Seltz - Frankreich | 3 ZIMMER | 235 M2

REF PW-00115

Moderne Immobilie in ruhiger Lage, nahe der französisch-deutschen Grenze

€1.080.000
Vous rêvez d’acquérir une propriété de prestige qui répond à vos exigences d’excellence et de confort ? Carlton International est là pour vous accompagner dans cette quête immobilière.

Zum Verkauf steht ein modernes großzügiges Haus mit weiterem Ausbau-Potenzial.

Es befindet sich in einer attraktiven und beliebten Ortschaft, Nahe der deutschen Grenze (Rastatt und Baden-Baden).

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A35 in Frankreich oder die A5 in Deutschland.

Freundliche helle Räume, ein großes Wohnzimmer mit Galerie und vielen weiteren hochwertigen Ausstattungen:

* Tiefengeothermische Heizung
* Photovoltaikanlage
* Klimaanlage
* Elektrische Rollläden/Jalousien
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Regenwasserzisterne 7500 Liter
* Pflegeleichte Außenanlage
* Carport (auch für Wohnmobil geeignet)
* Große Garage für 3 Fahrzeuge
* Großer Keller mit ca. 110 qm
* weitere Ausbau-Möglichkeit, zusätzlich ca. 108 qm Wohnfläche.

* und Vieles mehr …

Gesamte Beschreibung lesen

Moderne Immobilie in ruhiger Lage, nahe der französisch-deutschen Grenze
REF PW-00115
REF PW-00115
/87093827

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Preis

€1.080.000

Objekttyp

Heim, Heim

Dorf

Seltz

Fläche

235m2

Räume

8

Umgebung

- Ländliche Gegend

Stil / Architektur / Charakter

- Architektur

Leistungen

- Spa
- Sauna
- Jacuzzi
- Große Garage

Umgebung / Lage

- Ruhige Umgebung

Kontaktieren Sie uns
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Moderne Immobilie in ruhiger Lage, nahe der französisch-deutschen Grenze
REF PW-00115

DIAGNOSE

Geschätzte untere jährliche Kosten für Standardnutzung: 2130 € / Jahr

Geschätzte obere jährliche Kosten für Standardnutzung: 2890 € / Jahr

A
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106 kWh/m².a

4 kg CO2/m².a

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G

4 kg CO2/m².a

Energieeffizienz

Geschätzte Energiekosten

zwischen 2130 et 2890 € / Jahr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix moyens indexés au 2021).

Energieausweis (EA)

Energieeffizientes Gebäude

A

B

x

B

Primärenergieverbrauch
106 kWh/m².a

Endenergie
55 kWh/m².a

Emissionen
4 kg CO2/m².a

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Energieverschwender

G

Energieverschwender
Energieintensives Gebäude

Treibhausgas-Emissionsindex (GES)

Geringe THG-Emission

A

x

A

Emissionen
4 kg CO2/m².a

B

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