienne, complètent la maison qui totalise une surface habitable de 200m2. Une surface supplémentaire de 60m2 peut encore être construite sur le terrain de 2323m2.
Le jardin soigné avec des essences méditerranéennes luxuriantes et plusieurs oliviers contribuent à l'ambiance très typique du Sud de la France.
Exposée au sud, située dans un quartier très calme et résidentiel de Châteauneuf Grasse, à proximité de golfs, de sentiers et d'une forêt, elle bénéficie d'un accès à pied à toutes les commodités et d'un trajet de 25 mn vers l'aéroport et Cannes.
DPE: C (174) et A (5).
Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2100€ et 2900 € par an.
Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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200 m² | Terrain : 2300 m² | 7 pièces | 4 chambres
Cette belle propriété bien entretenue dans son pur style provençal bénéficie d’une vue panoramique époustouflante à 180 degrés sur la mer et les splendides montagnes de l’Estérel. Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un...
Vous rêvez de posséder une propriété de prestige à vendre à Valbonne et Sophia Antipolis ? Vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous vous présentons notre sélection exclusive de biens immobiliers dans cette région prisée de la Côte d’Azur, où luxe, sérénité, et excellence se rencontrent. Découvrez comment vous pouvez faire de votre rêve une réalité en nous contactant dès aujourd’hui.
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