Localizada no coração de um bairro residencial procurado, esta propriedade de cerca de 500 m² habitáveis é composta por 7 quartos e oferece excelentes espaços de lazer, incluindo uma piscina de dois níveis, uma piscina com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre, bem como um espaço spa com jacuzzi e sauna.
REF 1081LT

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No rés do chão:

– Um hall de entrada
– Sala de jantar / cozinha totalmente equipada
– sala de estar com televisão
– Uma sala de jogos
– Pequena sala de cinema
– Cozinha de apoio
– WC de hóspedes
– Um espaço spa
– jacuzzi, sauna, piscina e chuveiro

No primeiro andar:

– Suite principal com cama de casal 180 x 200, closet, casa de banho / WC e banheira
– Quarto 2: Cama de casal 180 x 200, suite com casa de banho / WC e acesso a uma varanda privativa
– Lavandaria

No segundo andar:

– Quarto 3: Cama de casal 180 x 200, suite com casa de banho / WC
– Quarto 4: Cama de casal 180 x 200, suite com casa de banho / WC
– Quarto 5: Cama de casal 180 x 200, suite com casa de banho / WC com acesso a uma varanda privativa.

Os quartos 3 e 4 compartilham a mesma varanda.

No nível -1:
– Dois quartos: Camas de casal 180×200
– Casa de banho / WC
– Sala de fitness

Infraestruturas externas:
-Jardim paisagístico
-Area de jogos para crianças
-Piscina de sal de borda infinita (18mx3m)
-Sala de churrasco
– Vários espaços de relaxamento (espreguiçadeiras e mobiliário externo)
– Pátio coberto com zona de refeições e cozinha de verão (com forno de pizza).

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Térreo:
– Hall de entrada
– Banheiro de convidado
– Salão duplo com televisão e lareira, abrindo para o terraço com sala de verão.
– Sala de jantar
– Cozinha totalmente equipada
– Pátio com mesa de jantar
– Cozinha de serviço / Lavanderia
– Quarto 1: quarto principal, cama de casal 180cm, sala de banha e ducha, sanitários, grande closet. Acesso a uma pequena varanda com vista para o jardim e a piscina.
– Quarto 2: cama de casal 140 cm + 1 cama simples empilhada, sala de ducha, sanitários. Acesso a uma pequena varanda.

Primeiro andar:
– Espaço biblioteca
– Quarto 3: 2 camas individuais (beliche) 90 cm, sala de ducha e sanitários, com acesso a uma varanda.

Térreo da piscina:
– Grande espaço com bar, bilhar e sala de televisão.
– Quarto 4: cama de casal 160 cm, sala de ducha e sanitários. Acesso ao terraço e à piscina.
– Quarto 5: cama de casal 160 cm, sala de ducha e sanitários. Acesso ao terraço e à piscina.

Uma área independente complementa o conjunto, constituindo uma solução ideal para receber familiares ou convidados com discrição, ou para criar um espaço dedicado conforme a vontade.

Capacidade de hospedagem: 11 convidados
Piscina clorada

Serviços adicionais: Internet, Pool house equipado, Campo de petanca, Churrasqueira, Alarmes.

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The house is organized almost naturally around its reception areas. The double living room with fireplace, the dining room and the convivial kitchen open out onto the summer terraces, like a permanent invitation to live outdoors as much as indoors. The eye glides over to the 3,500 m² landscaped garden, the 12 x 6 metre heated swimming pool and the pool house… an ideal backdrop for long sunny days and lingering evenings.

Four en-suite bedrooms, each with its own shower room, including a master suite overlooking the pool, with dressing room and full bathroom. Upstairs, an office extended by a terrace offers the perfect space for telecommuting, in absolute calm. An independent studio completes the ensemble, ideal for entertaining family, friends or staff.

Fully air-conditioned and fully equipped (Internet, Netflix, barbecue, carport), this villa combines comfort and privacy, in the immediate vicinity of the Côte d’Azur’s most emblematic landmarks. A rare address for those looking for a luxury villa in Mougins, in a privileged residential environment. FRE-00995

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Designed with a contemporary architectural vision and enhanced by noble, natural materials, the house is bathed in light thanks to large bay windows that open the living spaces onto the garden. The interiors, imagined by a renowned designer, combine soft, soothing tones with high-end finishes such as travertine, polished concrete, and Taj Mahal stone, creating a warm yet sophisticated ambiance throughout.

