The house is organized almost naturally around its reception areas. The double living room with fireplace, the dining room and the convivial kitchen open out onto the summer terraces, like a permanent invitation to live outdoors as much as indoors. The eye glides over to the 3,500 m² landscaped garden, the 12 x 6 metre heated swimming pool and the pool house… an ideal backdrop for long sunny days and lingering evenings.

Four en-suite bedrooms, each with its own shower room, including a master suite overlooking the pool, with dressing room and full bathroom. Upstairs, an office extended by a terrace offers the perfect space for telecommuting, in absolute calm. An independent studio completes the ensemble, ideal for entertaining family, friends or staff.

Fully air-conditioned and fully equipped (Internet, Netflix, barbecue, carport), this villa combines comfort and privacy, in the immediate vicinity of the Côte d’Azur’s most emblematic landmarks. A rare address for those looking for a luxury villa in Mougins, in a privileged residential environment. FRE-00995

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Designed with a contemporary architectural vision and enhanced by noble, natural materials, the house is bathed in light thanks to large bay windows that open the living spaces onto the garden. The interiors, imagined by a renowned designer, combine soft, soothing tones with high-end finishes such as travertine, polished concrete, and Taj Mahal stone, creating a warm yet sophisticated ambiance throughout.

The spacious double living room and dining area offer an inviting setting for both relaxation and entertaining, while the open kitchen, with its central island and visible wine cellar, is perfectly suited to convivial moments with family or friends.

The property comfortably accommodates up to eight guests. The master suite is a true private retreat, featuring a generous dressing room, a refined bathroom, and direct access to the garden. Three additional en-suite bedrooms provide the same level of comfort and privacy, all overlooking the greenery outside.

Set within beautifully landscaped Mediterranean gardens, the outdoor areas are designed as natural extensions of the home. A heated swimming pool, sunbathing areas, and an elevated dining space create the perfect environment to enjoy the outside. A private garage adds practicality to this exceptional property. Ref 1102LT

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The main living room and dining area together create a magnificent open-plan reception space of over 88 m², bathed in natural light through large windows opening onto the pool terrace. An elegant fireplace, generous volumes, and high-end furniture make this area ideal for both everyday living and entertaining. A shaded outdoor dining area under a lush pergola further extends these convivial spaces.

The open kitchen features a central island crafted from noble materials is perfectly suited to family life and entertaining.

The master suite, approximately 50 m², occupies a privileged position on the first floor and opens onto a private terrace with panoramic views. It includes a bespoke walk-in wardrobe and a refined travertine bathroom, offering a serene and intimate retreat.

Four additional bedrooms, ranging from 17 to 34 m², are spread over two levels. Each benefits from its own en-suite bathroom and opens onto the outdoors, ensuring light, privacy, and a constant connection to the surrounding nature.

A distinctive feature of the villa is the Lounge, designed as a private sanctuary. Fully separate from the main living areas, it can serve as a home cinema, music room, private bar, or relaxation space for evenings with friends.

On the lower level, a dedicated wellness area includes a bright gym and a sauna, creating a true private spa experience within the home.

The outdoor spaces are a natural extension of the interior lifestyle. A large terrace, shaded by a wooden pergola, hosts an outdoor lounge facing the impressive 56 m² heated swimming pool. A convivial dining area with a large family table completes this Mediterranean setting, ideal for long, relaxed days and evenings outdoors.

A spacious 67 m² garage adds practicality to this exceptional property. Ref 1101LT

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La villa se abre a una amplia planta baja, con salas de estar compuestas por un salón y un comedor de techos altos que se abren al exterior y están bañados de luz. La cocina, que también se abre al jardín, se integra armoniosamente en este nivel.

El espacio de noche comprende una suntuosa suite principal de unos 60 m² con vestidor y cuarto de baño con bañera y ducha, con acceso directo al exterior y vistas a la piscina. Otros cuatro dormitorios dobles, cada uno con su cuarto de baño privado, uno con ducha y el otro con bañera, completan el espacio de noche.

