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No exterior, um belo jardim mediterrânico rodeia a villa, proporcionando um ambiente tranquilo para relaxar. Uma piscina aquecida oferece natação durante todo o ano, enquanto a casa da piscina adjacente tem um bar. Um anexo de estúdio independente oferece um espaço privado ideal para receber convidados ou funcionários. Idealmente localizada perto das atracções mais populares da região, incluindo restaurantes com estrelas Michelin, praias exclusivas e encantadoras aldeias costeiras, esta villa oferece uma experiência inesquecível no coração da Côte d’Azur. Ref. 1028

Principais caraterísticas:
∞ Jardins paisagísticos e terraços com vista para o Mar Mediterrâneo.
∞ Áreas de refeições interiores e exteriores
∞ Garagem coberta de 31 m² com estacionamento seguro para 2 veículos
∞ 3 quartos elegantes, incluindo uma excelente suíte master
∞ Anexo de estúdio independente com um quarto adicional
∞ Piscina aquecida
∞ Conexão Wi-Fi Starlink em toda a villa
∞ Sistema de alarme e CCTV
∞ Fácil distância a pé das praias
∞ 30 minutos do aeroporto de Nice e 15 minutos do Mónaco de carro

Serviços exclusivos:
– Serviço personalizado de boas-vindas e bagagem
– Gerente de villa dedicado (de segunda a sexta-feira, 7 horas por dia)
– Serviço de limpeza diário (de segunda a sexta-feira)
– Mudança diária de toalhas, se necessário
– Mudança da roupa de cama duas vezes por semana
– Manutenção diária da piscina e do jardim
– Toalhas de praia, roupões de banho e chinelos disponíveis
– Produtos de higiene pessoal de luxo repostos conforme necessário

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– 4 quartos com casa de banho privativa na casa principal + 1 quarto de empregados com casa de banho privativa
– A casa principal estende-se por cerca de 1000 m² de espaço interior com um elevador de vidro, terraços, varandas e um átrio central de 25 metros
– Jardins paisagísticos com piscina, pagode e relvados
– Iluminação exterior
– Terraço exterior para refeições com piscina infinita, barbecue e solário privado
– Sala de estar com biblioteca e terraço exterior
– Sala de jantar com cozinha aberta e bar para pequenos-almoços
– Terraço semicircular com zona de refeições de verão
– Bar e segunda sala de estar com terraço
– Escritório totalmente equipado
– Área de fitness exterior
– Hammam
– Jacuzzi
– Cinema em casa
– Ar condicionado
– Televisão por satélite
– Internet de alta velocidade sem fios
– Sistema de som Sonos
– Extensa biblioteca de livros, música e filmes
– Garagem para seis carros e estacionamento adicional para quatro carros
– Máquina Nespresso e mini bar em todos os quartos; Ipad em todos os quartos

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Entering through the double gates of the inner courtyard, you are greeted by a large entrance hall with a piano and stunning sea views. Next to the hall is an elevator that provides access to the upper and lower floors. The spacious living room and dining room extend seamlessly onto a terrace, offering stunning sea and garden views. The kitchen is luxuriously appointed, and there’s an office with its own living space, as well as a bedroom with en-suite bathroom. Ref 893

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On the first floor, a generous living room opens onto a covered terrace of approx. 15 m², with sea views. This level also includes a summer kitchen with a bar overlooking the pool and jacuzzi, three bedrooms with en suite bathrooms and a cinema room.

The villa’s top level comprises two master bedrooms, each with stunning sea views and access to a private terrace. Both bedrooms have en suite bathrooms and dressing rooms. There are also two further bedrooms, a guest toilet and a large dressing room on this floor. The villa includes parking for six cars, a state-of-the-art alarm system, high-speed Internet, an electric gate and a barbecue area.

