Nice Carré d’Or — 3 pièces bourgeois traversant

€1.090.000
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No coração do Carré d’Or, um dos endereços mais desejados de Nice, este apartamento de 87 m² no penúltimo andar com elevador reúne tudo o que se espera de um bem de exceção: localização rara, serviços de alta qualidade e o modo de vida niquês ao alcance da mão.

A distribuição é particularmente cuidada: uma ampla sala de 40 m² que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha sob medida, de frente para sul, na rua de la Liberté, recentemente renovada e majoritariamente pedonal, fachadas mediterrâneas, lojas de alta gama, restaurantes e galerias de arte a pé. Um lavabo para convidados completa a área social. Do lado dos quartos, dois quartos em suíte expostos ao norte oferecem total silêncio: o primeiro com seu próprio banheiro e WC, o segundo com uma sala de banho e WC. Uma configuração rara que atrai tanto como residência principal quanto como imóvel de prestígio.

As acabamentos demonstram um cuidado especial: piso de pinho de Hongria nas áreas de convivência e quartos, molduras, altura do teto, sistemas Meljac, ar-condicionado reversível com dutos, closet e cozinha sob medida com bancada em cerâmica. O charme do antigo encontra o conforto contemporâneo em um equilíbrio perfeitamente controlado.

O prédio, de caráter, dispõe de áreas comuns bem cuidadas e está inserido em um ambiente arquitetônico notável. A poucos passos da Place Masséna, do bonde Jean Médecin e do Promenade des Anglais. Vendido mobiliado.

Ref. PE-00466

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Nice Carré d’Or — 3 pièces bourgeois traversant
REF PE-00466
/87075977

Quartos

2

Casa de banho

2

Preço

€1.090.000

Tipo de imóvel

Apartamento

Cidade

Nice

Área

87m2

divisões

3

Envolvente / Localização

- A uma curta distância do comércio
- Bairro residencial
- Localização excecional

Nice Carré d’Or — 3 pièces bourgeois traversant
REF PE-00466

DIAGNÓSTICOS

Estimativa mínima do custo anual para uso padrão: 1630 € / ano

Estimativa máxima do custo anual para uso padrão: 2220 € / ano

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210 kWh/m².ano

8 kg CO2/m².ano

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8 kg CO2/m².ano

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