Beautiful entrance, living room with fireplace opening widely onto the terrace and the swimming pool via pocket windows, dining room with modern open kitchen, two single-storey en-suite bedrooms and office (or bedroom).

Magnificent master bedroom of 50 m2 upstairs with large dressing room and superb bathroom opening onto a terrace with jacuzzi enjoying a lovely view all the way to the sea.

Garden level comprising a comfortable 2-room apartment, a superb spa and wellness area with sauna, a wine cellar, a laundry room, a storage room or home cinema and a large garage.

Landscaped land of 2,300 m2, largely flat with dry garden requiring little maintenance and water, swimming pool and pool house. Dominant, quiet location and ideal exposure allowing maximum sunshine from morning to evening in all seasons.

5-10 minutes from Valbonne, Biot and Sophia, 10-15 minutes from the sea and the A8, 25 minutes from the Airport, Nice and Cannes.

DPE: Energy Performance Diagnosis: Conventional Consumption: B (93) and Emissions Estimate: C (3).
Agency fees are the responsibility of the Seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website http://www.georisques.gouv.fr

REF 15214

L’article Biot – Near Valbonne, spacious renovated villa with dominant view of the hills and sea view est apparu en premier sur Carlton International.

The peaceful, secure and secluded location allows you to switch off and relax, yet you are only 5 minutes from the medieval village of Biot, 10 minutes from the sea/Antibes, and 15-20 minutes from airport, Nice and Cannes.

Having recently undergone an extensive renovation, this light, bright and spacious villa needs to be seen to appreciate fully.

Offering more than 300m2 of beautifully presented living space which includes a spacious living and dining room with open fireplace and high beamed ceilings, breakfast room, large and newly fitted state of the art kitchen with hidden pantry, 4 bedrooms, 4 bathrooms and guest WC in the main house (including a beautiful master suite).

There is also an office plus a huge dressing room which offers the chance to create a 5th bedroom suite if required. There is a laundry room and an adjoining, equipped gym.

As well as that, there is a spacious, newly renovated guest apartment of 80 m2 with living room, kitchen, two en-suite bedrooms with walk-in closet and 2 storage rooms.

The property stands in landscaped grounds of more than half an acre where you can find lawned areas, terraces, boules court, covered car ports and plenty of parking.

There is a magnificent sunbathing terrace with large swimming pool, superb, fully equipped and totally renovated pool house, all taking in those incredible views.

Due to the elevated location, the property is sunny all day long.

REF 00045

L’article Biot: Superb renovated villa in a prestigious gated estate with magnificent panoramic views of the hills and the sea est apparu en premier sur Carlton International.

Just 5 minutes from the beaches, and 20 minutes from Nice airport, this exceptional property offers a peaceful and enchanting living environment.

Former 18th-century pottery workshop with lots of charm and authenticity.

The carefully landscaped garden is a veritable showcase of greenery, scented with climbing jasmine and filled with Mediterranean plants. Several sunny terraces surround a private swimming pool, with unobstructed views of the hills and sea.

Inside, the house offers five spacious bedrooms, several cosy lounges, a dedicated office and a wine cellar, all bathed in natural light thanks to wide openings.
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A double garage and two private parking spaces complete the features of this rare property, combining charm, comfort and authenticity, in the heart of one of the most beautiful villages on the Côte d’Azur.

REF 00022

L’article BIOT Village: Authentic 18th century stone house with hillside and sea views est apparu en premier sur Carlton International.

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First floor:
– Entrance hall
– Guest toilet
– Fully equipped kitchen
– Dining room for up to 10 people
– TV lounge
– Bedroom 1: Master bedroom, double bed, ensuite bathroom and shower, toilet, dressing room. The room opens onto the main terrace.
– Bedroom 2: double bed
– Shower room and toilet
– Bedroom 3: double bed, shower room and toilet afterwards.