This magnificent seaside villa offers direct access to the sea and features a heated swimming pool and Japanese garden with panoramic views over the bay of St Jean Cap Ferrat and Villefranche. Upon entering, you’ll find a shower room with decorative columns leading to a large entrance hall with a grand piano. The dining room offers panoramic sea views and opens onto a covered terrace. The professional kitchen is fully equipped with table for eight, two ovens, gas hob, microwave, steam oven, American fridge and integrated Nespresso machine. A wooden lounge and library, equipped with flat-screen TV and desk, provide a comfortable retreat.

The villa also has parking for six cars, a staff room by the pool with twin beds (2 x 80 cm), a shower room and direct access to the sea. The villa is located west of St Jean Cap Ferrat, close to the private beach of Paloma, 15 minutes from Monaco and 20 minutes from Nice airport. The villa can comfortably accommodate up to 16 people. Ref. 893

1st floor :

– Master bedroom with double bed (180cm) and private terrace overlooking the sea. Dressing room, bathroom with bathtub and toilet.
– Bedroom with double bed (180cm) and small terrace overlooking the bay.
– Bedroom with twin beds (2 x 90cm), shower room with toilet.
– Bedroom with twin beds (2 x 90cm), bathroom with bath and toilet.

First floor:

– Large living/dining room opening onto terrace with sea and garden views.
– Luxuriously equipped kitchen.
– Study with sitting room.
– Bedroom with en-suite bathroom.
– Entrance with various plants in a jungle atmosphere.
– Large terrace facing the sea on both sides of the house.

Level -1 :

– Fireplace
– Jacuzzi
– Swimming pool
– BBQ
– Outdoor terrace
– Nightclub bar
– Living room
– Cinema room
– Master bedroom with double bed (2m), panoramic sea view, satellite TV & plasma screen. Dressing room. Bathroom with Jacuzzi shower, toilet. Direct access to sun terrace.
– Bedroom with double bed (160 cm)
– Staff studio with independent access (2 single beds)

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– 4 quartos com casa de banho privativa na casa principal + 1 quarto de empregados com casa de banho privativa
– A casa principal estende-se por cerca de 1000 m² de espaço interior com um elevador de vidro, terraços, varandas e um átrio central de 25 metros
– Jardins paisagísticos com piscina, pagode e relvados
– Iluminação exterior
– Terraço exterior para refeições com piscina infinita, barbecue e solário privado
– Sala de estar com biblioteca e terraço exterior
– Sala de jantar com cozinha aberta e bar para pequenos-almoços
– Terraço semicircular com zona de refeições de verão
– Bar e segunda sala de estar com terraço
– Escritório totalmente equipado
– Área de fitness exterior
– Hammam
– Jacuzzi
– Cinema em casa
– Ar condicionado
– Televisão por satélite
– Internet de alta velocidade sem fios
– Sistema de som Sonos
– Extensa biblioteca de livros, música e filmes
– Garagem para seis carros e estacionamento adicional para quatro carros
– Máquina Nespresso e mini bar em todos os quartos; Ipad em todos os quartos

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PORTÃO E NÍVEL DE ESTACIONAMENTO :
– Espaço para 10 veículos
– Entrada privada para mais 10 veículos

NÍVEL DA PISCINA :
– Piscina exterior aquecida (12 x 5 x 1,40m) com piso móvel, jato de água e jactos de massagem
– Grande terraço com vista panorâmica sobre o mar
– Chuveiro exterior, WC, mesa de ténis de mesa

NÍVEL 0 :
– Entrada principal com elevador exterior que liga a piscina à moradia.
– Funicular que serve todos os níveis da propriedade
– Hall de entrada
– Sala de estar com televisão HD e vista panorâmica para o mar
– Sala de jantar para 18 pessoas com vista para o mar
– Cozinha de serviço totalmente equipada com máquina de café profissional Nespresso
– Escritório com computador, impressora e terraço
– Casa de banho para hóspedes
– Grande terraço coberto com barbecue para 16 pessoas

NÍVEL-1 :
– Quarto principal (cama king-size) com quarto de vestir duplo, casa de banho dupla (Casa de banho 1 com banheira de hidromassagem, duche, bidé e WC e Casa de banho 2 com duche, bidé e WC), terraço e vista para o mar
– Quarto VIP (cama king-size) com casa de banho (com banheira/duche e WC), quarto de vestir, terraço e vista para o mar

