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[post_content] => Une propriété unique pour des concepts de vie et des utilisations variés !
Cette charmante demeure datant de 1808, classée comme « Monument Historique », séduit par son architecture historique et offre environ 300 m² de surface habitable pour un mode de vie élégant.
De plus, environ 175 m² d'espace sous comble/aménagement sont disponibles pour des activités telles que le yoga, le fitness ou des séminaires.
Ces dernières années, la maison a été soigneusement modernisée, rénovée et restaurée. Parmi les améliorations, un système de chauffage au bois pellet économe en énergie a été installé et l'installation électrique a été entièrement refaite.
Les nouveaux parquets en chêne de haute qualité et les parquets et planchers soigneusement restaurés confèrent à la maison un caractère raffiné. De nombreux travaux de menuiserie élaborés ont été réalisés avec une grande attention aux détails.
La cuisine entièrement redessinée, dans un style campagnard élégant, ainsi que la salle à manger adjacente, créent un autre espace central dans cette propriété unique.
Les vieux poutres parfaitement conservées et les fresques d'origine mettent en valeur l'ambiance historique. Un poêle en faïence traditionnel et une cheminée ouverte, alimentés par du bois bien séché, apportent une chaleur confortable.
Différents espaces de vie, parfaitement adaptés pour des chambres de musique ou de bibliothèque, ainsi que des bureaux et chambres spacieuses complètent l'offre généreuse de cet exceptionnel maison.
Lorentzen est situé dans le département du Bas-Rhin, dans le charmant « Krummes Alsace », pittoresquement le long du ruisseau Eichel. Ce village idyllique se trouve à environ 6 km de la plus grande localité de Sarre-Union et seulement à environ 50 km de Saarbrücken en Allemagne. Le trajet jusqu’à Lorentzen est déjà une source de détente, avec un paysage à couper le souffle !
Le vaste domaine, d’environ 12 900 m², se situe à proximité immédiate du magnifique Château Lorentzen, sur la Place du Château.
La gare du village voisin de Diemeringen est bien desservie par la ligne ferroviaire TER Alsace, reliant Saarbrücken et Strasbourg. À Sarre-Union, vous trouverez un accès à l'autoroute, permettant de rejoindre Strasbourg en un peu moins de 45 minutes.
[post_title] => Une magnifique rareté en Alsace, près de la frontière franco-allemande à proximité de Sarrebruck.
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[post_content] => Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Elle comprend trois chambres, dont une avec salle de bains, un bureau, une cuisine meublée et équipée, un garage et une annexe pour une salle de sport ou toute autre utilisation qui vous conviendrait le mieux.
Le grand terrain de 13960m2 offre un espace de jardin, des zones de loisirs et une piscine. La propriété offre des vues panoramiques sur le terrain de golf, les montagnes de Monchique et la campagne.
Située à 15 minutes en voiture des plus belles plages de l'Algarve, sa position stratégique vous permet de profiter du meilleur du littoral de l'Algarve sans sacrifier votre intimité.
Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez ce que cette magnifique villa a à vous offrir !
[post_title] => Villa de 3 chambres avec piscine et vue imprenable sur le terrain de golf et les montagnes de Monchique
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[post_content] => A 12 mn de Loulé, adorable maison de 149 m2 avec 3 chambres en suite, piscine à débordement et jardin de 625 m2 dans le charmant village de Querença. La partie principale de la maison comprend un séjour traversant, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse dominant le jardin et la piscine avec vue sur les collines de l’Algarve. En rez de jardin se trouve une annexe avec accès indépendant composée d’une chambre en suite. Par un escalier extérieur, on accède à l’étage à un appartement indépendant comprenant kitchenette et chambre en suite, ayant lui-même sa propre terrasse de 30 m2. Dépendances dans le jardin avec buanderie et espaces de rangement.. Un portail permet de stationner un véhicule dans la propriété. La maison est très lumineuse et a été rénovée avec beaucoup de goût en utilisant des matériaux de qualité. Le jardin avec amandiers, citronniers, oliviers et lauriers offre différents espaces de détente et ne demande pas beaucoup d’entretien. Accès facile et confortable. La licence de location saisonnière permet de générer de très bons revenus locatifs. Si vous cherchez le Portugal authentique, ce bien est pour vous !
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Maison rénovée 3 chambres en suite, piscine et jardin
149 m² | Terrain : 625 m² | 3 pièces | 3 chambres
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[post_content] => Propriété contemporaine en pierre dans un domaine fermé avec vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Elle se compose d'une vaste réception, d'une grande cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger prolongée par les terrasses, une cuisine d'été, le jardin paysager et une piscine à débordement. Elle offre un total de cinq chambres en suite.
Triple exposition au calme absolu avec un jardin méditerranéen paysager agrémenté d'une piscine à débordement de 13,5 m x 5 m.
Le hall d'entrée est desservi par une cour paysagée et ouvre sur le séjour avec vue sur la piscine et la campagne environnante. La villa comprend deux suites de maître : l'une au rez-de-jardin avec dressing, salle de bains, double douche et toilettes séparées ; l'autre à l'étage avec dressing et salle de bain avec toilettes. Deux autres grandes chambres en suite, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, complètent l'ensemble.
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Les Prestations: domotique, chauffage au sol, fermeture centralisée des volets, climatisation réversible, plafond cathédrale dans le séjour, grandes baies vitrées, construction aux normes RE2020, récupération des eaux de pluie pour les toilettes, borne de recharge électrique. Réf 00357
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 570€ et 830€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
[post_title] => Élégante villa contemporaine en pierre avec vue panoramique sur les collines et la campagne à 5 minutes du Village de Valbonne...
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[post_content] => Imaginez-vous dans cette sublime villa en totale rénovation, nichée dans un domaine fermé très prisé de la Côte d'Azur. Avec ses 477 m² habitables et ses 112 m² d'annexes, cette propriété exceptionnelle vous offre un espace de vie luxueux au cœur d'un terrain en restanques de 6000 m², sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la verdure environnante.
En entrant dans la villa, vous ressentez immédiatement l'élégance et la tranquillité des lieux. Un grand hall d'entrée s'ouvre sur un salon spacieux en trois parties, parfait pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente invite à des repas conviviaux et rejoint une grande cuisine toute équipée. Au même niveau se trouvent trois grandes chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing.
À l'étage, la suite master de 73 m² se compose d'une grande salle de bains, deux dressings et s'ouvre sur une vaste terrasse. C'est l'endroit idéal pour savourer la vue et la tranquillité. Les trois autres chambres, dont deux en suite, offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités avec élégance.
Le sous-sol est un véritable paradis pour les amateurs de divertissement et de bien-être. Une salle de cinéma, un espace fitness, une salle de massage et une cave à vin sont à votre disposition. La cuisine professionnelle est idéale pour organiser des réceptions.
Un double garage et une dépendance T2 de 50 m² avec une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain, ajoutent encore plus de confort et de commodités.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysager en restanques est un véritable havre de paix. La piscine miroir scintille au soleil, tandis que divers espaces extérieurs, dont une terrasse abritée, permettent de profiter de l'extérieur même pendant les jours les plus chauds.
Pour les amateurs de sport, un terrain de pétanque et un terrain de tennis sont également à votre disposition.
Cette propriété offre des prestations de haute qualité dans un cadre de vie idyllique. Une occasion rare de s'installer dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.
[post_title] => Sublime villa avec prestations haut de gamme dans l'un des domaines fermés les plus recherchés de Mougins
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[post_content] => À 30 min de l'aéroport, venez découvrir ce domaine au calme absolu.
Composé de la maison principale et de ses 2 maisons d'amis en bord de rivière et entouré de 8 hectares de verdure.
Un havre de paix au charme bucolique.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 275€ et 9 843€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Somptueux domaine au bord de la rivière
545 m² | Terrain : 85000 m² | 7 pièces | 5 chambres
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[post_content] => Vous avez une vision ? ... nous avons la propriété adéquate sur un terrain de 45.000 m² avec une source d'eau curative !
Dans la magnifique région "Erzgebirge", le site classé de 1880 se présente comme la station thermale et minérale la plus élevée et la plus ancienne, située en pleine nature, au cœur de la forêt. Avec de l'air pur, une eau curative pure, du calme... Un véritable havre de repos!
Avec son emplacement en périphérie, à seulement 2 km du centre du célèbre village de jouets de Seiffen, la propriété, avec ses vastes prairies et forêts, est un site unique offrant des possibilités presque illimitées.
À proximité de la frontière germano-tchèque, cet ensemble de bâtiments situé sur un terrain d'environ 45 000 m² offre des conditions optimales.
Non seulement en tant que refuge privé pour les indépendants ou les thérapeutes, mais aussi les commerçants y trouveront un potentiel d'une diversité inégalée.
"Erzgebirge", la région de l'avenir:
Seiffen est déjà considérée comme la ville de Noël de l'Allemagne et attire chaque année des milliers de visiteurs de près et de loin. La proximité de la Tchéquie offre en plus le grand avantage de profiter du tourisme transfrontalier.
La station de ski voisine de Kliny est bien équipée et attire déjà de nombreux vacanciers dans la région.
[post_title] => Un refuge isolé, au milieu de la forêt avec des prairies naturelles et une source d'eau médicinale
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[post_content] => Dans petit domaine fermé de 3 villas, beaucoup de charme pour cette maison de style provençal bénéficiant d'une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer et l'Esterel.
Joli jardin nécessitant un entretien réduit avec piscine au sel, exposition sud permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend une hall d'entree, cuisine moderne équipée, buanderie et arrière cuisine, séjour avec salle à manger et un espace salon cheminée, ainsi que la chambre de maître avec salle de bains.
