Conçue pour privilégier un mode de vie sans contraintes, cette villa séduit par son concept : tout le confort et les volumes d’une villa indépendante, sans les contraintes d’entretien d’extérieurs.
Les espaces extérieurs ont été pensés autour d’une immense terrasse en bois et d’une piscine à débordement face à la mer, permettant de profiter pleinement du panorama tout au long de l’année.

À l’intérieur, toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées et offrent une vue mer et une luminosité exceptionnelles.
La propriété dispose de plusieurs espaces de réception, d’un vaste salon, d’une grande pièce dédiée à la musique, 3 autres chambres, 1 buanderie ainsi que d’un ascenseur desservant le double garage au dernier niveaux. Idéal en résidence principale ou secondaire; un véritable esprit « Villa-Appartement ». PIL-00304

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1 732€ et 2 334€ par an.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Cet appartement de 175 m² est une perle rare. Tous les espaces sont lumineux car tournés vers la mer, des pièces de vie aux espaces nuit. Entièrement rénové avec goût, matériaux de grande qualité, le tout dans une grande modernité, il est composé d’un salon, salle-à manger, cuisine équipée ainsi que deux chambres, deux salles de douche plus une chambre en suite.

En extérieur, vous pourrez profiter d’une part d’une terrasse, et d’autre part d’un jardin en copropriété avec des espaces de vie confortables.

Deux garages et une place de parking complètent ce bien.

Les dépenses énergétiques moyennes de 2021 à 2023 se situent entre 1180 € et 1660 € par an.

Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PIL-00243

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Pensée en parfaite osmose avec la nature, cette propriété de caractère vous offre la liberté de prendre le large directement depuis ses deux criques privées, pour rejoindre Monaco, savourer une soirée à Saint-Tropez, ou explorer les criques sauvages et préservées de l’Estérel.

Parfaitement exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste jardin plat paysager, avec une vue mer imprenable et une piscine d’eau de mer qui épouse l’horizon.

À l’intérieur, chaque espace reflète une élégance discrète et une attention aux moindres détails :
• En rez-de-jardin, un salon baigné de lumière, une salle télévision, une bibliothèque et une salle à manger s’articulent autour d’un patio couvert avec vue mer, véritable lieu de vie à ciel ouvert.
• À l’étage, la chambre de maître, trois suites, une chambre d’enfant, deux patios privés et deux jardins secrets aux senteurs de jasmin, ainsi que des douches extérieures, invitent à la détente et à l’évasion.
• Un espace bien-être avec piscine intérieure (10×5 m), cave à vin, bar et espaces de rangement complète l’ensemble.

Un studio indépendant, une chambre d’amis, et un appartement de gardien complètent ce bien d’exception.

Dossier complet, photos et vidéo sur demande qualifiée. Ref. PE-00259

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Ce bien offre une superficie lois carrez de 87.26m2. Il se compose dans un vaste salon salle à manger très lumineux avec vue mer imprenable suivi d’une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses avec salles de bain, les deux chambres ayant un accès à la terrasse .

A l’extérieur de ce bien, nous pouvons trouver une troisième petite chambre indépendante idéale pour un bureau ou un espace d’appoint ainsi que 30 m2 complémentaires divisés comme suit : un studio avec kitchenette et salle de douche, des espaces de rangement, un sauna privé et un local à vélos. Un jardin de 100 m2 et des places de parking complètent ce bien.

Un bien atypique et charmant, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre naturel et méditerranéen.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la résidence: 5
Pas de procédure en cours.
Dépenses énergétiques moyennes de 2021-2023 : Entre 1800€ et 2480€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

📌 Référence annonce : PIL-00111

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Bien qu’elle conserve son charme provençal traditionnel, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Elle dispose désormais d’un système de climatisation Cool Control ultramoderne et d’une couverture Wi-Fi dans l’ensemble de la maison. Dans toute la villa, vous trouverez des espaces d’étude et des postes de travail pratiques, idéaux pour combiner harmonieusement travail et loisirs. L’espace de vie principal est cloisonné et s’ouvre sur une terrasse recouverte de terre cuite et offrant une vue imprenable sur la mer.

Les aménagements extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec plus de 150 mètres carrés de patio et de terrasse, une grande piscine (de 12 x 15 mètres) et un assortiment de tables à manger, de chaises longues et de hamacs pour votre plaisir. Une table de ping-pong, un billard et un baby-foot sont également à votre disposition.

Cette villa, qui comprend cinq chambres, peut accueillir confortablement 12 personnes ou plus. La chambre principale est idéalement située au niveau de l’entrée et dispose d’un lit super-long, d’une télévision à écran plat, d’une salle de douche attenante et d’un coin bureau avec un canapé-lit double. Cette chambre donne également accès à une terrasse privée offrant une vue incroyable sur la mer. La deuxième chambre de ce niveau est équipée d’un lit king-size et d’une salle de bains privative.

Les chambres trois, quatre et cinq sont situées au niveau de la piscine, chacune offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La chambre 2 dispose d’un lit super-king-size et d’une salle de bains attenante. La troisième chambre offre la possibilité de choisir entre un lit king-size ou des lits jumeaux (qui peuvent être configurés comme un lit super-king-size) et une salle de douche attenante. La quatrième chambre dispose d’un lit double super-king, d’une douche et d’une salle de bains attenantes.

Résumé de la villa :

– Villa – 450 mètres carrés
– Parking privé avec chargeur de batterie
– 5 chambres à coucher
– Peut accueillir 12 personnes
– Espaces extérieurs : Jardin, cour/patio, balcon, terrasse avec vue mer, jardin clos
– Piscine : Privée, sécurisée par un système d’alarme
– Accès Internet : Connexion Wi-Fi
– Au sein d’un domaine fermé
– Accès au court de tennis
– Un studio séparé au sein du site peut accueillir deux membres du personnel.
– Petit hammam pour 4 personnes et grand Haman pour 8 personnes
– Coffre-fort dans chaque chambre.

Lits et salle de bains :
– 3 chambres avec salle de bain, douche et WC
– 2 chambres attenantes avec douche et WC

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Villa principale :
– Entrée principale
– Salon TV avec cheminée
– Grande cuisine avec îlot central et salle à manger ouvrant sur une terrasse aménagée en salle à manger d’été
– Vaste salon ouvrant sur une grande terrasse face à la mer.
– Chambre de maître n°1 (lit double 180cm) avec dressing et salle de bain / douche/ WC ensuite
– Les chambres n°2 et n°3 sont doubles (lit 180cm) et se partagent une salle de bain / douche/ WC. Toutes deux ouvrent sur le jardin et la piscine. Ces deux chambres peuvent être communicantes.

Niveau inférieur :
– Chambre n°4 (lit double 160cm) avec salle de douche/ WC ensuite. Cette chambre ouvre sur une terrasse et bénéficie d’un accès à la mer.
– Chambre n°5 (lit double 160cm) avec salle de douche/ WC ensuite. Cette chambre ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’un accès à la mer.

Au niveau du pool house se trouve la chambre n°6 avec salle de douche et WC ensuite, idéale pour des invités ou des teenagers. Cette suite fait face à la piscine.

Maison de gardien avec portail indépendant composée d’une chambre, salle de douche/WC, salon et kitchenette. Idéal pour le personnel.

Piscine à débordement avec vue mer, pool house, terrasse d’été et bar (réfrigérateur et ice maker)
Des marches de part et d’autre mènent à la mer et à la crique avec une plage de sable, une terrasse en teck.

Prestations supplémentaires : Barbecue, places de parking, abri voiture, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, accès Internet, satellite, éclairage extérieur, portail électrique, climatisation dans les chambres.

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