Située au sommet d’une colline avec vue imprenable sur la campagne, les Alpes et la mer, la propriété garantit une intimité totale et est à l’abri des regards.

Une longue et majestueuse allée mène, en passant devant la maison du gardien, au cœur d’un domaine exceptionnel composé de quatre maisons individuelles et de nombreuses dépendances.

Outre l’imposante demeure principale en pierre, surmontée d’une tour offrant une vue sur la mer, se trouvent une maison d’hôtes et une maison d’artiste. Chaque maison dispose d’au moins une cheminée.

Le domaine comprend également un court de tennis, neuf cuisines d’été, un pool house, des étangs, des fontaines, un four à pizza, un terrain de pétanque, un chalet avec hamacs et plusieurs ateliers. Deux puits alimentent le parc en eau.

Plus d’une douzaine de chambres, héliport, forage, trois voiturettes de golf, soixante oliviers, chênaie, court de tennis, entièrement équipé en matériel lourd, etc.

Une propriété exceptionnelle sur la Côte d’Azur.

REF 00108

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La villa offre, de plain-pied et en rez-de-jardin, un spacieux hall d’entrée, un vaste séjour avec cheminée moderne, ainsi qu’une élégante cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois exotique, le jardin plat paysager et une piscine à débordement, profitant pleinement de l’ensoleillement.

Toujours en rez de Jardin, 2 belles chambres en suite complètent ce niveau de plain de pied, dont une suite parentale avec salle de bains et/ou salle de douche avec toilettes. La seconde chambre dispose également de sa salle de douche avec toilettes. Une buanderie, un cellier, des toilettes invités ainsi qu’un accès direct au double garage attenant viennent parfaire cet espace de vie.

Le vaste salon, largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées en galandage, est inondé de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur la piscine à débordement et le jardin agrémenté de superbes oliviers centenaires.

À l’étage, la disposition propose trois belles chambres en suite. L’une bénéficie d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un dressing ainsi que d’une salle de douche. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes. Toutes profitent d’une vue dégagée sur les collines environnantes, avec en toile de fond un aperçu de la mer Méditerranée, sublimé par une luminosité exceptionnelle.

Ce bien est complété, de plain-pied, par un grand garage attenant d’environ 40 m², équipé d’une porte isolante et motorisée. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent confort et performance, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter d’une terrasse ombragée et modulable selon l’ensoleillement. Entierement sous climatisation intégrée et avec un chauffage au sol en pompe à chaleur tout de la marque »Daikin ».

Enfin, le terrain est entièrement clôturé par un mur d’enceinte avec grillage rigide, agrémenté de lauriers, ainsi que d’un superbe mur en pierre traditionnelle. Un portail et un portillon viennent parfaire l’ensemble. De plus la construction bénéficie des garanties d’ assurances « Dommage Ouvrage & Décennale » Réf PIL-00266

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arrière pays Cannois : A seulement dix minutes du charmant village de Valbonne, cette somptueuse bastide incarne avec raffinement l’essence même de l’art de vivre en Provence.

Édifiée sur un domaine d’1,7 hectare, la propriété offre un cadre d’une rare quiétude, sublimé par un parc paysager et une oliveraie. Entièrement rénovée dans le respect des traditions architecturales locales, la bastide dévoile des prestations de grande qualité.

Les espaces de réception, élégants et chaleureux, s’organisent autour d’un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte. Une salle à manger raffinée, une cuisine dinatoire spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs, salle de télévision et salle de musique.

La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite principale, offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant de deux pièces permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un élégant espace piscine avec pool-house, agrémenté de terrasses ensoleillées, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature environnante et la qualité des aménagements confèrent à ce lieu une atmosphère résolument exclusive.

Enfin, la possibilité de droits à bâtir complémentaires ouvre la voie à des projets d’extension ou de valorisation, renforçant encore l’attrait de cette propriété rare sur le marché.

Double garage fermé, espaces de stationnement visiteurs et abri voitures : tout est pensé pour accueillir famille et invités en toute sérénité, avec confort et sécurité.