The spacious double living room and dining area offer an inviting setting for both relaxation and entertaining, while the open kitchen, with its central island and visible wine cellar, is perfectly suited to convivial moments with family or friends.

The property comfortably accommodates up to eight guests. The master suite is a true private retreat, featuring a generous dressing room, a refined bathroom, and direct access to the garden. Three additional en-suite bedrooms provide the same level of comfort and privacy, all overlooking the greenery outside.

Set within beautifully landscaped Mediterranean gardens, the outdoor areas are designed as natural extensions of the home. A heated swimming pool, sunbathing areas, and an elevated dining space create the perfect environment to enjoy the outside. A private garage adds practicality to this exceptional property. Ref 1102LT

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The main living room and dining area together create a magnificent open-plan reception space of over 88 m², bathed in natural light through large windows opening onto the pool terrace. An elegant fireplace, generous volumes, and high-end furniture make this area ideal for both everyday living and entertaining. A shaded outdoor dining area under a lush pergola further extends these convivial spaces.

The open kitchen features a central island crafted from noble materials is perfectly suited to family life and entertaining.

The master suite, approximately 50 m², occupies a privileged position on the first floor and opens onto a private terrace with panoramic views. It includes a bespoke walk-in wardrobe and a refined travertine bathroom, offering a serene and intimate retreat.

Four additional bedrooms, ranging from 17 to 34 m², are spread over two levels. Each benefits from its own en-suite bathroom and opens onto the outdoors, ensuring light, privacy, and a constant connection to the surrounding nature.

A distinctive feature of the villa is the Lounge, designed as a private sanctuary. Fully separate from the main living areas, it can serve as a home cinema, music room, private bar, or relaxation space for evenings with friends.

On the lower level, a dedicated wellness area includes a bright gym and a sauna, creating a true private spa experience within the home.

The outdoor spaces are a natural extension of the interior lifestyle. A large terrace, shaded by a wooden pergola, hosts an outdoor lounge facing the impressive 56 m² heated swimming pool. A convivial dining area with a large family table completes this Mediterranean setting, ideal for long, relaxed days and evenings outdoors.

A spacious 67 m² garage adds practicality to this exceptional property. Ref 1101LT

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A moradia abre-se para um vasto piso térreo, com as salas de estar compostas por uma sala de estar e uma sala de jantar com tectos altos que se abrem para o exterior e são banhadas por luz. A cozinha, que também se abre para o jardim, integra-se harmoniosamente neste piso.

O espaço noturno é composto por uma sumptuosa suite principal de cerca de 60 m² com um quarto de vestir e uma casa de banho com banheira e duche, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina. Quatro outros quartos duplos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, um com duche e outro com banheira, completam o espaço noturno.

No piso inferior, a moradia oferece uma verdadeira zona de bem-estar com uma piscina interior aquecida e um hammam, bem como um ginásio. Um cinema em casa com bar completa o pacote, oferecendo um local de convívio e ideal para relaxar.

No exterior, uma piscina rodeada de terraços e um campo de petanca valorizam esta moradia. O estacionamento para dois ou três carros completa as instalações desta propriedade excecional.

As taxas de agência são pagas pelo vendedor.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no sítio Web: https://www/georisques.gouv.fr

REF : PIL-00201

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Desde a entrada, a propriedade revela volumes generosos, uma bela altura sob o teto e uma luminosidade natural que acompanha cada espaço. Todo o projeto foi pensado com exigência para oferecer uma circulação fluida e uma verdadeira qualidade de vida, tanto no dia a dia quanto em um ambiente de recepção.

Os espaços de convivência, espaçosos e abertos, articulam-se harmoniosamente e se prolongam para os exteriores através de amplas aberturas, criando uma continuidade natural entre interior e jardim. Essa configuração permite aproveitar ao máximo as varandas e o ambiente verde, em uma atmosfera tranquila e preservada.
A propriedade é composta por várias suítes, oferecendo conforto e privacidade a cada um, bem como espaços complementares que permitem diferentes usos conforme as necessidades.

Um espaço independente complementa o conjunto, constituindo uma solução ideal para receber família ou convidados com discrição, ou para criar um espaço dedicado conforme os desejos.

