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Propriétés disponibles

Valbonne

RÉSUMÉ

Valbonne est une belle petite cité ancienne située dans le secteur de la technopole européen Sophia Antipolis à 30 min de la mer. Entourée de végétation, elle a su garder son authenticité et son cachet.

maison à vendre Valbonne
histoire village Valbonne
village historique Valbonne

L’histoire
de la ville

Le village de Valbonne est resté principalement agricole jusqu’au milieu du XXème siècle. L’olivier et la vigne constituent l’essentiel des cultures, avec la rose et le jasmin destinés à la parfumerie.
Après la Seconde Guerre Mondiale et l’arrivée des réfugiés venant de la zone occupée, les choses commencent à changer. La paix est revenue et le mouvement s’amplifie au cours des années 1950.
De plus, le commerce et l’artisanat se développent, ainsi que des établissements liés au tourisme et aux loisirs. La naissance de Sophia Antipolis sera un nouveau tournant dans le développement de la commune.

achat immobilier Valbonne

LOCALISATION

  • 20 min de l’aéroport de Nice
  • 25 min d’Antibes
  • 28 min de Cannes

Environnement

Valbonne possède un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux.
Le style immobilier à Valbonne est très chic et authentique. Celui-ci s’est beaucoup développé depuis le début des années 70, en même temps que le parc technologique de Sophia-Antipolis. Des milliers de personnes, notamment des ingénieurs, y travaillent et ont acheté ou fait construire villas et domaines dans les environs.

environnement Valbonne
Carlton International
marché du village de Valbonne

Lifestyle

Le charme de Valbonne est réputé de par ses façades en pierres, ses volets colorés, les bougainvilliers recouvrant les habitations, la façade de l’hôtel de ville… Sans oublier ses places où se trouvent de petits restaurants aux tables posées dans la rue, à l’ombre des vieilles maisons historiques.
L’authentique village de Valbonne, où il est reposant de flâner dans les belles ruelles en pente, conduisant à la merveilleuse place à arcades, où il fait si bon déjeuner sur la terrasse d’un des restaurants.
Une envie de découvrir l’artisanat de la région ? Découvrez les charmantes boutiques de décoration, de mode et d’antiquités qui sont toutes plus chics les unes que les autres.

Coup de cœur

La place des arcadesLa ville fait partie des rares villages provençaux du Moyen Age, qui possède une disposition très précise, datant de 1519. Les ruelles ont toutes la même largeur, formant une grille.
Au centre de cette disposition se trouve la place des arcades. Les terrasses ouvertes des cafés profitent d’une belle exposition et sont prises d’assaut aux premiers rayons du soleil, plongeant dans une atmosphère très agréable. Le vendredi, retrouvez le marché de petits producteurs et leurs produits régionaux.

maison à vendre Carlton International

À voir & découvrir

  • L’abbaye Chalaisienne
  • Chapelles St Bernardin et Saint Esprit
  • Aqueduc romain des Clausonnes (construit au début du règne d’Auguste)
  • Nécropole paléochrétienne au Pont-des-Fades
  • Oppidum de Sainte-Thérèse
  • Musée municipal des Arts et traditions populaires

Notre séléction
à Valbonne

13 résultats
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Le deuxième corps comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et salle de bains. Un troisième corps, ravissante dépendance de 4 pièces, maisonnette en pierre de taille à l’écart en direction de l’espace piscine, enfin deux maisons de gardiens à l’entrée de la propriété et un studio atypique pour le personnel.  Piscine 21m x 10m chauffée - pool house équipé – Salle de Fitness – Tennis. Réf 15114.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 étaient 6621€
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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France - Valbonne
Propriété historique d’exception arborée d’oliviers et avec de vastes étendues de prairies.
1000 m² | Terrain : 100000 m² | 13 chambres
Propriété d’exception sur plus de 10 hectares, arborée d’oliviers et avec de vastes étendues de prairies. Elle comprend plusieurs corps de bâtiment. Aux allures nobles, face à un parterre, quelques marches mènent à l’entrée d’un ancien...
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Alliant confort et convivialité, la villa comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux de plain-pied. Elle dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche.

À l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 2 garages, et 2 box à chevaux complètent ce bien.

Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre une belle vue sur le parc et la verdure environnante.

Située à 5-10 minutes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à 15 minutes de Biot et de la mer, et à 30 minutes de l'aéroport, de Nice et de Cannes.

DPE : C (128) / GES : C (25)
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente."

REF 14511
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France - Valbonne
VALBONNE - Co-Exclusivité - Villa de charme dans un domaine fermé et prestigieux, à quelques pas du village
198.11 m² | Terrain : 5145 m² | 8 pièces | 5 chambres
Nichée au cœur d’un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d’une piscine et d’un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de...
1 790 000 €
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    [post_content] => Magnifique contemporaine récemment rénovée d'environ 276 m² édifiée sur un joli terrain arboré d'environ 2 000 m². Cette superbe villa est située dans un domaine très recherché de Valbonne et bénéficie, de part sa localisation privilégiée, d'un accès facile et rapide à toutes les commodités. 


