Villa mit Pool und Blick auf die Hügel

Nur wenige Minuten von Grasse entfernt, Ideal auf einem Hügel gelegen, ist diese komplett renovierte Villa in eine Wohngegend eingebettet. Mit einem wunderschönen Pool und einem sorgfältig angelegten Garten bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und eine Flucht auf den malerischen Lac de Saint Cassien.
Im Gartengeschoss öffnet sich der Eingang in einen hellen Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem separaten Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche. Ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss, das durch ein angrenzendes Badezimmer und eine Gästetoilette ergänzt wird. Ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und ein separater Eingang sowie eine geräumige Doppelgarage und drei Außenparkplätze vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss bietet ein Büro einen ruhigen Arbeitsbereich, während sich das Hauptschlafzimmer zu einer privaten Terrasse hin öffnet, begleitet von einem luxuriösen Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer, das potenziell in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Der pflegeleicht angelegte Garten besticht durch seine Vielfalt an Pflanzenarten und bietet eine ideale Kulisse für Entspannung und Freizeit am herrlichen Pool.
Sollte der Bedarf an einem fünften Schlafzimmer entstehen oder der Wunsch aufkommen, die Villa zu vergrößern, kann das große Poolhaus, das sich im Erdgeschoss des Gartens und in Fortsetzung der Villa befindet, genutzt werden.
Energieeffizienzklasse: D(211) – B(7). Die durchschnittlichen Energiekosten für das Jahr 2021 betragen zwischen 2.100 € und 2.860 €. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Referenz: 14461.