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[post_content] => Située dans un domaine privé et sécurisé, au calme, à pied du village et à proximité des golfs, de Sophia Antipolis et des écoles internationales, cette charmante villa provençale offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes.
Au rez-de-jardin, elle propose une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille.
Le sous-sol abrite une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 970 m², agrémenté d'oliviers centenaires, cette propriété dispose également de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'un spacieux double garage incluant une cave à vin, d'un abri pour voitures et de deux abris de jardin.
Position dominante et exposition idéale permettant un ensoleillement maximal en toute saison du matin au soir.
Diagnostic Performance Energétique : D(235) / B(7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Valbonne : Charmante villa dans domaine fermé à pied du village
141 m² | Terrain : 1970 m² | 5 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Arrière-pays Cannois, Châteauneuf : Superbe villa contemporaine neuve perchée sur les collines offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer de Saint-Jean Cap Ferrat jusqu'aux montagnes de l'Estérel. Idéalement située à pied des commerces, au calme au sein d'un domaine sécurisé, à 10min en voiture de Valbonne et à 30 minutes en voiture de l'aéroport, de Nice et de Cannes
Conçue avec des matériaux de qualité et à la pointe de la technologie cette villa luxueuse comprend environ 560 m² d'espace de vie, baignée de lumière et conçue pour une mode de vie intérieur - extérieur.
Des baies vitres du sol au plafond s'ouvrent sur de vastes terrasses et la piscine à débordement offrant des vues à couper le souffle sur la mer. L'ensemble de la propriété est équipé de la technologie domotique, garantissant un confort ultime.
—-
Grand séjour s’ouvrant généreusement sur les terrasses et la piscine salon, salle à manger, spacieuse cuisine ouverte moderne, buanderie.
Quatre suites avec salle de bains privatives dont une grande chambre de maître, toutes climatisées et ayant accès à une terrasse bénéficiant des vues magnifiques sur la mer.
Home cinéma bar de 50 m², bureau chambre polyvalent de 40 m² et possibilité de créer un appartement pour invités séparé. Garage trois voitures et nombreux parkings.
Beau jardin paysagé avec terrain de pétanque, brasero, oliviers, lavandes, romarin, roses, créant une oasis tranquille et privée.
Possibilité d’acheter la villa entièrement meublée.
DPE : A (36) et A(1)
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Superbe villa contemporaine neuve avec magnifique vue panoramique mer
560 m² | Terrain : 2464 m² | 12 pièces | 5 chambres
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[post_content] => Proche de Cannes, des écoles internationales et de Sophia, dans un quartier résidentiel au calme, dans un petit domaine fermé proche d'un golf, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les collines, beaucoup de caractère pour ce mas de charme en pierres à rénover.
Beau séjour avec cheminée, salle à manger, 4 grandes chambres en suite avec salle de bain dans la maison principale. Studio séparé de plain-pied attenant et pool-house de 35 m2 avec coin cuisine et atelier de 40 m2.
Superbe jardin de 6.081 m2 en large restanques avec arbres matures, superbes palmiers et cyprès, oliviers centenaires, 2 puits avec pompes pour l'arrosage et grande piscine 11x6.
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MOUGINS - Proche de Cannes, Mas de charme en pierres à rénover
281 m² | Terrain : 6081 m² | 8 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Nichée dans un domaine résidentiel de grande qualité situé à Mouans-Sartoux, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités et du village historique de Mougins, cette somptueuse propriété de 400 m² (271 m² habitables) s'étend au cœur d'un parc arboré de 5000 m².
Elle est agrémentée d'une grande piscine avec pool-house, d'un court de tennis, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement extérieurs.
D'une tranquillité remarquable et dans un excellent état, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal.
La villa propose deux salons, une vaste cuisine semi-indépendante, 5 chambres avec leur propre salle de bains ou douche, ainsi que des WC invités.
Au sous-sol, on trouve une buanderie, une cave et une spacieuse pièce de rangement. La plupart des pièces s'ouvrent sur les terrasses et le magnifique jardin plat.
Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié.
