Nice Carré d’Or — 3 pièces bourgeois traversant

€1.090.000

Sueña con adquirir una propiedad de prestigio que cumpla con sus exigencias de excelencia y confort? Carlton International está aquí para acompañarle en esta búsqueda inmobiliaria.

En el corazón del Carré d’Or, una de las direcciones más exclusivas de Niza, este apartamento de 87 m² en el penúltimo piso con ascensor reúne todo lo que se espera de una propiedad excepcional: ubicación rara, prestaciones de alta gama y el arte de vivir en Niza al alcance de la mano.

La distribución está especialmente cuidada: una gran sala de 40 m² que reúne sala de estar, comedor y cocina a medida abierta al sur en la calle de la Libertad, recientemente renovada y mayoritariamente peatonal, fachadas mediterráneas, boutiques de alta gama, restaurantes y galerías de arte a pie. Un aseo para invitados completa la zona diurna. En la parte nocturna, dos habitaciones en suite orientadas al norte ofrecen calma absoluta: la primera dispone de su propio baño y aseo, la segunda de una ducha y aseo. Una configuración rara que seduce tanto como residencia principal como como pie de residencia de prestigio.

Los acabados reflejan un cuidado particular: parquet de roble estilo hungaro en las estancias y dormitorios, molduras, altura al techo, accesorios Meljac, aire acondicionado reversible canalizado, vestidor y cocina a medida con encimera de cerámica. El encanto de lo antiguo se encuentra con el confort contemporáneo en un equilibrio perfectamente controlado.

El edificio, de carácter, dispone de partes comunes cuidadas y se inscribe en un entorno arquitectónico notable. A pocos pasos de la Place Masséna, del tranvía Jean Médecin y del Paseo de los Ingleses. Vendido amueblado.

Ref. PE-00466

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Nice Carré d’Or — 3 pièces bourgeois traversant
REF PE-00466
/ 87075977

Habitaciones

2

Cuarto de baño

2

Precio

€1.090.000

Tipo de propiedad

Departamento, Departamento

Ciudad

Nice

Superficie

87m2

estancias

3

ENTORNO / UBICACIÓN

- A poca distancia de las tiendas
- Zona residencial
- Ubicación excepcional

Nice Carré d’Or — 3 pièces bourgeois traversant
REF PE-00466

DIAGNÓSTICOS

Estimación baja del coste anual para uso estándar: 1630 € / año

Estimación alta del coste anual para uso estándar: 2220 € / año

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210 kWh/m².año

8 kg CO2/m².año

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8 kg CO2/m².año

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