CANNOIS-HINTERLAND: Außergewöhnliches Herrenhaus mit Panoramablick aufs Meer

Nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza und Cannes entfernt, einzigartige Lage auf einer Balkonlage über dem Mittelmeer für dieses prestigeträchtige Herrenhaus aus Lubéron-Steinen, ideal eingebettet in ein wunderschönes Parkgelände mit einem Hektar große Terrassen, gestaltet von Jean Mus und bepflanzt mit 140 jahrhundertealten Olivenbäumen.

Ausgezeichneter 360-Grad-Panoramaausblick im Süden auf die Bucht von Nizza bis Mandelieu und auf das Esterel-Gebirge sowie im Norden auf das schöne mittelalterliche Dorf Châteauneuf, das Plateau von Caussols und die Schluchten des Loup-Flusses.

Gebaut vom Architekten Richard Sansoe im Jahr 2004, verwendet es die besten Materialien, eine außergewöhnliche Bauqualität, Deckenhöhen von über 3 m und einzigartige Volumen. Mit einer Fläche von ca. 625 m² besteht es aus:

Im Erdgeschoss: majestätischer Eingang mit WC und Ankleideraum, geräumiger Wohnbereich mit historischem Steinkamin, weit geöffnet durch große Glastüren, die den außergewöhnlichen Panoramablick und den Pool bieten, Esszimmer, große ausgestattete Küche mit Essbereich, Nebenküche mit Vorratsraum und Waschküche, Flur, Büro-Bibliothek mit Eichenschreinereinrichtung und historischem Steinkamin, 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 2 Badezimmer;

Im Obergeschoss: große Galerie mit Bürobereich, Schlafzimmer mit Duschraum, Hauptsuite mit Schlafzimmer, 2 Ankleideräumen und Badezimmer mit Balneotherapie und Hamam-Dusche;

Im Untergeschoss: Galerie, große Weinkeller mit Glasfront, Zigarkeller, großer Abstellraum mit Möglichkeit für Heimkino oder Billardraum, Heizraum.
Große überdachte, beheizte Terrasse mit Grillplatz, WC und Duschraum.

Großes Infinity-Pool von 24 m mit Spa, Wasserfällen und großen Terrassen aus Stein.

Gärtnerhaus von 60 m² mit Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, mit eigenem Eingang, 2 Parkplätzen, Lagerhaus für Ausrüstung und separatem Arbeitsbereich.
Große Steinhausgarage für 3 Autos mit Fußbodenheizung.

Das Herrenhaus ist vollständig klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, einschließlich Kellern. Ein hochentwickeltes Alarmsystem ist im Gebäude sowie im gesamten Garten installiert, mit Kameras und Bewegungsmeldern.

Ausstattung: elektrische Rollläden, automatische Bewässerung und Beleuchtung im Garten sowie ein Bose-Innensystem für Audio.

DPE: C(96): C(15)

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer und ist im Verkaufspreis enthalten.

Risikoinfos zu dieser Immobilie sind auf der Website Géorisques verfügbar http://www.georisques.gouv.fr

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