--


Au total, cette propriété offre 12 couchages avec ses 6 chambres doubles. 
Au rez-de-chaussée, la villa comprend une entrée, suivis d'un vaste espace ouvert avec salon télévisé, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cette grande pièce de vie ouvre sur la terrasse extérieure aménagée d'une salle à manger ainsi que d'un salon d'été, et offre un accès direct à la piscine et au jacuzzi. Sur ce même niveau se trouve la chambre de Maître avec sa salle de bain et son dressing ensuite, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, avec salles de bain ensuite également. 
L'étage supérieur bénéficie de 3 chambres doubles et de 2 salles de bain. 
En entresol, la propriété bénéficie d'un espace télévisé insonorisé, jeux pour enfants ainsi que quelques machines pour le sport. Un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures vient compléter ce niveau. 
Cette sublime propriété décorée avec goût et avec des matériaux haut de gamme saura vous charmer par son environnement calme, ses équipements ainsi que ses espaces extérieurs où des plantes aromatiques sont à la disposition des locataires. 

La propriété offre également un accès PMR grâce à un accès direct à la propriété depuis un chemin faisant le tour de la villa. 
REF. 923

-- 

Rez-de-chaussée : 
- Hall d'entrée
- Salon télévisé avec cheminée à gaz
- Salle à manger 
- Cuisine américaine entièrement équipée 
Les pièces de vie ouvrent sur une vaste terrasse aménagée d'une grande table à manger ainsi que d'un salon d'été.
- WC invités 
- Dressing invité
- Buanderie/Arrière-cuisine avec machine à laver et sèche linge, plaques au gaz
- Chambre 1 : lit double 160 cm, salle de douche et WC, TV connectée, accès à une terrasse. 
- Chambre 2 : lit double 160 cm, salle de bain et WC, bidet, TV connectées. 
- Chambre 3 : lit double 180 cm, salle de bain et douche et WC, bidet, espace bureau, dressing, TV connectée, accès à un balcon rejoignant la terrasse principale. 

Premier étage : 
- Chambre 4 : lit double 160 cm, salle de bain et douche et WC séparé, dressing, TV connectée. 
- Chambre 5 : lit double 160 cm, dressing, TV connectée. 
- Chambre 6 : canapé convertible 140 cm, dressing, TV connectée. Accès à une terrasse indépendante avec un coin salon. 
- Salle de douche et WC.

Toutes les chambres peuvent être fermées à clés et possèdent une serrure différente. 

Entresol : 
- Salle de jeux/salon télévisé/salle de gym
- Garage pour 2 voitures 

Piscine à l'eau douce 11x5m pouvant être chauffée
Jacuzzi chauffé

Prestations supplémentaires : Barbecue Weber, table de ping-pong, Enceinte Sonos connectées intérieures et extérieures, Domotique, Fibre, Portail électrique, Vidéosurveillance, Alarme, Climatisation, Parking pour 5-6 voitures.
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Distance 25 km
France - Valbonne
VALBONNE - Jolie contemporaine de 6 chambres au calme et à proximité immédiate des commerces
276 m² | Terrain : 2700 m² | 8 pièces | 6 chambres
Magnifique contemporaine récemment rénovée d’environ 276 m² édifiée sur un joli terrain arboré d’environ 2 000 m². Cette superbe villa est située dans un domaine très recherché de Valbonne et bénéficie, de part sa localisation...
de 7 500 € à 13 500 €
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    [post_date] => 2023-09-29 14:16:42
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    [post_content] => Beaucoup de potentiel pour cette grande propriété située à deux pas de Valbonne village au sein d'un parc de 1,8 hectares en grande partie plat.

La villa principale en pierres bénéficie de beaux volumes et d'une construction traditionnelle de qualité. 5 grandes chambres dans la configuration actuelle mais possibilité d'en faire plus. Studio, grande salle de jeux, sous-sol complet, plusieurs grands garages pouvant accueillir environ 15 voitures, voir plus ... Prévoir des travaux de rafraîchissement pour l'intérieur de la villa.

Exposition sud en position dominante permettant un ensoleillement maximum en toute saison du matin au soir et calme absolu. Superbe piscine de 15m par 7m.

A 10 mn de Sophia Antipolis et de Moratoglou Tennis Academy, à 15 mn de Biot et de la mer, à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes.
--
DPE : D(182) / A(5)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 4.510€ et 6.160€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

REF 14351
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Distance 25 km
France - Valbonne
VALBONNE - Spacieuse villa en pierres sur terrain plat d'1.8 hectare à pied du village
417 m² | Terrain : 18515 m² | 13 pièces | 6 chambres
Beaucoup de potentiel pour cette grande propriété située à deux pas de Valbonne village au sein d’un parc de 1,8 hectares en grande partie plat. La villa principale en pierres bénéficie de beaux volumes et d’une construction traditionnelle...
2 990 000 €
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    [post_date] => 2023-07-28 13:40:33
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    [post_content] => CHATEAUNEUF : proche Valbonne

Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. 

Située en position dominante, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne et le golf. 

Décorés avec élégance et sobriété, les espaces sont généreux et, conviviaux et les prestations comme les matériaux de grande qualité. 