NÍVEL SUPERIOR-2
– Spa: Hammam, Sauna, Duche, WC
– Ginásio com equipamento Kinesis e Technogym e televisão
– Piscina em contra-corrente (4 x 3m)
– Duche, WC
– Adega de vinhos
– Cofre
– Sala de pessoal/escritório
– Cozinha profissional (com elevador de serviço)
– Lavandaria profissional: 2 máquinas de lavar roupa e 2 máquinas de secar roupa

NÍVEL INFERIOR -2
– Sala de massagem com televisão, duche e WC
– Quarto duplo (n°3) com casa de banho (com banheira/chuveiro, bidé e WC), quarto de vestir, terraço e vista para o mar
– Quarto duplo (n°4) com casa de banho com duche e WC, quarto de vestir, terraço e vista para o mar
– Quarto duplo (n°5) com casa de banho com duche e WC, quarto de vestir, terraço e vista para o mar

NÍVEL -3 :
– Quarto duplo (n°6) com casa de banho com WC, quarto de vestir, terraço e vista para o mar
– Quarto twin (n°7) com duche com WC, quarto de vestir, terraço e vista para o mar.
– Estúdio do caseiro
– Entrada do pessoal

NÍVEL -4
– Garagem fechada para 2 veículos

Comodidades adicionais: Sistema de domótica, Internet de alta velocidade com acesso WiFi, sistema de alta-fidelidade sem fios SONOS interior/exterior, televisores com DVD, Apple TV, pacote de satélite e Kartina, ar condicionado reversível, cofre em cada quarto, 3 elevadores e 1 funicular, alarme de intrusão, câmaras de vigilância, portão elétrico.

AO SEU SERVIÇO
1 Diretor de Villa
1 Chefe de cozinha para o pequeno-almoço, almoço e jantar, alimentos e bebidas cobrados à parte
1 Mordomo
3 empregadas domésticas
1 Zelador
1 Jardineiro / técnico

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Rés do chão:
– Sala de estar dupla, ampla e luminosa, com uma vista única sobre o porto de Saint Jean Cap Ferrat e que se abre para um grande terraço com vista panorâmica sobre o mar.
– Sala de jantar que se abre para um grande terraço com vista panorâmica para o mar.
– Cozinha profissional totalmente equipada com adega.
– Casa de banho para hóspedes
– Quarto principal com duas casas de banho privativas e área de estar/TV. Este quarto beneficia igualmente de uma vista deslumbrante sobre o porto de Cap Ferrat.

Primeiro andar:
– A entrada principal situa-se neste piso – amplo hall de entrada
– Segundo quarto principal com terraço privado e vista panorâmica para o mar, composto por dois quartos de vestir e duas casas de banho privativas (banheira de hidromassagem e duche). Zona de estar.
– Quarto duplo com casa de banho privativa e quarto de vestir.

Nível do jardim:
– 3 quartos duplos com casa de banho privativa e quarto de vestir.
– Suite de hóspedes composta por um quarto duplo e um quarto duplo para crianças com 2 camas individuais, casa de banho privativa e casa de banho com duche.
– Todos os quartos abrem para um terraço em teca com um salão de verão e vistas panorâmicas sobre o mar.
– Sala de cinema com bar e projetor.
– Piscina interior com jactos de massagem que se abre para o spa, incluindo sauna, banho turco e duche.
– Lavandaria profissional com duas máquinas de lavar e secar roupa.
– Cozinha profissional com escada de serviço que conduz à sala de jantar.

Piscina exterior com vista panorâmica sobre o mar.
Agradável jardim em socalcos

Comodidades adicionais: Elevador para todos os andares, acesso à Internet WIFI, impressora, ar condicionado, alarme com videovigilância, garagem coberta para 3 carros, 3 parques de estacionamento, portão automático.
Todos os quartos têm TV de ecrã plano, leitor de DVD, TV por satélite, cofre e telefone.

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