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CENTRE CROISETTE-MAGNIFICENT APARTMENT ON HIGH FLOOR

idealcom — Thu, 23 Apr 2026 09:55:56 +0000

Within the most prestigious residence of the Croisette Center, secured and guarded 24/7, superb 3-room apartment enjoying breathtaking views of the Croisette and the Mediterranean; from the Lérins Islands to the Esterel massif.
A surface area of 66m², it includes an entrance leading to a living space with open kitchen and access to the terrace, two bedrooms with showers, one with a WC and a guest toilet.
An indoor parking and two cellars complete this exceptional property. REF FRE-01061

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Die Colle sur Loup ; Authentisches Bastide im Dorf

idealcom — Tue, 14 Apr 2026 11:23:35 +0000

Wundervolle Renovierung, die Authentizität, Charme und hochwertige Leistungen verbindet, im Herzen einer aus Stein erbauten Mas, die vollständig im Einklang mit ihrer Geschichte und Seele neu gestaltet wurde.

Dieses charaktervolle Anwesen besticht durch die Verwendung edler Materialien wie Sichtstein, gespachtelten Beton und Kalkputz, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Volumen, die von natürlichem Licht durchflutet werden, sowie die sorgfältigen Ausführungen verleihen der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Jeder Raum wurde geschmackvoll gestaltet, wobei Tradition und Moderne subtil verbunden werden, um optimalen Wohnkomfort zu bieten.

Idealerweise in unmittelbarer Nähe des Dorfs gelegen, zu Fuß erreichbar, profitiert die Immobilie von einer privilegierten und seltenen Lage, in der Ruhe, Authentizität und Lebensfreude herrschen.

Ein außergewöhnliches Anwesen, perfekt geeignet als Haupt-, Zweitwohnsitz oder für saisonale Vermietungen. Diese Bastide bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf Saint Paul de Vence und die Hügel.

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Villa mit Meerblick in einem prestigeträchtigen Privatbesitz – Cap d’Ail, in der Nähe von Monaco

idealcom — Fri, 10 Apr 2026 18:37:37 +0000

Diese elegante provenzalische Villa liegt ruhig in einem prestigeträchtigen privaten Anwesen in Cap d’Ail, weniger als 5 Minuten von Monaco entfernt. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, vom Strand La Mala und Cap Estel bis nach Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dank ihrer Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über optimal beleuchtet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Marmorkamin führt, an das sich ein Esszimmer anschließt, das sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer hin öffnet. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Die Hauptsuite mit eigenem Duschbad und WC bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie das Panorama in vollen Zügen genießen können.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer, die sich zu einem Balkon mit Meerblick hin öffnen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC, einen großen begehbaren Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum. Auf einer überdachten Terrasse kann man zu jeder Jahreszeit das milde Klima genießen.

Das Gartengeschoss beherbergt eine unabhängige Gästesuite mit Duschbad/WC sowie ein Dienstzimmer mit eigenem Badezimmer.

Der perfekt gepflegte Außenbereich lädt mit seinem Landschaftsgarten, dem Pool, dem Jacuzzi, den Loungebereichen und der voll ausgestatteten Sommerküche zum Entspannen ein.

Eine geschlossene Doppelgarage vervollständigt die Leistungen dieser seltenen Immobilie in Cap d’Ail.

Ref. PE-00439

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Roquefort-les Pins: Neuer zeitgemäßer Villa in absoluter Ruhe

idealcom — Fri, 10 Apr 2026 13:28:12 +0000

Wunderschöne moderne Villa auf einem flachen Grundstück von etwa 2.600 m², mit südlicher Ausrichtung, im Herzen eines ruhigen und sehr begehrten Viertels von Roquefort-les-Pins. Eine echte Chance für diese Immobilie mit insgesamt ca. 252 m², 5 Schlafzimmern en suite, die den ganzen Tag sonnendurchflutet ist. PIL 00266

Die Villa bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit modernem Kamin sowie eine elegante voll ausgestattete Küche. Das Ganze öffnet sich harmonisch auf eine wunderschöne exotische Holzterrasse, einen flachen Landschaftsgarten und einen Infinity-Pool, der die Sonnenstrahlen voll ausnutzt.

Immer im Erdgeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer en suite, darunter eine Elternsuite mit Bad und/oder Duschbad mit Toilette. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Duschbad mit Toilette. Eine Wäscherei, ein Vorratsraum, Gästetoiletten sowie ein direkter Zugang zum angrenzenden Doppelgarage vervollständigen diesen Wohnbereich.

Das große Wohnzimmer, das durch große Schiebefenster im Rahmen optimal belichtet wird, ist mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen beruhigenden Blick auf den Infinity-Pool und den gepflegten Garten mit herrlichen jahrhundertealten Olivenbäumen.

