GRASSE – Elegante provenzalische Villa mit Pool, Poolhaus und Unabhängige Wohnung

KOEXKLUSIV – Elegante provenzalische Villa mit Pool und unabhängiger Wohnung in Grasse, ideal für den Haupt- oder Zweitwohnsitz, kombiniert Charme, Komfort und Lebensqualität in einem begehrten Gebiet des Hinterlands von Cannes.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung im Herzen, besticht diese charmante Villa von etwa 240 m² durch ihre harmonische Verbindung von provenzalischer Authentizität und modernem Komfort. Auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1.800 m² gebaut, das Entspannung und Geselligkeit fördert, mit sorgfältig gestalteten Außenbereichen, um das milde Klima voll zu genießen: große sonnenverwöhnte Terrasse, mediterraner Baumgarten, wunderschöner Pool und vollständig ausgestattetes Poolhaus, Bouleplatz. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete offene Küche, einen geräumigen Salon mit Kamin, einen hellen Essbereich und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei Duschbäder mit WC. Ein unabhängiger Gästeapartment ergänzt das Ganze und ermöglicht es, Familie und Freunde in besten Bedingungen zu empfangen, auch dank eines großen Parkplatzes, der bis zu zehn Fahrzeuge aufnehmen kann.
Ref. 00623

Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.700 € und 2.380 €.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques http://www.georisques.gouv.fr verfügbar