Second floor:
– Bedroom 4 : double bed
– Shower room and toilet.
– Bedroom 5 : two single beds, shower room and toilet.

Garden level:
– Games room with table soccer
– Laundry room with washing machine and dryer.
– Bedroom 6 : double bed, shower room and toilet.

Capacity: 12 guests
Swimming pool 13x6m

Services: Reversible air conditioning, videophone, alarm, cameras, Internet Fiber, parking for 4-5 cars, gas plancha.

L’article Biot: Nice 6 bedroom Villa located in a privileged domain close to International Schools est apparu en premier sur Carlton International.

Dominant position allowing a lovely unobstructed view of the surrounding hills and southern exposure favoring plenty of sunshine in all seasons.

Spacious, bright living room with fireplace and large bay windows, high ceilings, fitted independent kitchen, 3 large en-suite bedrooms and independent apartment. Large basement, garage, workshop and fitted pool house.

Land of 2,250 m2 superbly planted in absolute calm with large free-form swimming pool.

Energy Performance Diagnosis: D(195) / D(30)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr

REF 15484

L’article BIOT: Stone property in prestigious gated domain est apparu en premier sur Carlton International.

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Ground floor :
– Entrance hall
– Dining room with access to terrace
– TV lounge with wood-burning fireplace
– Fully equipped kitchen
– Laundry with washing machine and tumble dryer. Independent access to the carport.
– Bedroom 1: 160 cm double bed, en-suite bathroom and WC
– Bedroom 2: double bed, en-suite bathroom and WC
These two bedrooms open onto a terrace furnished with armchairs.

1st floor:
– Bedroom 3: master bedroom, 180 cm double bed, dressing room, bathroom and WC. Access to a private terrace.
– Bedroom 4: 160 cm double bed, ensuite shower room and WC
– Bedroom 5: double bed 160 cm, ensuite shower room and WC.

Entresol :
– Cinema room, access to outside
– Bar and lounge
– Bedroom 6: 90cm bunk bed and round double bed, with ensuite shower room and WC.

Saltwater swimming pool 10x5m
Parking for 3-4 cars
Capacity: 14 guests

Additional amenities: Electric gates, roller shutters, air conditioning, WiFi, fiber, carport for 2 cars, fireplace.

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ECD: C (132) e C (19).
As despesas de agência são a cargo do vendedor.
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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A entrada para a propriedade é feita através de um pátio encantador com uma fonte central com toques de hacienda, oferecendo uma chegada cheia de carácter.
Para além deste pátio, um vasto hall de receção conduz a uma luminosa sala de estar com lareira, vigas expostas e tectos altos, uma sala de jantar de convívio, bem como uma cozinha separada totalmente equipada com copa, despensa e despensa. Um grande escritório completa este nível.
O espaço noturno oferece três quartos em suites completas.
A sala de estar abre-se harmoniosamente para o exterior, revelando a piscina e as suas áreas de relaxamento, bem como um vasto terraço parcialmente coberto por uma elegante estrutura de telhado de madeira, completo com um forno de pizza, ideal para momentos de convívio.
No piso superior, encontram-se três suites adicionais, incluindo uma magnífica suite principal com terraço privativo e vista para o mar.
No nível do jardim, uma notável área de lazer inclui um ginásio, uma área de bem-estar com jacuzzi e sauna, uma sala de cinema e um salão que se abre para o jardim com mesa de bilhar, bar e adega.
A casa principal é complementada por dois apartamentos independentes:
– Um apartamento espaçoso e luminoso de 3 quartos com cerca de 100 m², completamente novo e equipado, que se abre para um belo terraço virado a sudoeste;
– Um segundo apartamento de 2 quartos, totalmente equipado, que dá diretamente para o jardim.
A propriedade também possui uma grande garagem dupla, um telheiro, muito estacionamento e uma oficina, todos acessíveis através de uma elegante entrada em calçada que conduz ao portão.
Os terrenos paisagísticos, totalmente vedados, albergam numerosas espécies mediterrânicas, oliveiras e uma horta, reforçada por um cuidadoso sistema de irrigação e iluminação.
Apenas a 25 minutos do aeroporto e a 15 minutos das praias.