Im Obergeschoss gibt es drei schöne Schlafzimmer en suite. Eines verfügt über ein Bad, eine separate Toilette, einen Ankleideraum und eine Duschbad. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Duschbad mit Toilette. Alle haben einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel, mit einem Blick auf das Mittelmeer im Hintergrund, verstärkt durch außergewöhnliche Helligkeit.

Dieses Anwesen wird im Erdgeschoss durch eine große angrenzende Garage von ca. 40 m² ergänzt, die mit einem isolierten und motorisierten Tür ausgestattet ist. Aluminium-Doppelverglasungen sorgen für Komfort und Leistung, während eine bioklimatische Pergola eine schattige, anpassbare Terrasse ermöglicht, abhängig von der Sonneneinstrahlung. Komplett klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung auf Wärmepumpenbasis der Marke „Daikin“.

Schließlich ist das Grundstück vollständig von einer Mauer mit Nagelgitter umgeben, ergänzt durch Lorbeersträucher sowie eine schöne Mauer aus traditionellem Stein. Ein Tor und ein kleines Tor runden das Ganze ab. Zudem verfügt das Bauwerk über Garantien für „Dommage Ouvrage & Décennale“. Ref. PIL-00266

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, sind auf der Website Georisques verfügbar http://www.georisques.gouv.fr

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Cannes schöne möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Pointe Croisette

idealcom — Thu, 09 Apr 2026 10:10:27 +0000

Entdecken Sie diese großartige 47,17 m² große Wohnung, die ideal in Pointe Croisette gelegen ist, einem der begehrtesten Viertel in Cannes. Die Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, und bietet somit einen angenehmen und funktionalen Wohnraum. Genießen Sie ein modernes Interieur, das perfekt auf Ihren Alltag abgestimmt ist.

Die Klimaanlage, Doppelverglasung und Schiebefenster sorgen für eine ruhige und angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die elektrischen Rollläden ergänzen die Ausstattung für mehr Komfort und Sicherheit. Die gepflegten Leistungen unterstreichen den hohen Standard dieses seltenen Objekts.

In einem gesicherten Wohngebäude mit Aufzug und Hausmeister gelegen, profitieren Sie von einem hochwertigen Wohnumfeld sowie einer Gegensprechanlage zur Zugangskontrolle. Diese schlüsselfertige Wohnung ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in Cannes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres.

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 626 € und 848 €.
Anzahl der Lose im Gebäude: 72
Keine laufenden Verfahren im Gebäude.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar:
https://www.georisques.gouv.fr

FRE-01043

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Echtes provenzalisches Bastide

idealcom — Tue, 07 Apr 2026 15:14:26 +0000

Nur zehn Minuten vom charmanten Dorf Valbonne entfernt verkörpert dieses prächtige Bastide mit Raffinesse die Essenz der Lebenskunst in der Provence. Errichtet auf einem Grundstück von 1,7 Hektar bietet das Anwesen einen äußerst ruhigen Rahmen, ergänzt durch einen Park und eine Olivenhain. Vollständig im Einklang mit den lokalen architektonischen Traditionen renoviert, zeigt das Bastide hochwertige Leistungen und großzügige Volumen, die von Licht durchflutet sind.
Die Empfangsbereiche, elegant und einladend, sind um ein Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, das auf eine gedeckte Terrasse führt. Ein raffinierter Speisesaal, eine geräumige und bestens ausgestattete Küche sowie Räume für Freizeitaktivitäten – Fernseher- und Musikzimmer.
Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite, die Komfort und Privatsphäre bietet, sowie ein Büro. Eine unabhängige Zweizimmerwohnung ermöglicht es, Familie und Gäste autonom zu beherbergen. Außen verzaubert sofort: Ein eleganter Poolbereich mit Poolhaus, ergänzt durch sonnenverwöhnte Terrassen, fügt sich perfekt in diese grüne Umgebung ein. Absolute Ruhe, freie Aussicht auf die umliegende Natur und die Qualität der Einrichtungen verleihen diesem Ort eine zweifellos exklusive Atmosphäre.
Schließlich eröffnet die Möglichkeit zusätzlicher Baurechte die Tür zu Erweiterungs- oder Aufwertungsprojekten, die den Reiz dieser seltenen Immobilie auf dem Markt noch verstärken.

Die Maklercourtage trägt der Verkäufer.
Die Risikoinformationen zu diesem Objekt finden Sie auf der Website: https://www/georisques.gouv.fr

ref 15744

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Saint Paul de Vence – Charmantes Mas auf den Höhen

idealcom — Mon, 06 Apr 2026 00:14:54 +0000

Im Herzen des renommiertesten Viertels von Saint-Paul-de-Vence vereint dieses außergewöhnliche Mas, das vollständig mit hochwertiger Ausstattung renoviert wurde, Eleganz, Charme, Authentizität und Modernität.

