La distribution est particulièrement soignée : un grand séjour de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur mesure s’ouvre plein Sud sur la rue de la Liberté, récemment rénovée et majoritairement piétonne, façades méditerranéennes, boutiques haut de gamme, restaurants et galeries d’art à pied. Un WC invités complète la partie jour. Côté nuit, deux chambres en suite exposées Nord offrent un calme absolu : la première dispose de sa propre salle de bains et WC, la seconde d’une salle de douche et WC. Une configuration rare qui séduit aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de prestige.

Les finitions témoignent d’un soin particulier : parquet chêne point de Hongrie dans les pièces de vie et les chambres, moulures, hauteur sous plafond, appareillage Meljac, climatisation réversible gainable, dressing et cuisine sur mesure avec plan de travail en céramique. Le charme de l’ancien y rencontre le confort contemporain dans un équilibre parfaitement maîtrisé.

L’immeuble, de caractère, dispose de parties communes soignées et s’inscrit dans un environnement architectural remarquable. À quelques pas de la Place Masséna, du tramway Jean Médecin et de la Promenade des Anglais. Vendu meublé.

Ref. PE-00466

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Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie : séjour, cuisine ouverte, salle à manger, salle de bain, chambre ainsi qu’un balcon menant à un patio/jardin privatif de 26 m² — un véritable havre de paix en ville.
Au rez-de-jardin, l’appartement dispose de 2 chambres confortables et d’une salle d’eau et une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Les beaux volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, qui apporte une belle sensation d’espace et de luminosité. Le charme d’origine a été préservé grâce aux magnifiques parquets en bois massif en point de Hongrie ainsi qu’à une cheminée d’époque, qui confère au lieu une élégance intemporelle et un caractère unique.

Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais.

Un bien d’exception dans un immeuble Belle Époque entièrement rénové — l’opportunité unique de vivre l’art de vivre niçois dans toute son élégance !
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00322

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D’une superficie de 193 m², prolongée par 36 m² de terrasses, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et véranda, d’un espace bureau central ainsi que de trois chambres en suite.
La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains équipée d’un jacuzzi, avec accès direct à une grande terrasse face à la mer. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche et toilettes.

Un accès direct à la mer permet de savourer des instants de détente privilégiés ou d’emprunter le sentier des douaniers menant à pied vers le port de Nice, avec ses restaurants et ses cafés typiques.

Entièrement rénové par un architecte, l’appartement présente une décoration contemporaine et raffinée, pensée pour magnifier la lumière naturelle et sublimer la vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice.

Un parking, une cave et une réserve complètent ce bien d’exception. Réf. PE-00270

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Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger en alcôve, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, avec WC séparé pour certaines.

L’appartement comprend également des espaces annexes pratiques : un WC invités, une petite pièce abritant la chaudière gaz, une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi qu’un placard avec vasque.

Deux terrasses, orientées à l’Est et à l’Ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et ajoutent une touche de charme à ce bien.

Situé dans une résidence de bon standing, l’appartement est vendu avec deux caves et deux garages fermés, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable.

Les résidents bénéficient en outre d’un accès à une piscine collective et à un parc arboré soigneusement entretenu, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ref. PE-00248

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Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage.
Réf. PE-00245

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Il se compose d’une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements.

Ce bien d’exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Ref. 15596

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Il se compose d’une entrée avec placard, salon, grande cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant.

Une cave complète le tout, avec possibilité d’acquérir un parking couvert en sous-sol en sus du prix. Ref. 15595

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Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Ref. 15572

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