Eine Rarität in Strasbourg – Robertsau

Einzigartig in Strasbourg, im begehrten Viertel von Robertsau, bieten wir Ihnen dieses architektonische Juwel an, das den malerischen Charme und die Geschichte unserer Region widerspiegelt.

Dieses wunderschöne elsässische Haus mit 216 m² Wohnfläche (Carrez-Gesetz) (248 m² Grundfläche) wurde vollständig von einem Strasbourger Architekten neu konzipiert und renoviert. Es verfügt über einen schönen Garten, einen vor Blicken geschützten Pool, zwei Nebengebäude, einen Keller und zwei Parkplätze.

Das Haus gliedert sich um einen Eingangsbereich, der zu zwei schönen, hellen und durchgehend belichteten Wohnräumen führt, sowie eine hochwertige Küche, die aufgrund der großen Fensterfront zum Garten und Pool hin geöffnet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, angrenzendem Duschbad und Schlafzimmer sowie ein Büro.

Im ersten Stock vervollständigen ein Fernsehzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad den Wohnbereich.

Der zweite Stock ist vollständig einem schönen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer gewidmet.

Im Außenbereich bieten ein baumbestandener, blickgeschützter Garten, ein beheizter Pool, ein großer gepflasterter Innenhof und zwei Nebengebäude einen außergewöhnlichen Lebensraum.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen: Klimaanlage, motorisierte Fensterläden, ein Wasserenthärter und ein automatisches Tor.

Dasaußergewöhnlichen Haus befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Strasbourger Stadtzentrums und der europäischen Institutionen befindet.

Maklerprovision von 4% brutto (inkl. MwSt.), zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision: 1.875.000 €. Energieklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.870 € und 2.540 € (Grundgebühren/Abonnements inbegriffen)