En rez de jardin, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et un espace polyvalent pouvant être transformé en une autre chambre offrant amplement d'espace pour les invités. Grand cave.
Les équipements pratiques comprennent des portails électriques et un espace de stationnement pour trois voitures.
Située seulement 5 min de Chateauneuf et 10 min de Valbonne, et 30 min de l'aéroport de Nice.
Les dépenses énergétiques moyennes se situent entre 1455 et 1966 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Arrière Pays Cannois : Villa de charme avec vue panoramique mer
180 m² | Terrain : 1275 m² | 6 pièces | 4 chambres
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[post_content] => Idéalement située dans un quartier résidentiel de standing, entre les villages de Valbonne et de Biot, villa avec un intérieur moderne luxueusement rénové. Située sur un superbe terrain arboré de 4200 m², en grande partie plat, elle offre environ 280 m² d'espace de vie, agrémenté d'une grande piscine et d'une élégante plage en teck.
Lumineuse et parfaitement exposée, la villa se compose d'une grande entrée, séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, salon télé, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 4 chambres en suite dont une suite parentale, d'un bureau(ou chambre), d'une cave à vin et de diverses annexes. De nombreux stationnements sont disponibles ainsi qu'un abri-voiture.
Confortable et facile à vivre, cette propriété sera idéale que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.
--
Accès facile à Sophia-Antipolis et à l'Académie de tennis Mouratoglou, et à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice.
DPE: D (220) et B (7)
Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3610€ et 4910€ par an.
Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
REF : 15251
[post_title] => BIOT - Proche Valbonne, spacieuse villa avec un intérieur moderne luxueusement rénové
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[post_content] => Au coeur de la campagne grassoise, à seulement 40 min de l'Aéroport International de Nice et au calme absolu, cette villa provençale traditionnelle de 170 m2 propose 4 chambres et un bureau dont 2 de plain pied et 2 indépendantes en rez de jardin avec salle de douche et dressing. Un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte donne sur une grande terrasse.
Le jardin complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes est composé de larges restanques en pierres, d'une piscine au sel à débordement avec un pool house, d'un coin repas ombragé et d'un terrain de pétanque.
La villa dispose d'un garage et de 2 espaces de stationnement, un dans la propriété et l'autre à l'entrée (extérieur).
DPE: E (255) E (54)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3 040€ et 4 170€ par an.
Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Villa en pierres avec vue panoramique
166 m² | Terrain : 2875 m² | 6 pièces | 5 chambres
Au coeur de la campagne grassoise, à seulement 40 min de l’Aéroport International de Nice et au calme absolu, cette villa provençale traditionnelle de 170 m2 propose 4 chambres et un bureau dont 2 de plain pied et 2 indépendantes en rez de jardin...
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[post_content] => Dans un nouveau domaine fermé, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette opportunité rare à Mougins.
Niché dans un environnement calme, nous vous proposons un terrain plat de 4270 m², entièrement viabilisé. Ce terrain exceptionnel, situé au sein d'un domaine de seulement 6 propriétés, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours pour une somptueuse villa contemporaine de 343 m² de surface plancher, répartie sur deux niveaux, avec piscine.
Idéalement situé, ce terrain offre une proximité immédiate avec Cannes et un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
La configuration du terrain permet une grande liberté architecturale et un potentiel de valorisation important. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre prestigieux et prisé.
Terrain viabilisé, permis purgé de tous recours, étude de sol G2 réalisée, étude eaux pluviales réalisées, étude assainissement individuel réalisée.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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[post_content] => Nichée dans l'un des domaines privés les plus prisés de Mougins, cette superbe propriété de 310 m² est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 2500 m² magnifiquement paysagé, cette villa de style provençal-contemporain séduit par ses prestations luxueuses et ses volumes généreux.
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Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall d'accueil spacieux qui mène à un immense espace de réception. Le salon cathédrale avec sa cheminée à insert double face s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine équipée des matériaux les plus haut de gamme. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un confort exceptionnel avec un grand dressing et une salle de bain complète. Une buanderie et un bureau ou chambre avec salle de douche complètent cet espace. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon télévision et bureau mène à deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
Idéale pour accueillir famille et amis, cette villa dispose également d'une magnifique terrasse pour profiter du doux climat méditerranéen, ainsi que d'une piscine chauffée à débordement de 6 x 12 m, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, la propriété est dotée d'une salle de sport, d'une cave à vin au sous-sol et d'un carport pour trois véhicules. Les équipements de sécurité et de domotique, incluant une alarme, des caméras et une connexion internet Starlink, assurent une tranquillité d'esprit totale.
Située à quelques minutes de Mougins School, du Golf de Cannes-Mougins et des plages de la Croisette, cette villa offre un équilibre parfait entre commodités modernes et environnement serein, faisant de ce lieu un véritable bijou à découvrir sans tarder.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3090€ et 4210€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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