Saint-Jean-Cap-Ferrat – Propriété prestigieuse avec vaste parc et vue mer

Au cœur de la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas seulement du mythique Four Seasons Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, cette remarquable propriété méditerranéenne bénéficie d’un cadre d’une rare confidentialité et de vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Nichée au sein d’un somptueux parc paysager d’environ 7 400 m², la propriété se compose d’une villa principale d’environ 410 m², d’une maison d’amis indépendante, d’une piscine chauffée et de vastes espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre azuréen.

La villa est baignée de lumière tout au long de la journée et offre des perspectives dégagées sur la mer jusqu’aux côtes italiennes. Répartie sur deux niveaux, elle dévoile de généreux volumes de réception et sept chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche.

Le niveau principal accueille une élégante double réception avec cheminée, un bureau avec bibliothèque ainsi que cinq chambres en suite. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une vaste terrasse panoramique avec salle à manger d’été, tournée vers la Méditerranée.

Le rez-de-jardin bénéficie d’un accès indépendant et comprend un second espace de réception avec salon TV et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux chambres en suite s’ouvrent directement sur la terrasse et profitent également de vues sur la mer.

À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Plusieurs terrasses et espaces de détente s’organisent autour d’une élégante piscine circulaire chauffée de 11 mètres, dans une atmosphère paisible et préservée.

Accessible par une entrée indépendante, la maison d’amis d’environ 55 m² comprend une chambre avec salle de douche, un salon, une cuisine et un espace repas, offrant une parfaite autonomie aux invités ou au personnel.

Un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent la propriété.

Climatisation, buanderie et nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette résidence rare, réunissant adresse emblématique, intimité absolue, vue mer, vastes volumes et parc exceptionnel dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d’Azur.

Ref. PE-00523