En el nivel inferior, la villa ofrece una auténtica zona de bienestar con piscina cubierta climatizada y hammam, así como un gimnasio. Un home cinema con bar completa el conjunto, ofreciendo un lugar de convivencia y relax ideal.

En el exterior, una piscina rodeada de terrazas y una pista de petanca realzan esta villa. El aparcamiento para dos o tres coches completa las instalaciones de esta propiedad excepcional.

Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web: https://www/georisques.gouv.fr

REF : PIL-00201

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Desde la entrada, la propiedad revela volúmenes generosos, una buena altura bajo techo y una luminosidad natural que acompaña cada espacio. Todo ha sido pensado con exigencia para ofrecer una circulación fluida y una verdadera calidad de vida, tanto en el día a día como en un marco de recepción.

Los espacios de vida, espaciosos y abiertos, se articulan armoniosamente y se prolongan hacia el exterior gracias a amplias aberturas, creando una continuidad natural entre interior y jardín. Esta configuración permite disfrutar plenamente de las terrazas y del entorno verde, en una atmósfera tranquila y preservada.
La propiedad se compone de varias suites, que ofrecen confort e intimidad a cada uno, así como de espacios complementarios que permiten contemplar diferentes usos según las necesidades.

Un espacio independiente complementa el conjunto, constituyendo una solución ideal para acoger a la familia o invitados con discreción, o para crear un espacio dedicado según los deseos.

En el exterior, el jardín cuidadosamente ajardinado alberga una piscina y varios espacios de descanso, perfectamente integrados en el entorno, invitando a disfrutar plenamente del clima y del arte de vivir en la Costa Azul.
Idealmente ubicada cerca de las comodidades, escuelas internacionales y principales vías, esta propiedad ofrece un equilibrio raro entre volúmenes, elegancia y funcionalidad, en uno de los sectores más buscados de Mougins.
DPE: D (234) y B (44).
Los gastos energéticos promedio en 2021 oscilan entre 8.210 € y 11.190 € al año.

Las comisiones de la agencia corren a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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El gran salón-comedor, bañado de luz, acoge a los invitados en fantásticas cenas, donde las conversaciones se prolongan suavemente junto a la elegante chimenea, invitándole a disfrutar de momentos de convivencia con amigos o familiares. La amplia terraza, con sus impresionantes vistas al mar sobre la bahía de Cannes y sus alrededores, es un retablo viviente que acompaña cada momento del día y cada estancia de la villa.

La cocina independiente, totalmente equipada, se complementa con un lavadero y una sala de lavandería para una comodidad óptima. Dos dormitorios en suite se encuentran en este nivel. Una gran escalera conduce a la primera planta, donde tres dormitorios, dos de ellos en suite, proporcionan un espacio íntimo para la relajación, armoniosamente dispuestos para preservar la paz y la tranquilidad para todos.

Situado en casi una hectárea de terreno, el terreno es un ejemplo perfecto del suave estilo de vida mediterráneo. Al abrigo de las miradas, una espléndida piscina de agua salada de 16 x 4 m se extiende ante el panorama, ampliada por una elegante casita de piscina para aprovechar al máximo los largos días de verano.

Un garaje con espacio para hasta tres vehículos, así como numerosas plazas de aparcamiento, proporcionan un nivel de comodidad poco común. A la entrada de la propiedad, asegurada por una verja, un piso independiente de 90 m² ofrece un espacio ideal para un cuidador o para un entretenimiento independiente.

Una propiedad excepcional para renovar, un espacio para rediseñar a su gusto, donde el encanto provenzal y espectaculares vistas al mar se encuentran en uno de los lugares más privilegiados de la región.
REF FRE-00954

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Sus volúmenes generosos y su luminosidad excepcional confieren a esta propiedad un ambiente acogedor. Los amplios espacios habitables se abren armoniosamente al exterior, creando una agradable continuidad entre el interior y el jardín.

La villa dispone de 7 habitaciones y 6 cuartos de baño, lo que permite acoger a familiares y amigos con absoluta comodidad. Un apartamento independiente para el conserje completa la propiedad, con salón, cocina equipada, dormitorio y cuarto de baño.

En el exterior, una bonita zona de piscina invita a relajarse, junto con una pista de tenis que necesita renovación, varias plazas de aparcamiento y un garaje cerrado. La propiedad también goza de pintorescas vistas sobre el antiguo pueblo de Mougins, añadiendo un toque extra de encanto.

Situada cerca de los comercios y a sólo 15 minutos del centro de Cannes, esta villa combina tranquilidad, espacio y accesibilidad.
Una dirección poco común, ideal para una familia en busca de serenidad o para una segunda residencia en el corazón de la Costa Azul.

Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web: https://www/georisques.gouv.fr

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Principalmente en un nivel, la villa consta de un amplio y luminoso salón con acceso a una terraza, una cocina independiente que se puede cerrar, ideal para el entretenimiento durante todo el año.

La planta baja cuenta con una suite principal con vestidor y baño, además de un segundo dormitorio ideal para invitados o una habitación familiar.
Arriba, dos dormitorios en suite con baño privado** ofrecen privacidad y elegancia.

Un estudio de 30 m² con acceso independiente completa el conjunto y podría convertirse fácilmente en un quinto dormitorio o en un estudio independiente.

El exterior invita a relajarse: un jardín paisajista llano, una piscina climatizada, una cocina de verano totalmente equipada y una pérgola bioclimática de 70 m² crean un verdadero espacio de vida al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Por último, la propiedad cuenta con un garaje doble y un cobertizo cubierto para dos vehículos.

Una rara propiedad que combina autenticidad provenzal, prestaciones de calidad y una ubicación privilegiada en Mougins. REF : PIL-00187

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

L’article Mougins – Elegante villa provenzal de 235 m² con piscina climatizada y dependencia est apparu en premier sur Carlton International.

Set on a landscaped plot of 2,300 m², the house offers approximately 335 m² of living space and is distinguished by its generous volumes, brightness, and high-end finishes.

It comprises 5 bedrooms and spacious living areas open to the outdoors.

Nestled in the heart of nature while close to amenities, this villa allows you to enjoy the gentle lifestyle that has made Mougins renowned a charming Provençal village famous for its quality of life, its gastronomic scene, and its artistic atmosphere.
REF: 1094LT
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The villa is laid out as follows:

Ground floor:
-Entrance
-Living room with pool view
-Dining room, fully equipped kitchen (with television)
-Garage for two cars and laundry room
-Bedroom 1: Master suite with dressing room, televisions, office area, double bed 180×200, bathroom with shower and toilet
-Guest toilet
-Bedroom 2: Double bed 180×200, television, bathtub and toilet
-Bedroom 3: Double bed 160×200, television, shower room with toilet
-Bedroom 4: Double bed 160×200, television, shower room with toilet and a skylight

Lower ground floor:
-Wellness area
-Bedroom 5: Double bed 180×200, television, shower room with toilet

All bedrooms have direct access to the garden.

Chlorinated swimming pool

Additional features: Starlink internet, reversible air conditioning in all rooms, cameras, alarm system, safe, barbecue

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La villa consta de

Planta baja :
-Hall de entrada
-Sala de estar
Cocina americana totalmente equipada
-Aseo de invitados / lavadero
-Dormitorio 1: cama 140×200, cuarto de ducha con aseo, armario trastero
-Dormitorio 2: cama 160×200, vestidor, ducha/baño con WC

1ª planta
-Habitación con lavadora
-Dormitorio 3: cama 160×200, cuarto de ducha con WC, armario
-Dormitorio 4: cama 140×200, cuarto de ducha con WC, armario empotrado
-Dormitorio 5: cama 160×200, cuarto de ducha con WC, balcón, armario empotrado
-Vestidor
-Balcón
-Dormitorio principal: cama de 180×200, ducha/baño con WC, armario empotrado

Zona exterior :
-Piscina de cloro (3,5 x 7 m)

Servicios adicionales: aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, fibra óptica, televisión en todas las habitaciones, cámaras exteriores, alarma de piscina

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