L’article Blick auf das Meer und das Dorf Saint-Paul-de-Vence est apparu en premier sur Carlton International.

Das Entree weist den Weg zu dem geräumigen Doppelwohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und zum einladenden Esszimmer. Die Küche ist professionell ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die großen bodentiefen Fensterflächen lassen einen unvergleichlich schönen Blick in den Garten und auf die herrliche Landschaft zu.

Insgesamt bietet diese Luxusimmobilie 6 Schlafzimmer inklusive einer separaten Einliegerwohnung. Alle Bäder wurden hochwertig ausgestattet.

Eine Teakholzterrasse führt zum beheizbaren Pool und in den 2.600 qm großen Garten.

Zu der Ausstattung dieser Immobilie gehören ein Hausautomationssystem, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage.

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 3393 € und 4591 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

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Saint-Paul-de-Vence ist eine französische Stadt im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Saint-Paul liegt im Arrondissement Grasse und gehört zum Kanton Villeneuve-Loubet. Der Ort bedeckt eine Fläche von 7,26 km².
Saint-Paul-de-Vence ist ein mittelalterliches Dorf, das auf einem Hügel liegt und nur 15 Minuten vom Meer entfernt ist. Es bietet ein außergewöhnliches Panorama und ein mediterranes Klima, das von Touristen geschätzt wird. Entdecken Sie diesen Urlaubsort voller Geschichte und Aktivitäten aller Art.
Das Dorf ist typisch provenzalisch und verfügt über ein bedeutendes historisches und kulturelles Erbe. Der Ort wurde vollständig von einer Stadtmauer aus dem 16. Jahrhundert umgeben, die auf Befehl von Franz I. errichtet wurde.
Wenn Sie ankommen, werden Sie unweigerlich auf die berühmte Auberge La Colombe d’or stoßen. Sie beherbergte viele Künstler wie: Yves Montand, Marc Chagall, Modigliani, Picasso oder Matisse… und beherbergt noch immer viele ihrer Werke.

L’article Premium-Villa in besonderer Lage est apparu en premier sur Carlton International.

Mit 5.400 m2 Garten in absoluter Ruhe und ca. 290 m2 Eleganz und Komfort besticht dieses Anwesen mit 5 Schlafzimmern, darunter ein separates Apartment, durch seine warme, helle Atmosphäre und seine hochwertigen Leistungen. Sie bietet allgegenwärtigen Komfort wie Natursteinböden und eine integrierte Klimaanlage. Ref PIL-00130

Schon bei der Ankunft kommt Stimmung auf …

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Im Gartengeschoss: Eine einladende Eingangshalle, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer. Die Einbauküche geht in eine elegante, schattige Sommerküche über, ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, begleitet von einem dedizierten Wohn- oder Arbeitsbereich, der sich zum Garten und zum Pool hin öffnet. Ein zweites Schlafzimmer und ein drittes Schlafzimmer mit einem Duschbad.

Die großzügigen Volumen und das raffinierte Design, das von einem renommierten Architekten entworfen wurde, verleihen dieser Villa einen einzigartigen Charakter und eine außergewöhnliche Helligkeit, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet und den Blick auf den Landschaftsgarten mit dem Pool und dem Poolhaus freigibt.

Im ersten Stock. Ein Wohnzimmer mit Mezzanin und ein Schlafzimmer.

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Draußen der Landschaftsgarten und der 14 Meter große Pool, der von großen Sonnenterrassen umgeben ist.

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Eine Doppelgarage sowie ein elektrisches Tor. Die integrierte umkehrbare Klimaanlage, die automatische Bewässerung vervollständigen die Leistungen dieser seltenen Immobilie. Ref PIL-00130

L’article Nahe der Höhen von Saint Paul in absoluter Ruhe est apparu en premier sur Carlton International.

Mit 2.500 m2 Garten in absoluter Ruhe und ca. 230 m2 Eleganz und Komfort besticht dieses Anwesen mit 5 Schlafzimmern durch seine warme Atmosphäre und seine hochwertigen Leistungen. Es bietet allgegenwärtigen Komfort wie Fußbodenheizung und eingebaute Klimaanlage.

Schon bei der Ankunft wirkt der Charme auf den Eingangshof…

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Im Gartengeschoss: Eine einladende Eingangshalle. Ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer. Im Anschluss daran die Einbauküche, die durch eine elegante, schattige Sommerküche mit Kamin verlängert wird.

Ein Büro, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, das auf den Garten und den Pool hinausgeht. Ein zweites Schlafzimmer mit der sofortigen Möglichkeit, ein Duschbad hinzuzufügen.

Die großzügigen Volumen und das raffinierte Design, das von einem renommierten Architekten entworfen wurde, verleihen dieser Villa einen einzigartigen Charakter und eine außergewöhnliche Helligkeit, die jeden Raum in natürliches Licht taucht und den Blick auf den angelegten Garten freigibt.

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche.
Duschbad und Toilette. Eine davon ist eine wunderschöne Mastersuite, die sich zu einem Balkon mit Meerblick öffnet.

