Roquefort-les Pins: Villa nueva contemporánea en absoluto silencio
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Espléndida villa contemporánea situada en un terreno llano de aproximadamente 2.600 m², con una exposición triple al sur, en el corazón de un barrio tranquilo y muy popular de Roquefort-les-Pins. Una verdadera oportunidad para esta propiedad de aproximadamente 252 m² en total con 5 dormitorios en suite, bañado por el sol durante todo el día. PIL 00266
La villa ofrece, en planta y en planta baja, un amplio vestíbulo de entrada, una sala de estar grande con chimenea moderna, así como una cocina elegante totalmente equipada. Todo ello se abre armoniosamente a una magnífica terraza de madera exótica, el jardín plano ajardinado y una piscina infinity, disfrutando plenamente del sol.
En la planta baja, 2 hermosos dormitorios en suite completan este nivel de planta baja, incluido un suite parental con baño y/o ducha con toilettes. El segundo dormitorio también tiene su baño con toilettes. Un lavadero, un trastero, toilettes de invitados y un acceso directo al garaje doble adyacente completan este espacio vital.
La sala de estar amplia, muy abierta gracias a grandes ventanales correderos, está inundada de luz natural y ofrece una vista tranquilizadora de la piscina infinity y el jardín decorado con olivos centenarios magníficos.
En el piso superior, la distribución propone tres hermosos dormitorios en suite. Uno cuenta con un baño, toilettes separadas, un vestidor y una ducha. Los otros dos dormitorios disponen de su propia ducha con toilettes. Todos disfrutan de una vista despejada de las colinas circundantes, con una vista previa del mar Mediterráneo, sublimada por una luminosidad excepcional.
Esta propiedad se completa, en planta, con un gran garaje adyacente de aproximadamente 40 m², equipado con una puerta aislante y motorizada. Las carpinterías de aluminio con doble acristalamiento garantizan confort y rendimiento, mientras que una pérgola bioclimática permite disfrutar de una terraza sombreadada y modulable según la luz del sol. Además, cuenta con climatización integrada y calefacción por suelo radiante con bomba de calor de la marca «Daikin».
Finalmente, el terreno está completamente cercado por un muro de cerramiento con malla rígida, adornado con laureles, así como con un muro de piedra tradicional magnífico. Una puerta de acceso y un portón complementan toda la estructura. Además, la construcción cuenta con garantías de seguros «Dommage Ouvrage & Décennale» Réf PIL-00266
Las honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Web Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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