No exterior, o jardim paisagístico cuidadosamente elaborado abriga uma piscina e vários espaços de lazer, perfeitamente integrados ao ambiente, convidando a aproveitar ao máximo o clima e o modo de vida da Côte d’Azur.
Idealmente localizada perto de comodidades, escolas internacionais e principais vias, esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre volumes, elegância e funcionalidade, em um dos setores mais procurados de Mougins.
DPE: D (234) e B (44).
Os gastos energéticos médios em 2021 situam-se entre 8.210 € e 11.190 € por ano.

As taxas da agência são de responsabilidade do vendedor.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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A ampla sala de estar e jantar, banhada de luz, recebe os convidados para fantásticos jantares, onde as conversas prosseguem suavemente junto à elegante lareira, convidando-o a desfrutar de momentos de convívio com amigos ou familiares. O vasto terraço, com as suas vistas deslumbrantes sobre a baía de Cannes e os arredores, é um quadro vivo que acompanha todos os momentos do dia e todas as divisões da villa.

A cozinha separada e totalmente equipada é complementada por uma despensa e uma lavandaria para uma maior comodidade. Dois quartos em suite estão situados neste nível. Uma grande escadaria conduz ao primeiro andar, onde três quartos, dois dos quais em suite, proporcionam um espaço íntimo de relaxamento, harmoniosamente organizado para preservar a paz e o sossego de todos.

Situado em quase um hectare de terreno, o terreno é um exemplo perfeito do modo de vida mediterrânico. Abrigada da vista, uma esplêndida piscina de água salgada de 16 x 4 m estende-se em frente ao panorama, prolongada por uma elegante casa de piscina para aproveitar ao máximo os longos dias de verão.

Uma garagem com espaço para até três veículos, bem como numerosos lugares de estacionamento, proporcionam um nível raro de comodidade. Na entrada da propriedade, protegida por um portão, um apartamento independente de 90 m² oferece o espaço ideal para um caseiro ou para um entretenimento independente.

Uma propriedade excecional para renovar, um espaço para redesenhar como desejar, onde o charme provençal e as espectaculares vistas para o mar se encontram num dos locais mais privilegiados da região.
REF FRE-00954

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Seus volumes generous e sua luminosidade excepcional conferem a esta propriedade uma atmosfera acolhedora. Os amplos espaços de vida se abrem harmonicamente para o exterior, criando uma agradável continuidade entre interior e jardim.

A villa inclui 7 quartos e 6 casas de banho, permitindo acomodar família e amigos com conforto absoluto. Um apartamento de zelador independente completa o conjunto, com sala de estar, cozinha equipada, quarto e banheiro.

No exterior, um belo espaço de piscina convida ao relaxamento, acompanhado de uma quadra de tênis a reformar, várias vagas de estacionamento e uma garagem fechada.

Situada próxima aos comércios e a apenas 15 minutos do centro de Cannes, esta villa combina paz, espaço e acessibilidade.
Uma endereço raro, ideal para uma família à procura de serenidade ou para uma residência secundária no coração da Côte d’Azur.

Um projeto completo e orçamentado de renovação foi realizado e pode ser fornecido mediante solicitação.

A comissão da agência fica por conta do vendedor.

As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site: https://www/georisques.gouv.fr

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A moradia é composta por uma sala de estar ampla e luminosa que se abre para um terraço, uma cozinha separada que pode ser fechada, ideal para receber pessoas durante todo o ano.

O rés do chão possui uma suite principal com quarto de vestir e casa de banho, mais um segundo quarto ideal para hóspedes ou um quarto familiar.
No andar de cima, dois quartos em suite com casa de banho privativa** oferecem privacidade e elegância.

Um escritório de 30 m² com acesso independente completa o conjunto e pode ser facilmente convertido num quinto quarto ou num estúdio separado.

O exterior é um convite ao relaxamento: um jardim paisagístico plano, uma piscina aquecida, uma cozinha de verão totalmente equipada e uma pérgola bioclimática de 70 m² criam um verdadeiro espaço de vida ao ar livre, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.

Por fim, a propriedade dispõe de uma garagem dupla e de um telheiro coberto para dois veículos.

Uma propriedade rara que combina autenticidade provençal, caraterísticas de qualidade e uma localização privilegiada em Mougins. REF : PIL-00187

As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Os honorários da agência são pagos pelo vendedor e estão incluídos no preço de venda.

L’article Mougins – Elegante vivenda provençal de 235 m² com piscina aquecida e anexo est apparu en premier sur Carlton International.