Ref:13524

L’article Perto de Valbonne – Propriedade familiar elegante e totalmente renovada est apparu en premier sur Carlton International.

No interior, encontrará um ambiente requintado e sereno, onde cada divisão foi concebida com uma atenção meticulosa aos pormenores. Com capacidade para 12 pessoas, 7 quartos espaçosos, incluindo 5 suites, prometem descanso e intimidade. A sala de estar, coração da casa, é um espaço acolhedor, caloroso e luminoso, ideal para o convívio. Os amantes dos livros ficarão encantados com um canto dedicado, perfeito para se refugiarem com um bom livro. A zona de cinema é o local ideal para serões divertidos em família ou com amigos, enquanto a sala de desporto agradará aos mais desportistas.

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O exterior da moradia convida-o a relaxar. A piscina aquecida é ladeada por um belo terraço em teca, proporcionando um local idílico para se refrescar e relaxar ao sol da Côte d’Azur. Perto da aldeia de Biot, com as suas galerias, fábricas de vidro e restaurantes, e com fácil acesso a Valbonne, esta moradia representa um refúgio para aqueles que procuram uma combinação de luxo, conforto e serenidade num cenário simplesmente deslumbrante. Ref 967

RÉS-DO-CHÃO :
– Sala de receção dupla com sala de estar, sala de jantar e lareira que se abre para o terraço
– Espaço de leitura
– Cozinha totalmente equipada em plano aberto que se abre para o grande terraço
– Casa de banho social

1º ANDAR :
– Quarto principal #1 (cama de 180cm), casa de banho privativa com duche/ WC, quarto de vestir, com terraço privativo e vista para a piscina e para as colinas e mar circundantes
– Quarto duplo #2 (cama de 160cm) com vista ininterrupta para o terraço
– Quarto duplo n.º 3 (cama de 160 cm) com casa de banho privativa, quarto de vestir, com terraço e vista para a piscina e para as colinas e o mar circundantes
– Quarto duplo n.º 4 (2 camas individuais ou cama de 180 cm) com terraço e vista para a piscina, as colinas circundantes e o mar
– Quarto duplo n.º 5 (cama de 160 cm) com casa de banho privativa, quarto de vestir, com terraço e vista para a piscina, as colinas circundantes e o mar.
– Os quartos 2 e 4 partilham uma casa de banho separada com banheira, duche e WC
– Casa de banho para hóspedes

RÉS-DO-CHÃO B:
– Quarto duplo nº 6 (cama de 160 cm), casa de banho privativa com duche/ WC, quarto de vestir. Este quarto tem um terraço privado com acesso ao jardim.
– Sala de utilidades com congelador e máquina de café.

NÍVEL DA CAVE/JARDIM :
– Lavandaria com 2 máquinas de lavar roupa e uma máquina de secar roupa
– Zona de cinema
– Casa de banho para hóspedes
– Quarto nº 7 (2 camas individuais ou cama de 180 cm), casa de banho com duche, quarto de vestir. Este quarto tem um terraço privado e acesso independente ao jardim.

EXTERIOR :
– Piscina 12×4 com duche exterior
– Salão de verão e sala de jantar
– Várias zonas de relaxamento
– Campo de petanca
– Sala de desporto separada com kitchenette, casa de banho separada e duche
– Casa de banho separada no piso inferior

SERVIÇOS: Churrasqueira a gás, acesso à Internet por fibra ótica, TV nos quartos, alarme, domótica com fecho centralizado, ar condicionado reversível, garagem e piscina com cobertura de segurança.

L’article BIOT- Magnífica casa contemporânea com 7 quartos est apparu en premier sur Carlton International.