Proche de l'École Internationale de Mougins et de l'académie de tennis Moratoglou. Ref. 15269
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MOUGINS, Propriété avec court de tennis privé
271 m² | Terrain : 5000 m² | 7 pièces | 5 chambres
Nichée dans un domaine résidentiel de grande qualité situé à Mouans-Sartoux, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités et du village historique de Mougins, cette somptueuse propriété de 400 m² (271 m² habitables) s’étend au...
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[post_content] => Au coeur de la campagne grassoise, à seulement 40 min de l'Aéroport International de Nice et au calme absolu, cette villa provençale traditionnelle de 170 m2 propose 4 chambres et un bureau dont 2 de plain pied et 2 indépendantes en rez de jardin avec salle de douche et dressing. Un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte donne sur une grande terrasse.
Le jardin complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes est composé de larges restanques en pierres, d'une piscine au sel à débordement avec un pool house, d'un coin repas ombragé et d'un terrain de pétanque.
La villa dispose d'un garage et de 2 espaces de stationnement, un dans la propriété et l'autre à l'entrée (extérieur).
DPE: E (255) E (54)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3 040€ et 4 170€ par an.
Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Villa en pierres avec vue panoramique
166 m² | Terrain : 2875 m² | 6 pièces | 5 chambres
Au coeur de la campagne grassoise, à seulement 40 min de l’Aéroport International de Nice et au calme absolu, cette villa provençale traditionnelle de 170 m2 propose 4 chambres et un bureau dont 2 de plain pied et 2 indépendantes en rez de jardin...
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[post_content] => Proche Valbonne et Mougins, belle villa au calme bénéficiant d'une exposition sud et d'un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison.
Lumineuse, la villa dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres dont 3 de plain-pied et d'une master à l'étage. Sous-sol de 20 m2, double garage séparé de 45 m2 et atelier de 20 m2.
Beau terrain en grande partie plat de 2.547 m2 avec piscine au sel et jacuzzi, terrain de pétanque. Vue jardin et collines.
DPE : C(179) / C(5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1750 et 2460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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CHÂTEAUNEUF - Proche Valbonne et Mougins, belle villa bien au calme
171 m² | Terrain : 2547 m² | 5 pièces | 4 chambres
Proche Valbonne et Mougins, belle villa au calme bénéficiant d’une exposition sud et d’un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. Lumineuse, la villa dispose d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine...
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[post_content] => Propriété d’exception sur plus de 10 hectares, arborée d’oliviers et avec de vastes étendues de prairies. Elle comprend plusieurs corps de bâtiment. Aux allures nobles, face à un parterre, quelques marches mènent à l’entrée d’un ancien Monastère, édifié en pierre de taille en 1697, il offre aujourd’hui confort et modernité disposant de salons de réception, 6 chambres avec salles de bains, une très agréable terrasse semi couverte pouvant accueillir de nombreux invités, un duplex de caractère exceptionnelle et un ravissant appartement de 3 pièces, ces deux derniers avec entrées indépendantes.
--
Le deuxième corps comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et salle de bains. Un troisième corps, ravissante dépendance de 4 pièces, maisonnette en pierre de taille à l’écart en direction de l’espace piscine, enfin deux maisons de gardiens à l’entrée de la propriété et un studio atypique pour le personnel. Piscine 21m x 10m chauffée - pool house équipé – Salle de Fitness – Tennis. Réf 15114.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 étaient 6621€
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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[post_content] => Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de Valbonne village.
Alliant confort et convivialité, la villa comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux de plain-pied. Elle dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche.
À l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 2 garages, et 2 box à chevaux complètent ce bien.
Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre une belle vue sur le parc et la verdure environnante.
Située à 5-10 minutes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à 15 minutes de Biot et de la mer, et à 30 minutes de l'aéroport, de Nice et de Cannes.
DPE : C (128) / GES : C (25)
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente."
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[post_title] => VALBONNE - Villa de charme dans un domaine fermé et prestigieux, à quelques pas du village
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[post_content] => Cette authentique maison provençale allie le charme du style méditerranéen à des caractéristiques modernes et attrayantes. Ses espaces généreux créent une atmosphère d'espace tout en préservant l'intimité et le confort. Le jardin arboré qui entoure la propriété crée une véritable oasis de verdure, offrant un havre de tranquillité au cœur de la Provence.
