Implantée sur un beau terrain paysager de 2 864 m², la propriété bénéficie d’une agréable intimité, d’une piscine, de vastes terrasses et de belles vues dégagées sur le village et les collines environnantes.

Entièrement de plain-pied, la villa propose des espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La maison comprend un séjour convivial, une cuisine de style provençal, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau. Un studio indépendant et un atelier avec accès séparé complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à quelques minutes seulement du village de Cabris et des commodités.

Réf. FRE-01081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
DPE : C / GES : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 370 € et 3 310 € par an.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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D’environ 170m2, elle est composée d’un hall d’entrée avec vestiaire, des toilettes indépendants et une petite chambre, le tout ouvrant le pas sur un salon-salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée avec accès au garage et à la buanderie. Elle offre aussi un coin nuit avec une chambre de maître ensuite, deux chambres avec leur salle de douche-toilettes respectives.

Un studio d’environ 40m2 complète ce bien ainsi qu’un jeu de boules, une cabane dans les arbres et quelques places de parking.

Idéale pour les vacances, elle est proposée à la location depuis plusieurs années. Elle se loue très bien ce qui représente un avantage financier indéniable. L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, rendant cette propriété idéale pour toute la famille.

L’environnement calme et verdoyant apporte sérénité et intimité, tout en étant à proximité du village et des commodités de Cabris, l’idéale pour une vie paisible en arrière pays grassois.

Les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 985 € et 4 039 € par an.

PIL-00233

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Son superbe terrain paysager et clos de 2 227 m² est l’un de ses atouts majeurs : végétation soignée, espaces extérieurs harmonieux, et une mise en scène naturelle qui sublime chaque perspective. Il accueille une piscine miroir 17 × 6, un pool-house en pierre, une terrasse d’été, une salle de jeux, un double garage, une cave, une remise et un jacuzzi.

Un bien rare, au calme absolu, offrant un panorama imprenable et un véritable coup de cœur.

PIL-00212
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021, 2022 et 2023 se situent entre 4100 € et 5620 € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

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Au centre de cette vie en plein air, la piscine s’impose comme une véritable pièce maîtresse. Ses lignes élégantes s’ouvrent sur un décor de verdure mature, et son pool house crée un espace de détente privilégié, pensé pour les longues journées d’été, les après-midis en famille ou les soirées douces face au ciel rosé du coucher de soleil. Plus loin, les terrasses se succèdent et offrent des points de vue paisibles sur les collines, tandis que le court de tennis se cache dans un écrin de végétation, prêt à accueillir des moments de jeu en toute intimité.

La maison principale et les autres bâtisses prolongent naturellement cet art de vivre tourné vers l’extérieur. Chaque ouverture cadre un paysage, chaque pas mène vers un espace à découvrir : une serre lumineuse, un puits ancien, des allées ombragées, des recoins silencieux où l’on se retrouve… C’est un domaine où le rythme se ralentit, où la nature devient décor et compagnon, où l’on vit autant dehors que dedans.

Un lieu de caractère, profondément authentique, où les espaces extérieurs façonnent un véritable style de vie azuréen — généreux, paisible et résolument inspirant. Une invitation à s’approprier un territoire exceptionnel et à en faire le théâtre de moments précieux.

Les dépenses énérgétiques moyennes en 2021, 2022 et 2023 se situent entre 1410 et 1950 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site : https://www/georisques.gouv.fr

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Baignée de lumière, la propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la douceur de vivre qu’elle dégage. La villa s’organise autour de belles pièces principales offrant des espaces de vie confortables et ouverts sur l’extérieur. La villa compte quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied.

De vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la sérénité des lieux tandis que la piscine parfaitement intégrée, à l’abri des regards vient parfaire cet art de vivre typiquement méditerranéen.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité, à seulement quelques minutes du village de Cabris et environ 40 minutes de la Méditerranée.

Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1 810 € et 2 450 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d’agences sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente.

Ref PIL-00143

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