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Der Außenbereich ist ein wahres Schmuckstück im Grünen. Ein Landschaftsgarten mit einem 12 Meter großen Swimmingpool, der mit elektrisch versenkbaren Schranken ausgestattet ist, und großen Sonnenterrassen.
Die sorgfältig geplante Außenbeleuchtung verleiht den Räumlichkeiten bei Einbruch der Dunkelheit eine märchenhafte Atmosphäre.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen, der Gelassenheit, provenzalische Lebensart und die Verwendung von edlen Materialien vereint.

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Eine Doppelgarage sowie ein elektrisches Tor. Die Fußbodenheizung. die integrierte umkehrbare Klimaanlage. die Rollläden. vervollständigen die Leistungen dieser seltenen Immobilie. Exklusivität Ref. 00801

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

L’article Exklusivität: Eine außergewöhnliche Villa in der Nähe des Dorfes Saint-Paul-de-Vence est apparu en premier sur Carlton International.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen Landschaftsgrundstück und eignet sich dank ihrer zahlreichen Räumlichkeiten ideal für eine große Familie oder als Gästezimmer. Es verfügt über einen wunderschönen 13 m langen Pool mit Abdeckung und ein geräumiges Poolhaus, in dem Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 380 m² bietet die Villa :

7 Schlafzimmer, darunter ein großes, unabhängiges Studio, das sich perfekt für Gäste oder Mieter eignet, einen Fitnessbereich mit Jacuzzi zum Entspannen und Fitbleiben sowie große Terrassen, auf denen Sie die spektakuläre Aussicht genießen können.

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Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein optimales Wohlbefinden garantieren. Eine Doppelgarage und ausreichend Parkplätze.

Diese einzigartige Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Modernität, Funktionalität und provenzalischem Charme. Ref 00671

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2015 lagen bei ca. 2018 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr

L’article Exklusivität – Moderne Villa mit Panoramablick auf das Dorf Saint-Paul de Vence est apparu en premier sur Carlton International.

Die großzügigen Empfangsräume eignen sich perfekt, um zahlreiche Gäste zu empfangen. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie ein charmantes, eingerichtetes Chalet. Im Außenbereich finden Sie einen großen beheizten Infinity-Pool mit einem Jacuzzi und einem Boulespiel für entspannende Momente, eine Garage sowie mehrere Parkplätze und Photovoltaikanlagen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Ref: 00546

Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr.

L’article Saint Paul de Vence – Panoramablick est apparu en premier sur Carlton International.

Haupthaus

Erdgeschoss:
– Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Garten und zum Pool.
– Vollständig ausgestattete Küche
– Waschküche
– Gästetoilette
– Schlafzimmer 1: Doppelbett 160×200 cm, mit Duschraum, mit Doppelwaschbecken und anschließender Toilette, Klimaanlage.
– Schlafzimmer 2: Separate Suite, Doppelbett 180×200 cm mit Sitzgruppe, Fernseher, Duschraum mit anschließender Toilette, Klimaanlage.

Erste Etage :
– Schlafzimmer 3: Hauptschlafzimmer, Doppelbett 200×200 cm mit Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken mit anschließender Toilette und kleinem Wohnzimmer, große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und das Dorf Saint-Paul-de-Vence.
– Schlafzimmer 4: Doppelbett 180×200 cm, ensuite mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick, ein Duschbad mit Toilette ensuite, Klimaanlage.

Gästehaus

– Wohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, zwei Einzelbetten 90x200cm mit der Möglichkeit, ein Doppelbett daraus zu machen, Badezimmer mit Toilette ensuite, Klimaanlage.

Schwimmbad 7×12 mit Chlor.

Zusätzliche Leistungen: Faser, Grill, abgeschlossener Bereich

L’article Saint Paul de Vence- Panoramablick auf das Meer, Cap D’antibes und das Dorf St Paul. est apparu en premier sur Carlton International.

Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad, einem großen, hellen Wohnzimmer mit einem freundlichen Esszimmer, das sich zu einer überdachten Terrasse öffnet, sowie einer offenen Küche. Mehrere Sonnenterrassen umgeben das Anwesen und bieten ideale Plätze, um den Außenbereich zu genießen, insbesondere den Pool und sein Poolhaus.

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Eine große Doppelgarage von 72 m2, die Stauraum oder die Vergrößerung eines zusätzlichen Wohnraums bietet, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie.
Mit einem privaten Pool ohne Gegenüber ist diese pflegeleichte Villa perfekt, um das süße provenzalische Leben und die einzigartige Atmosphäre von Saint-Paul-de-Vence zu genießen. Ref 00388 Exklusivität

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 2270 € und 3072 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr

L’article EXKLUSIV in Saint Paul de Vence: Charmante Villa Provencale est apparu en premier sur Carlton International.

Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2, die von einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und 5 Schlafzimmern profitiert, darunter ein großes Studio mit Küche und einem zweiten unabhängigen Zugang.
Ein Salzwasserpool, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird, und ein Multisportplatz, der in einen Padel-Sportplatz umgewandelt werden kann. Eine große Garage und Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ref 00185

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 1160 € und 1620 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr

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