Bar sur Loup : Charmantes provenzalisches Steindomäne

Eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung von mehr als 2,2 Hektar bietet diese wunderschöne Steineigenschaft in der Nähe des Dorfes Bar-sur-Loup einen seltenen Lebensraum, der provenzalische Eleganz, großzügige Volumen und absolute Ruhe vereint.

Vollständig sorgfältig renoviert, vereint die Domäne heute den autentischen Charme der provenzalischen Architektur mit komfortablen und raffinierten Annehmlichkeiten. Von den Außenbereichen aus hat die Immobilie einen echten Postkartenblick auf das Dorf Bar-sur-Loup und die umliegenden Hügel, in einer typischen, unberührten Atmosphäre des Hinterlands von Lazurowe.

Mit etwa 650 m² Wohnfläche besteht die Immobilie aus einem großen Hauptgebaeude sowie einem unabhängigen Gästehaus, das insgesamt 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, Büros, Empfangsräume … bietet.

Das Hauptgebaeude, mit warmen und authentischen Leistungen, bietet schöne Empfangsbereiche, einschließlich mehrerer Salons mit Kamin, einem Esszimmer, einer Familienküche sowie einem großen Wohnzimmer von über 70 m². Auf verschiedenen Ebenen beherbergt es 8 Schlafzimmer, von denen mehrere über eigene Badezimmer verfügen.

Der Keller umfasst eine große Garage von etwa 80 m², drei Keller sowie einen Weinkeller.

Ein unabhängiges Gästehaus ergänzt harmonisch das Ganze mit einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer privaten Terrasse, einem Künstleratelier sowie einem unabhängigen Studio mit Badezimmer.

Im Außenbereich profitiert die Domäne von einer grünen und besonders privaten Umgebung mit einem 12-Meter-Pool, der von großzügigen Terrassen umgeben ist und von einem Poolhaus mit Dusche, einem Pétanque-Spielplatz, mehreren Ateliers sowie einem wunderschönen Park, der zum Fluss Loup führt, begleitet wird.

Diese Immobilie bietet ein bemerkenswertes Potenzial für ein großes Familienhaus, eine Empfangstätigkeit oder eine prestigeträchtige Immobilie mit authentischem Charme.

In unmittelbarer Nähe des Dorfes gelegen, einer der begehrtesten Lagen im Hinterland von Cannes, besticht die Immobilie durch ihre Authentizität, ihre geschützte natürliche Umgebung und ihre Nähe zur Côte d’Azur und nur 35 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.
Dieses seltene und authentische Anwesen wird Käufer anziehen, die nach einem einzigartigen Lebensort mit zeitlosem Charme suchen.

Energieklasse: C – Klima Klasse: C
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 8.120 € und 11.070 € (Referenzjahr 2023).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr