CANNES GALLIA-IMPRESSIONANTE APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR

€1.750.000
Vous rêvez d’acquérir une propriété de prestige qui répond à vos exigences d’excellence et de confort ? Carlton International est là pour vous accompagner dans cette quête immobilière.

Residência “Gallia”, a poucos passos do centro de Cannes, dentro de uma residência de alto padrão muito procurada com porteiro,
Apartamento de cobertura luxuoso de 3 quartos com 94 m² totalmente renovado com materiais de alta qualidade e instalação domótica. Você apreciará seu grande salão duplo iluminado com cozinha americana, com acesso a um amplo terraço exposto ao sul.
Vista panorâmica espetacular para o mar, as ilhas de Lerins, o maciço de L’Estérel e a igreja do Suquet. Aproveite também um terraço no teto privativo de 86m² com vista de 360 graus.
Um garagem e duas caves complementam esta propriedade excecional.
Estacionamento coletivo seguro.
Possibilidade de comprar um quarto de serviço adicional de 12m² renovado com chuveiro e cozinha compacta.

Gastos energéticos médios em 2021 variam entre €930 e €1310 por ano.
Número de lotes na residência: 617
Sem procedimento em andamento na residência.
As honorários do agente imobiliário são de responsabilidade do vendedor.
As informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site:
https://www.georisques.gouv.fr

REF FRE-01029

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CANNES GALLIA-IMPRESSIONANTE APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR
REF FRE-01029
/86879490

Quartos

2

Casa de banho

2

Preço

€1.750.000

Tipo de imóvel

Apartamento

Cidade

Cannes

Área

87.5m2

divisões

3

Terraço

86.5m2

Envolvente

- Mar

Estilo / Arquitetura / Caráter

- Contemporânea

Prestações

- Garagem ampla
- Toit terrasse

Envolvente / Localização

- A uma curta distância do comércio
- A uma curta distância das praias
- Sem visibilidade direta
- Condomínio seguro
- Bairro residencial
- Ambiente tranquilo
- Vue mer
- Localização excecional
- Vista excecional

SERVIÇOS

- Zelador residente
- Segurança

CANNES GALLIA-IMPRESSIONANTE APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR
REF FRE-01029

DIAGNÓSTICOS

Estimativa mínima do custo anual para uso padrão: 950 € / ano

Estimativa máxima do custo anual para uso padrão: 1290 € / ano

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141.7 kWh/m².ano

5 kg CO2/m².ano

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5 kg CO2/m².ano

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