Villa direkt am Wasser in Anthéor mit direktem und privatem Zugang zum Meer

Zwischen Cannes, Théoule-sur-Mer und Saint-Raphaël ist Anthéor ein seltener Ort, umgeben von den roten Felsen des Esterel-Gebirges und den kristallklaren Wassern des Mittelmeers.

Diese Villa am Wasser verfügt über einen direkten und privaten Zugang zum Meer. Sie bietet etwa 262 m² Wohnfläche, einen Garten mit herrlichem Meerblick, einen Pool und ein Gästehaus.

Vom Grundstück führt eine private Treppe direkt zu einer geschützten Bucht.

Errichtet in den 1930er Jahren und auf zwei Ebenen gebaut, umfasst die Villa im Erdgeschoss einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Salon mit ursprünglichem Kamin, eine separate Küche, ein Büro und einen Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Toiletten sowie ein zweites Büro.

Ein Gästehaus, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische und einem Duschraum mit Toilette, ergänzt das Ganze. Zwei Keller, Technikräume und ein überdachter Parkplatz erfüllen die praktischen Bedürfnisse des Alltags.

Auf einem Grundstück von 730 m² gelegen, erstreckt sich die Immobilie bis zu den roten Felsen, die das Mittelmeer begrenzen. Der Garten legt vollen Wert auf die Beziehung zum Meer: sonnige Terrasse, privater Pool mit Blick auf den Horizont und Meerespanorama prägen den Außenbereich.

Diese Konfiguration eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung am Wasser. Die Empfangsräume, das unabhängige Wohnen und die Außenbereiche laden Familie und Gäste in einem intimen und geschützten Rahmen ein.

Was dieses Objekt einzigartig macht

Die Einzigartigkeit dieser Villa liegt in einer seltenen und sehr konkreten Sequenz: Das Haus, der Garten und der Pool setzen sich bis zu den roten Felsen fort, dann verbindet eine private Treppe das Ufer direkt. Der Zugang erfolgt ohne Überquerung eines öffentlichen Strandes, so bleibt die unmittelbare, ruhige und diskrete Beziehung zum Meer erhalten.

Fünf Vorteile

Direkter Zugang zum Ufer durch eine private Treppe
Privater Pool und sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick auf das Meer
Villa aus den 1930er Jahren mit 262 m², Charme und ursprünglichem Kamin
Unabhängiges Gästehaus mit Kochnische und Duschraum
Panoramablick auf das Meer in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung Réf. PE-00503