Gewerbefläche im Zentrum von Saint Tropez

Im Herzen von Saint-Tropez, in einer typischen Gasse des provenzalischen Dorfs, bietet dieses Gebäude eine zu renovierende Gewerbefläche mit genehmigtem Bauvorhaben, die eine gute Lage und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial aufweist.

Der Eingang, geprägt von einer eleganten, nahezu halbkreisförmigen, vollständig verglasten Öffnung, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit zur Straße und verleiht dem Ort einen besonderen Charme.

Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen:

– ein Erdgeschoss, das für Empfang und Verkauf genutzt wird,
– eine erste Etage mit zusätzlichem Verkaufsraum,
– sowie ein letztes Niveau, ideal als Lager, Büro oder privater Bereich.

Dieses Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft, mit einer derzeit gültigen Baugenehmigung, die eine Neuorganisation der Innenräume vorsieht, um die vorhandenen Volumen zu optimieren und die Mobilität zwischen den verschiedenen Ebenen zu verbessern. Dieses Projekt umfasst insbesondere die Erweiterung der Verkaufsfläche im ersten Stock, die Fassadenrenovierung sowie den Austausch der Fenster.

Dieses Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen des Dorfes dar und bietet die Chance, attraktive Mieteinnahmen zu generieren, passend für zahlreiche Projekte: Boutique, Kunstgalerie, Showroom, Concept Store, Büro oder Umwandlung in ein ungewöhnliches Dorffhaus.

Wir laden Sie ein, diesen Ort mit großem Potenzial zu entdecken.

Ref FRE-01050. Käufer trägt die Maklerprovision.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr