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[post_date] => 2022-08-05 18:29:03
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[post_content] => Superbe maison en pierre naturelle du 18ème siècle restaurée proche du village de La Garde-Freinet avec ses restaurants et boutiques.
La Garde-Freinet est située dans la communauté du Golfe de Saint-Tropez.
La vue magnifique et l'authenticité de cette propriété vous séduiront. Construite sur un terrain de 2.2 HA, exposition Sud, la maison a un jardin bien entretenu avec l'arrosage automatique alimenté par un puits et plusieurs terrasses pour se prélasser ou manger.
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Le salon dispose d'une belle cheminée qui donne à la pièce une atmosphère chaleureuse. Le court de tennis est situé sur un autre terrain d'environ 2,5 HA. Au niveau de la terrasse inférieure, vous trouverez la piscine chauffée de 5 x 12 m. avec des plages ensoleillées autour, de beaux arbres vous donnant de l'ombre et un pool house avec une cuisine et il y a une douche et des toilettes.
Il pourrait également être utilisé comme un gymnase.
Pour éviter les marches vers la piscine, on peut utiliser une voiturette de golf.
Les 3 niveaux de la maison ont été rénovés en 2010. Le portail automatique, l'allée et l'entrée ont été faits en 2010.
De l'autre côté de la propriété il y a une entrée séparée pour les fournisseurs ou le personnel.
En plus des différentes terrasses extérieures, il y a une terrasse Tropézienne avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
La buanderie spacieuse et le local technique se trouvent au rez de chaussée.
Au-dessus des 3 garages il y a un appartement de gardien/invités avec son entrée privée comprenant un salon, une chambre et une grande salle de bain avec douche et 2 unités de climatisation.
Bien sûr, il pourrait également être utilisé comme une atelier ou salle de musique.
En outre, il y a 3 puits et une source sur la propriété, ce qui est vraiment exceptionnel.
La maison est maintenue en excellent état.
Diagnostic de la performance énergétique (DPE) :
Maison construite avant 1948.
Consommation conventionnelle "Vierge". Estimation des émissions "Vierge".
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Réf. 12308
[post_title] => La Garde-Freinet, superbe maison provençale en pierre sèche, restaurée, avec une vue magnifique, piscine et court de tennis.
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[post_content] => La Garde Freinet
Cette charmante propriété de campagne s'étend sur près de 5 hectares de terrain, comprenant principalement une forêt de chênes traversée par un ruisseau, ainsi que des vignes. Des oliviers anciens, des palmiers et une variété de végétation méditerranéenne ornent ce havre de paix, niché au cœur de la nature, dans un quartier prisé de ce village pittoresque.
La propriété authentique se compose d'une maison principale en pierre enduite et d'une maison d'amis.
La bâtisse principale a été rénovée en préservant son charme d'antan tout en offrant des éléments de confort moderne. Elle se compose comme suit :
un salon avec cheminée, une grande cuisine provençale avec salle à manger, toutes deux s'ouvrant sur une vaste terrasse partiellement couverte offrant une belle vue.
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Une véranda fermée offre un espace de vie supplémentaire, un bureau, 3 chambres avec portes-fenêtres et accès extérieur, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, dressing et 2 chambres partageant une salle de douche.
Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre avec kitchenette et salle de douche, avec un double accès depuis la maison ou l'extérieur, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un atelier/garage.
La maison d'amis propose une typique cuisine/salle à manger traditionnelle ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable, un salon avec cheminée et mezzanine pouvant servir de chambre, une salle de douche et une chambre avec salle de douche attenante.
À l'extérieur, une grande piscine, un terrain de pétanque, plusieurs places de parking et un abri voitures vous attendent. Un système d'arrosage complet utilisant l'eau de la rivière et un système d'éclairage automatique illuminant les chemins et les arbres environnants complètent ce cadre enchanteur.
Réf. 11930
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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Charmante propriété à la campagne sur 5 Ha
254 m² | Terrain : 49910 m² | 5 chambres
La Garde Freinet Cette charmante propriété de campagne s’étend sur près de 5 hectares de terrain, comprenant principalement une forêt de chênes traversée par un ruisseau, ainsi que des vignes. Des oliviers anciens, des palmiers et une variété...
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[post_content] => A seulement 15 km de la mer, près de Saint-Tropez et 5 minutes du village, vous trouverez ce domaine de 14 pièces, 11 chambres/11 salles de bain ou salle d'eau, entièrement restauré et construit en belles pierres sèches, niché dans un environnement naturel mais vous offrant l'essence du luxe.
Spacieux, confortable, calme et offrant de larges vues, il allie authenticité et équipements modernes.
Elle est doté d'un sauna, d'un hammam, d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une eau avec un système de purification.
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Près de 70.000 m² de terrain, la propriété a 540 m² de surface habitable avec une maison d'amis de 120 m² et un appartement de gardien séparé de 60 m², tous climatisés.
Une piscine chauffée (avec couverture électrique), 2 cuisines d'été et une belle terrasse pour les bains de soleil.
Une cheminée, une cave à vin, des espaces de rangement, une cave, une buanderie, du double vitrage, un espace barbecue, 25 places de parking, un puits, un arrosage automatique du jardin, etc.
Il y a un autre vieux bâtiment annexe en pierre (temps des Templiers) en peut être converti en une fantastique maison à 2 étages.
Cette propriété est une merveilleuse maison de famille, mais elle convient également très bien à un B&B/Chambres d'hôtes.
Vraiment un bijou dans la nature avec beaucoup de possibilités.
DPE : Diagnostic Performance Énergétique :
Consommation conventionnelle 45 kWh/m² an (A)
Énergie - Estimation des émissions 1 kg CO2/m² an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € 1802 et € 2438 par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Ref. 11791
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Exceptionnelle propriété en pierres sur les collines de La Garde Freinet
720 m² | Terrain : 70000 m² | 13 pièces | 11 chambres
A seulement 15 km de la mer, près de Saint-Tropez et 5 minutes du village, vous trouverez ce domaine de 14 pièces, 11 chambres/11 salles de bain ou salle d’eau, entièrement restauré et construit en belles pierres sèches, niché dans un...