L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle abondante et une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. La pièce de vie principale est conçue pour s'ouvrir harmonieusement sur l'extérieur, créant ainsi un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette configuration vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur des brises.
Avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale située à l'étage et agrémentée d'une terrasse, cette maison offre un espace de vie adapté aux besoins de chacun. La terrasse attenante à la chambre de maître offre un espace privé pour se détendre et profiter des vues pittoresques de la région.
DPE: C (122) et C (24).
Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1632€ et 2208 € par an.
Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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[post_title] => GRASSE PLASCASSIER - VILLA PROVENCALE DE CHARME AU CALME AVEC BELLE VUE DEGAGEE
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[post_content] => Sur les hauteurs de Mougins, belle villa contemporaine, récente dans sa partie principale, extrêmement lumineuse, bénéficiant de grands volumes et d'une superbe vue panoramique sur Cannes et la mer depuis toutes les pièces.
Très spacieuses pièces de vie, hauts plafonds, séjour, cuisine moderne, salle à manger, suite de maître, autre chambre en suite, salon, grande cuisine d'été, salle de jeu et larges pièces de rangement (possibilités autres chambres).
Grande villa d'amis communicante de type provençal avec séjour, cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains.
Jardin en restanques de 2.608 m2 avec belle piscine à débordement au sel, abri voitures (possibilité garage), exposition sud en sommet de colline permettant un ensoleillement maximum en toute saison du matin au soir.
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Dans quartier résidentiel proche de Cannes et des écoles internationales.
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MOUGINS - LUMINEUSE VILLA CONTEMPORAINE AVEC SUPERBE VUE PANORAMIQUE MER
368 m² | Terrain : 2608 m² | 6 chambres
Sur les hauteurs de Mougins, belle villa contemporaine, récente dans sa partie principale, extrêmement lumineuse, bénéficiant de grands volumes et d’une superbe vue panoramique sur Cannes et la mer depuis toutes les pièces. Très spacieuses pièces...
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[post_content] => CHATEAUNEUF : proche Valbonne
Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire.
Située en position dominante, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne et le golf.
Décorés avec élégance et sobriété, les espaces sont généreux et, conviviaux et les prestations comme les matériaux de grande qualité.
Belle cuisine provençale avec cheminée, double séjour cheminée, salle à manger et salon TV, superbe pergola avec glycine centenaire offrant un magnifique espace de fraîcheur l'été et une terrasse ensoleillée l'hiver.
--
4 chambres et très spacieuse suite de Maître de plus de 100 m2 avec chambre, salon cheminée, bureau et salle de bain, maison d'amis rénovée.
DPE E(177) / E(55)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
A 15 mn des écoles internationales et de Sophia, à 30 mn de la mer, de l'aéroport, de Nice et de Cannes.
Réf: 14009.
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CHÂTEAUNEUF-GRASSE - Bastide de charme en pierres
419 m² | Terrain : 9000 m² | 8 pièces | 5 chambres
CHATEAUNEUF : proche Valbonne Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. Située en position dominante,...
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[post_content] => Cette belle propriété bien entretenue dans son pur style provençal bénéficie d'une vue panoramique époustouflante à 180 degrés sur la mer et les splendides montagnes de l'Estérel.
Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, de grandes terrasses, une buanderie, une tropézienne, complètent la maison qui totalise une surface habitable de 200m2. Une surface supplémentaire de 60m2 peut encore être construite sur le terrain de 2323m2.
Le jardin soigné avec des essences méditerranéennes luxuriantes et plusieurs oliviers contribuent à l'ambiance très typique du Sud de la France.
Exposée au sud, située dans un quartier très calme et résidentiel de Châteauneuf Grasse, à proximité de golfs, de sentiers et d'une forêt, elle bénéficie d'un accès à pied à toutes les commodités et d'un trajet de 25 mn vers l'aéroport et Cannes.
DPE: C (174) et A (5).
Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2100€ et 2900 € par an.
Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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CHÂTEAUNEUF-GRASSE - Arrière-Pays Cannois : Villa Provençale Vue Mer
200 m² | Terrain : 2300 m² | 7 pièces | 4 chambres
Cette belle propriété bien entretenue dans son pur style provençal bénéficie d’une vue panoramique époustouflante à 180 degrés sur la mer et les splendides montagnes de l’Estérel. Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un...
