Gassin - Frankreich | 5 ZIMMER | 1120 M2 | 193 M2

REF 13226

neuwertige Villa in ruhiger Lage, in Gassin gelegen

€3.500.000
Vous rêvez d’acquérir une propriété de prestige qui répond à vos exigences d’excellence et de confort ? Carlton International est là pour vous accompagner dans cette quête immobilière.

Gassin – Sehr gut gelegen, in Richtung der Strände von Pampelonne, dieses wunderschöne moderne Villa auf einem Grundstück von 1110 m2, profitiert von Ruhe und maximaler Sonneneinstrahlung.

Auf 2 Ebenen besteht die Villa von etwa 193 m2 aus einem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche mit Essbereich, einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite (+ ausgebauten Dachboden von 40 m2), und im Obergeschoss 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Sie profitieren von einem ebenen Grundstück mit einem schönen Pool, einer schönen Pergola, um die Terrasse zu genießen, und 3 Parkplätzen. Elektrisches Tor, Klimaanlage.
Das Zentrum von St Tropez ist 1,5 km entfernt.

Ref 13226 – Maklergebühren vom Verkäufer getragen
(Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website www.georisques.gouv.fr verfügbar)

Gesamte Beschreibung lesen

neuwertige Villa in ruhiger Lage, in Gassin gelegen
REF 13226
/82257321

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Preis

€3.500.000

Objekttyp

Heim, Heim

Dorf

Gassin

Fläche

193m2

Räume

6

Grundstück

1120m2

Terrasse

Umgebung / Lage

- Uneinsehbar
- Ruhige Umgebung

Schwimmbad

- Beheizter Pool

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neuwertige Villa in ruhiger Lage, in Gassin gelegen
REF 13226

DIAGNOSE

Geschätzte untere jährliche Kosten für Standardnutzung: 870 € / Jahr

Geschätzte obere jährliche Kosten für Standardnutzung: 1190 € / Jahr

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82.6 kWh/m².a

2 kg CO2/m².a

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2 kg CO2/m².a

Energieeffizienz

Geschätzte Energiekosten

zwischen 870 et 1190 € / Jahr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix moyens indexés au 2021).

Energieausweis (EA)

Energieeffizientes Gebäude

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Primärenergieverbrauch
82.6 kWh/m².a

Endenergie
52 kWh/m².a

Emissionen
2 kg CO2/m².a

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Energieverschwender

G

Energieverschwender
Energieintensives Gebäude

Treibhausgas-Emissionsindex (GES)

Geringe THG-Emission

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Emissionen
2 kg CO2/m².a

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