Erdgeschossig bietet die Immobilie großzügige, lichtdurchflutete Räume und fünf Suiten, die Komfort und Privatsphäre für jeden bieten, alle geöffnet zu einem wunderschönen, ebenen Garten, der vollkommen ruhig ist.
Außerhalb fügt sich ein prächtiger peripherer Überlaufpool harmonisch in das Gesamtbild ein und verleiht dem Ort eine einzigartige Atmosphäre. Das natürliche Licht hebt eine gleichzeitig warme und elegante Atmosphäre hervor. PIL 00264

Ein Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche vervollständigt diesen idealen Wohnbereich, um die schönen sonnigen Tage voll auszukosten.

Selten und privat profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Saint-Paul-de-Vence und allen Annehmlichkeiten entfernt. PIL 00264

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Hinterland von Cannes – Charmante Steinhütte

idealcom — Thu, 02 Apr 2026 09:06:59 +0000

Nur wenige Minuten von Valbonne entfernt steht dieses authentische steinerne Château aus dem 19. Jahrhundert, das mit Eleganz die Kunst des provenzalischen Lebensstils und den zeitlosen Charme außergewöhnlicher Häuser verkörpert.

Erbaut im Herzen einer geschützten Umgebung erstreckt sich das Anwesen über fast einen Hektar ruhigen Landes, ergänzt durch eine Olivenhain und einen prächtigen jahrhundertealten Eichenwald, der eine seltene Atmosphäre voller Geschichte und Ruhe bietet.

In dominanter Lage bietet die Immobilie eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft, die zu Ruhe und Kontemplation einlädt.

Mit Zurückhaltung und Raffinesse dekorierte Lebensräume sind großzügig und einladend, während die Ausstattung und Materialien eine außergewöhnliche Qualität widerspiegeln. Die schöne provenzalische Küche mit Kamin, das Doppelwohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und das TV-Zimmer schaffen einen warmen und eleganten Lebensraum.

Draußen bietet eine herrliche Pergola, geschmückt mit einer jahrhundertealten Glyzinie, einen kühlen Raum im Sommer, während eine sonnige Terrasse die Möglichkeit bietet, die Wintertage voll auszukosten.

Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer en suite, mehrere Salons sowie eine äußerst geräumige Hauptsuite von über 100 m² mit Kaminlounge, Büro und Bad. Ein renoviertes Gästehaus vervollständigt dieses Angebot, ideal für Empfang oder Entspannung in völliger Privatsphäre.

Nur 15 Minuten von internationalen Schulen und Sophia Antipolis entfernt und 30 Minuten vom Meer, Flughafen, Nizza und Cannes, stellt dieses Château einen seltenen und privilegierten Lebensraum an der Côte d’Azur dar.

Energieausweis: E(177) / E(55)
Informationen zu Risiken finden Sie unter: http://www.georisques.gouv.fr
Die Maklercourtage ist im Verkaufspreis inbegriffen und trägt der Verkäufer.

Ref: 00079

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CANNES Wunderschöne moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in Cannes

idealcom — Tue, 31 Mar 2026 09:48:01 +0000

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa in Cannes, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Sie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 5 helle Zimmer, ideal für eine Familie oder zum Gästeempfangen unter größtem Komfort.

Das große Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern öffnet sich auf eine einladende Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Die Küche und das Esszimmer sind so gestaltet, dass sie Geselligkeit und Praktikabilität vereinen und einen harmonischen und gemütlichen Wohnraum schaffen.

Draußen genießen Sie einen bewachsenen Garten mit privatem Pool, ideal zum Entspannen an schönen sonnigen Tagen, sowie auf der oberen Etage eine schöne große Meerblickterrasse. Diese Villa liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 970 € und 1380 €.

Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
https://www.georisques.gouv.fr

FRE-01031

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CANNES GALLIA-PRACHTAPARTMENT IM LETZTEN STOCK

idealcom — Tue, 31 Mar 2026 08:35:02 +0000

Residenz „Gallia“, nur wenige Schritte vom Zentrum von Cannes entfernt, in einer sehr begehrten gehobenen Wohnanlage mit Hausmeister,
Luxus-Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern und 94 m², komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Hausautomationsinstallation. Sie werden seinen großen, lichtdurchfluteten Doppelwohnraum mit amerikanischer Küche zu schätzen wissen, der auf eine tiefe Südterrasse führt.
Spektakuläre Panoramaaussicht auf das Meer, die Îles de Lerins, das Massiv des Estérel und die Kirche des Suquet. Genießen Sie auch eine private Dachterrasse von 86 m² mit 360-Grad-Blick.
Ein Parkplatz und zwei Keller runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Sicherer gemeinschaftlicher Parkplatz.
Möglichkeit, ein renoviertes Servicezimmer von 12 m² mit Dusche und Küchenzeile zusätzlich zu erwerben.

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 930 € und 1310 €.
Anzahl der Wohnungen in der Anlage: 617
Keine laufenden Verfahren in der Anlage.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite verfügbar:
https://www.georisques.gouv.fr

REF FRE-01029

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