BELLE PROPRIETE AVEC VUE MER A PIEDS DES PLAGES

1 890 000 €
Vous rêvez d’acquérir une propriété de prestige qui répond à vos exigences d’excellence et de confort ? Carlton International est là pour vous accompagner dans cette quête immobilière.

À 300 mètres de la mer, dans un écrin de verdure, cette villa pleine de charme offre une parenthèse de sérénité entre Cannes et Saint-Tropez. Entourée de paysages méditerranéens et proche des calanques des Issambres, du port de San Peïre et du golf de Roquebrune, elle séduit tant en résidence principale qu’en maison de vacances.

Édifiée dans un programme signé Adrien Beaumont, figure de l’urbanisme local, la propriété allie architecture élégante, matériaux nobles et caractère intemporel.

Entièrement rénovée, elle développe 235 m² et se compose de trois unités indépendantes : la maison principale, un appartement et une annexe, le tout sur un terrain de 1 850 m² avec jardin paysager, terrasses et piscine.

À l’étage : un vaste séjour traversant de 50 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte, deux chambres et un WC. Belle vue mer et accès direct à la terrasse et à la piscine.

En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et buanderie.

L’appartement attenant, avec son accès privé, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

La maison annexe (46 m²) offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, un extérieur arboré et un portail d’accès indépendant.

Les prestations sont à la hauteur : réseaux refaits à neuf, double vitrage, climatisation réversible, fibre, stationnements, aucun vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu, garantit calme et intimité pour chaque espace — idéal pour accueillir ou louer.

À proximité des commerces, de Saint-Raphaël (14 km), de Toulon-Hyères (64 km) ou Nice (70 km), cette villa offre une qualité de vie rare, entre mer, nature et confort.

DPE : C(121) et A (3). Les dépenses énergétiques moyennes en 2025 se chiffrent entre 1 559 € et 2 109 € par an. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr).

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REF LE00209

Chambres

8

SALLE DE BAINS

4

Prix

1 890 000 €

Type de bien

Maison

Ville

Les Issambres

Surface

250m2

PIÈCES

8

TERRAIN

1850m2

LOCALISATION & ALENTOURS

- À pied des commerces
- À pied des plages
- Cadre silencieux

REF LE00209

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