Le Cannet, Europa : Haus mit 6 Zimmern und Garten

EXKLUSIVITÄT – Echter kleiner Charme-Haus, diese Einzelimmobilie besticht sofort durch ihre schöne Helligkeit, den offenen Blick auf die Hügel, die warme Atmosphäre und die bemerkenswerte Qualität der Renovierung.
Vollständig maßgeschneidert geplant und eingerichtet, mit vielen Elementen eines Schreiners, vermittelt das Haus einen Stil, der elegant, funktional und privat zugleich ist. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail gestaltet, um die Volumen zu optimieren und ein Haus zu schaffen, das ebenso angenehm zu leben ist wie originell. Ein echtes „Puppenhaus“, das sowohl Charakter hat als auch in seiner Konzeption modern ist.

Mit einer Gesamtbodenfläche von etwa 113 m² ist das Haus auf zwei Ebenen organisiert und nach Südost ausgerichtet.
Das Erdgeschoss beherbergt einen angenehmen Wohnraum, der Wohnzimmer und Küche vereint, drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, ein Badezimmer und separate Toiletten. Ein angrenzendes Atelier vervollständigt diese Etage.
Das Gartengeschoss bietet einen zweiten, besonders interessanten Wohnraum, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer und Toiletten. Diese Anordnung ermöglicht verschiedene Nutzungen: Familienraum, Gästezimmer, Jugendzimmer oder einen Teil des Hauses, der unabhängig funktionieren kann.

Das Haus zeichnet sich auch durch seine hervorragende Energieeffizienz aus, mit einem DPE, das in Kategorie A/A eingestuft ist, insbesondere dank der Installation von Photovoltaikpanels und einer Renovierung, die auf eine echte Energieoptimierung abzielt.

Ein rares Haus, in dem der Charme des alten Stadtwohnhauses auf eine besonders sorgfältige zeitgenössische Renovierung trifft, mit echter Liebe zum Detail, Komfort und jedem Quadratmeter.

REF PIL-00329
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2026 liegen zwischen 630 € und 900 €.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.