Cette villa existe — et elle est prête à accueillir son nouveau propriétaire, ayant été entièrement rénovée et vendue meublée avec goût et raffinement.

Située au cœur du Cap de Nice, dans un domaine privé et sécurisé en première ligne, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 247 m² (superficie mesurée), répartie sur deux niveaux principaux, est un véritable joyau rare sur le marché.

Bénéficiant d’un accès direct à la mer, elle se distingue par la qualité exceptionnelle de son emplacement, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de près de 90 m², combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la mer.
Ce niveau comprend également un WC invités et une suite indépendante avec salle de douche et toilettes.

À l’étage inférieur se trouvent une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche, baignoire et WC), ainsi que deux autres suites élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau privative.
Un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna complète cet étage — pouvant aisément être transformé en cinquième suite selon les besoins.

Chaque pièce, décorée avec soin, marie des matériaux nobles et des tonalités apaisantes de blanc et de beige, créant une atmosphère d’élégance discrète et une impression de lévitation au-dessus de la mer.

Au rez-de-jardin, la piscine à débordement se confond avec la ligne d’horizon, prolongeant la mer jusqu’à la terrasse.
Une cuisine d’été couverte et de vastes espaces extérieurs invitent à savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, face à l’immensité bleue.

Trois places de stationnement complètent ce bien d’exception.
Réf. PE-00335

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Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie : séjour, cuisine ouverte, salle à manger, salle de bain, chambre ainsi qu’un balcon menant à un patio/jardin privatif de 26 m² — un véritable havre de paix en ville.
Au rez-de-jardin, l’appartement dispose de 2 chambres confortables et d’une salle d’eau et une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Les beaux volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, qui apporte une belle sensation d’espace et de luminosité. Le charme d’origine a été préservé grâce aux magnifiques parquets en bois massif en point de Hongrie ainsi qu’à une cheminée d’époque, qui confère au lieu une élégance intemporelle et un caractère unique.

Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais.

Un bien d’exception dans un immeuble Belle Époque entièrement rénové — l’opportunité unique de vivre l’art de vivre niçois dans toute son élégance !
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00322

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D’une superficie de 193 m², prolongée par 36 m² de terrasses, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et véranda, d’un espace bureau central ainsi que de trois chambres en suite.
La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains équipée d’un jacuzzi, avec accès direct à une grande terrasse face à la mer. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche et toilettes.

Un accès direct à la mer permet de savourer des instants de détente privilégiés ou d’emprunter le sentier des douaniers menant à pied vers le port de Nice, avec ses restaurants et ses cafés typiques.

Entièrement rénové par un architecte, l’appartement présente une décoration contemporaine et raffinée, pensée pour magnifier la lumière naturelle et sublimer la vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice.

Un parking, une cave et une réserve complètent ce bien d’exception. Réf. PE-00270

L’article Rarissime – Appartement “pieds dans l’eau” à Nice avec vue mer et ville imprenable est apparu en premier sur Carlton International.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger en alcôve, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, avec WC séparé pour certaines.

L’appartement comprend également des espaces annexes pratiques : un WC invités, une petite pièce abritant la chaudière gaz, une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi qu’un placard avec vasque.

Deux terrasses, orientées à l’Est et à l’Ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et ajoutent une touche de charme à ce bien.

Situé dans une résidence de bon standing, l’appartement est vendu avec deux caves et deux garages fermés, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable.

Les résidents bénéficient en outre d’un accès à une piscine collective et à un parc arboré soigneusement entretenu, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ref. PE-00248

L’article Appartement d’exception de 164 m² – Mont Boron, Nice – vue mer est apparu en premier sur Carlton International.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage.
Réf. PE-00245

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L’article Appartement d’Exception de 242 m² dans un Palace Belle Époque avec Vue Panoramique Mer et Ville est apparu en premier sur Carlton International.

L’appartement dispose d’équipements modernes tels qu’un interphone et un portail électrique, garantissant votre sécurité et votre confort. Le parquet et les moulures classiques ajoutent à l’élégance intemporelle de ce lieu. La disposition des pièces optimise l’espace, offrant à la fois intimité et facilité de déplacement.

Profitez également d’une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéal pour se détendre ou recevoir des invités, cet espace extérieur s’ajoute au charme unique de cet appartement. Une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel sur la Côte d’Azur. Un espace de verdure de plus de 100 m2 et un parking complète le bien.Garage en sus.
FRE00844

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3646€ et 4932€ par an.
Nombre de lots dans la résidence : NC
Pas de procédure en cours dans la résidence.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L’article Nice, Appartement Lumineux de 130 m² à Gairaut est apparu en premier sur Carlton International.

Parfaitement exposé plein sud et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à être habité.
Le séjour bénéficie d’une belle vue sur la mer, deux chambres donnent sur un balcon, et une troisième chambre complète l’espace nuit. Deux salles de douche avec toilettes.

Idéal comme résidence principale, il peut être acquis avec un garage en supplément.
Dossier complet, photos sur demande qualifiée. Ref. 15652

L’article NICE, CIMIEZ. Dans l’un des quartiers les plus prisés, 4 pièces avec vue mer est apparu en premier sur Carlton International.

L’article Superbe 3 pièces rénové et climatisé, avec terrasse de plus de 30 m2 est apparu en premier sur Carlton International.

Il se compose d’une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements.

Ce bien d’exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Ref. 15596

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