Châteauneuf-de-Grasse – Villa de charme au calme avec piscine chauffée

Située au calme dans le village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété d’environ 300m2 pleine de caractère offre un cadre authentique et privilégié, avec une belle vue dégagée sur les collines. Chargée d’histoire, elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces indépendants et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces principales ouvrent sur les terrasses et le jardin : le grand salon avec cheminée, la salle à manger ainsi que la cuisine indépendante profitent ainsi d’un accès direct aux extérieurs, créant une circulation naturelle entre la maison et ses espaces de détente.

La maison principale propose trois véritables espaces nuit. Au premier étage, un palier avec balcon dessert une chambre double avec salle de bains et WC en suite, ainsi qu’une chambre de maître avec dressing, salle de douche et WC en suite, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée. Au deuxième étage, une suite familiale se compose d’une chambre double avec salle de bains en suite, donnant accès à une chambre attenante équipée de trois lits simples, idéale pour des parents souhaitant garder leurs enfants à proximité.

En complément, la propriété dispose de plusieurs espaces indépendants : un bureau climatisé, une cuisine indépendante climatisée, un atelier d’artiste, ainsi qu’un studio indépendant climatisé avec kitchenette, salle de douche et WC, permettant d’accueillir deux personnes supplémentaires.

À l’extérieur, la grande terrasse, le jardin en restanques et l’allée menant à la piscine pouvant être chauffée composent un environnement paisible et convivial. L’espace piscine bénéficie également d’un abri ainsi que d’une salle de douche avec WC indépendant. RÉF. 1121LT

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Superficie de la villa : environ 300 m2
Jardin: 2 500m2

Maison principale

Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* Grand salon avec cheminée ouvrant sur l’extérieur
* Salle à manger ouvrant sur la terrasse
* Cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse
* Arrière-cuisine

Premier étage :
* Balcon sur palier
* Chambre 1 : chambre double avec vue dégagée, salle de bains et WC en suite
* Chambre 2 : chambre de maître avec dressing, vue dégagée, salle de douche et WC en suite

Deuxième étage :
* Suite familiale composée de: chambre 3 double avec vue dégagée et salle de bains en suite et d’une chambre 4 attenante avec trois lits simples
* WC indépendant

Niveau sous-sol :
* WC invités
* Buanderie

Espaces indépendants :
* Bureau indépendant climatisé
* Cuisine indépendante climatisée
* Atelier d’artiste
* Studio indépendant climatisé avec kitchenette, salle de douche et WC

Extérieurs :
* Grande terrasse
* Jardin en restanques
* Piscine pouvant être chauffée avec abri
* Salle de douche et WC indépendant près de la piscine
* Terrain de pétanque

Prestations supplémentaires :climatisation, cheminée, piscine pouvant être chauffée, deux garages fermés, terrain de pétanque, portail électrique, parking intérieur.