DPE :F / GES : F

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Ref 15744

Carlton International Valbonne Côte d’Azur

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Cette élégante villa familiale d’environ 276 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Bénéficiant d’une belle vue dégagée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, alliant confort moderne et sérénité au quotidien.
Ref : 1107LT
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La villa se compose comme suit :

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée avec placard
-Toilette d’invités
-Salon avec cheminée
-Salle à manger
-cuisine ouverte entièrement équipée
-Un arrière cuisine/buanderie
-Chambre 1 : Suite parentale : Lit double de 180 x 200, dressing, salle de bain/toilette, coin bureau et une terrasse privative

1er étage :
-Chambre 2 : Lit double de 160×200, salle de douche/toilette
-Chambre 3 : Lit double de 160×200, salle de douche/toilette
-Chambre 4 : Lit double de 160×200, salle de douche/toilette
-Chambre 5 : Lit double de 160×200, salle de douche/toilette

Studio :
-Chambre : Lit double 160×200, salle de douche/toilette -Cuisine
-Salon

Piscine au sel pouvant être chauffée

Prestations supplémentaires : Terrain de pétanque, table de ping-pong, panier de basket, plancha, climatisations dans toutes les pièces, alarme, fibre optique.

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Édifiée sur un terrain plat paysager de 1 978 m², elle bénéficie d’une très belle piscine lagon qui s’intègre harmonieusement dans le jardin.

La villa propose 4 à 5 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein sud.

Emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture du village et de toutes les commodités et à 30 mn de l’aéroport, de Nice et de Cannes.

REF 00031

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Avec une surface totale de 416 m², cette demeure élégante est nichée au sein d’un jardin paysager de 2851 m² conçu par un élève du renommé paysagiste Jean Mus.

Les espaces intérieurs, aux finitions haut de gamme et raffinées, se composent de :
• Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu’une somptueuse chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains en suite. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue splendide.
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• À l’étage : cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche privative.
• Au sous-sol : un espace détente et loisirs comprenant une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vins, une panic room et une réserve.

À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété se situe à 10 minutes de l’autoroute et à 25 minutes de l’aéroport de Nice, offrant une parfaite accessibilité tout en étant nichée dans un écrin de verdure. Une propriété rare, où nature et luxe se rencontrent harmonieusement. Réf 15489

Classe énergie : A – Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Paul-de-Vence, niché dans les collines de la Côte d’Azur, est un joyau médiéval imprégné d’histoire et d’une ambiance artistique captivante. À travers cet article, plongez dans la magie de Saint-Paul-de-Vence et explorez les trésors environnants qui font de cette région un lieu incontournable.

Le village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence :

Parcourez les ruelles pavées de Saint-Paul-de-Vence, où l’architecture médiévale s’harmonise avec la créativité artistique. Découvrez les galeries d’art renommées telles que la Fondation Maeght, abritant des œuvres de grands maîtres. Les charmantes boutiques d’artisanat local ajoutent une touche authentique à cette destination prisée.

La beauté naturelle des environs :

Explorez les environs verdoyants de Saint-Paul-de-Vence, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les Alpes. Les jardins botaniques, les sentiers de randonnée et les champs de lavande créent un paysage enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature.

Propriétés d’exception avec Carlton International :

Immergez-vous dans le luxe de la Côte d’Azur en découvrant les propriétés exceptionnelles proposées par Carlton International. Des villas somptueuses aux appartements élégants, chaque bien immobilier incarne le raffinement et l’élégance, offrant un style de vie unique à Saint-Paul-de-Vence.

Investir dans l’immobilier de prestige :

Découvrez pourquoi Saint-Paul-de-Vence et ses environs sont une destination de choix pour l’investissement immobilier. Carlton International vous guide dans l’acquisition de biens de prestige, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Saint-Paul-de-Vence et ses environs captivent les visiteurs avec leur mélange de patrimoine culturel, de paysages pittoresques et d’opportunités immobilières exclusives. Avec Carlton International, explorez cette région exceptionnelle et vivez une expérience authentique sur la Côte d’Azur.

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