Vence - France | 4 CHAMBRES | 4000 M2 | 196 M2

REF PIL-00189

VENCE : Vue Mer Panoramique 240°

1 950 000 €
Vous rêvez d’acquérir une propriété de prestige qui répond à vos exigences d’excellence et de confort ? Carlton International est là pour vous accompagner dans cette quête immobilière.

Vue sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d’Antibes et l’Estérel, cette villa à rénover ou agrandir est située sur un terrain de plus de 4 000 m² divisible. Son calme absolu et son potentiel d’exploitation rare soit avec une division possible en deux parcelles et la construction envisageable d’une seconde villa, ou agrandissement, création d’espaces extérieurs premium, piscine, pool-house, stationnements…

Une réelle oportuninté avec vues panoramiques sur la mer, comprenant actuellement une maison composée de deux logements indépendants.

Un Potentiel Exceptionnel pour une propriété unique en sommet de colline avec du terrain platcomme REF : PIL 00189

Les dépenses énergétiques moyennes en 2025 se situent entre 1 660 € et 2 260 € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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VENCE : Vue Mer Panoramique 240°
REF PIL-00189
/86425905

Chambres

4

SALLE DE BAINS

3

Prix

1 950 000 €

Type de bien

Maison

Ville

Vence

Surface

196m2

Pièces

8

Terrain

4000m2

ENVIRONNEMENT

- Mer

LOCALISATION & ALENTOURS

- Quartier résidentiel
- Cadre silencieux
- Vue mer

PISCINE

- Piscine possible

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VENCE : Vue Mer Panoramique 240°
REF PIL-00189

DIAGNOSTICS

Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1660 € / an

Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2260 € / an

A
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207.7 kWh/m².an

45.4 kg CO2/m².an

A
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45.4 kg CO2/m².an

Performance énergétique

Estimation de la facture énergétique

entre 1660 et 2260 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix moyens indexés au 2021).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

A

B

C

D

x

D

Consommation (énergie primaire)
207.7 kWh/m².an

Énergie finale
202.8 kWh/m².an

Émissions
45.4 kg CO2/m².an

E

F

Passoire énergétique

G

Passoire énergétique
Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

A

B

C

D

x

D

Émissions
45.4 kg CO2/m².an

E

F

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