Belle cuisine provençale avec cheminée, double séjour cheminée, salle à manger et salon TV, superbe pergola avec glycine centenaire offrant un magnifique espace de fraîcheur l'été et une terrasse ensoleillée l'hiver.
--
4 chambres et très spacieuse suite de Maître de plus de 100 m2 avec chambre, salon cheminée, bureau et salle de bain, maison d'amis à rénover.

DPE E(177) / E(55)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.

A 15 mn des écoles internationales et de Sophia, à 30 mn de la mer, de l'aéroport, de Nice et de Cannes.
Réf: 14009.
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Distance 30 km
France - Valbonne
CHÂTEAUNEUF-GRASSE - Bastide de charme en pierres
419 m² | Terrain : 9000 m² | 8 pièces | 5 chambres
CHATEAUNEUF : proche Valbonne Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. Située en position dominante,...
5 900 000 €
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    [post_date] => 2023-06-18 16:07:00
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    [post_content] => Plongez dans le charme captivant de cette remarquable propriété de campagne, nichée dans son propre sanctuaire isolé à Valbonne, à seulement 20 minutes en voiture du littoral à couper le souffle.

Avec sa grandeur impressionante, la résidence principale offre neuf chambres luxueuses et un air d'élégance historique. Entrez dans la magnifique cour, où les intérieurs raffinés vous transportent dans une époque révolue.

--

S'étendant sur plus de 18 hectares, le parc privé qui entoure le domaine est un paradis de beauté naturelle. Les jardins soigneusement aménagés, agrémentés de terrasses, et les nombreuses dépendances ajoutent une touche de polyvalence à cette propriété hors du commun.

Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine en marbre de 20 mètres, partager un match amical sur le court de tennis ou simplement vous promener dans les jardins enchanteurs, méticuleusement conçus par le célèbre visionnaire français Jaques Couelle. Ornés d'essences rares et de cyprès majestueux, ces jardins sont un véritable témoignage du génie artistique.

Tout au long de son histoire, le prestigieux Domaine de Valbonne a accueilli un grand nombre d'invités éminents et distingués. Il a notamment servi de résidence d'été à la famille Kennedy, où le jeune JF Kennedy lui-même a passé les étés de son enfance, laissant une marque indélébile sur ce précieux domaine.

De son point d'observation, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la campagne pittoresque. En empruntant l'impressionnante allée qui serpente à travers le parc méticuleusement aménagé et en passant devant de charmants pavillons d'entrée, vous découvrirez divers points d'eau, un potager florissant et même une oliveraie, véritable témoignage de l'abondante splendeur naturelle qui vous entoure.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée principal
- Un premier salon séparé avec piano qui s'ouvre sur le jardin
- Bureau ouvert sur le jardin
- Le deuxième salon s'ouvre sur le jardin et communique avec la salle à manger qui s'ouvre également sur le jardin et le patio couvert(Le bureau, le salon et la salle à manger communiquent entre eux)
- Grande cuisine avec une petite salle à manger séparée qui s'ouvre sur la terrasse couverte.

Premier étage : 
- Chambre 1 : Lit 180cm, salle de bain ensuite, WC séparé, bidet, dressing. Vue sur le jardin.
- Chambre 2 : Lit 160cm, suite parentale avec cheminée, salle de bain ensuite, douche séparée, WC séparé, double dressing, vue sur le jardin et l'étang, donnant également sur une terrasse privée partagée avec la chambre 3 avec vue sur la mer.
- Chambre 3 : Lit 160cm, salle de bain ensuite, WC séparé, s'ouvre sur une terrasse privée partagée avec la chambre 2 avec vue sur la mer. 
- Chambre 4 : Lit 140cm, salle de bain ensuite, WC et dressing.
- Buanderie
- Petite cuisine supplémentaire 

Deuxième étage :
- Chambre 5 : Lits 2x90cm, salle de bain ensuite, WC, bide, dressing, vue sur la cour arrière.
- Chambre 6 : Lit 1x80cm, salle de bain ensuite avec petite baignoire, WC, vue sur l'entrée principale.
- Chambre 7 : Lit 160cm, salle de bain ensuite, WC, bidet, vue sur la cour arrière.
- Chambre 8 : Deuxième suite parentale avec cheminée, lit 200cm, salle de bain attenante, WC, bidet et dressing, vue sur le jardin et l'étang.
- Chambre 9 : Lit 1x90cm, (adapté pour un adolescent/enfant) salle de bain ensuite, WC, bidet, et dressing.
- Pièce séparée avec sauna
- Kitchenette sur le palier
    [post_title] => Séjour dans un charmant château provençal de 9 chambres au cœur de Valbonne
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Distance 24 km
France - Valbonne
Séjour dans un charmant château provençal de 9 chambres au cœur de Valbonne
1160 m² | 9 pièces | 9 chambres
Plongez dans le charme captivant de cette remarquable propriété de campagne, nichée dans son propre sanctuaire isolé à Valbonne, à seulement 20 minutes en voiture du littoral à couper le souffle. Avec sa grandeur impressionante, la résidence...
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