Un domaine exceptionnel alliant élégance et intimité, parfaitement situé au-dessus de Monaco
Cette magnifique propriété sera proposée aux enchères le 5 novembre 2025. Elle représente une occasion unique d’acquérir un bien historique prestigieux au cœur de la Côte d’Azur, alliant caractère, ampleur et proximité immédiate de Monaco.
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Mise à prix minimale : 7 500 000 €
Estimation : 7 500 000 € – 15 000 000 €
Nichée au cœur de 5,26 hectares (13 acres) de jardins paysagers, cette propriété rare domine Monaco depuis les collines de La Turbie.
La résidence principale (616 m² – 6,627 ft2) séduit par son grand hall d’entrée à plafond cathédrale, son salon lumineux à triple exposition, sa salle à manger de réception, son bureau privé et ses quatre élégantes suites, toutes desservies par un ascenseur.
La propriété comprend également une maison d’amis et une suite professionnelle de 120 m², ainsi qu’un ancien pavillon de chasse transformé en espace de réception convivial.
Les prestations sont à la hauteur du prestige du domaine : piscine chauffée de 17 x 5 m avec pool house, sauna, cuisine d’été, pavillon de fitness, maison de gardien, garages pour quatre voitures, serre, atelier et puits privé assurant une autonomie en eau.
Le propriétaire a également acquis la seule propriété attenante, offrant un potentiel de développement supplémentaire avec un permis de construire pour un spa, une salle de sport ou des logements additionnels.
Situé à seulement 10 km de Monaco, 16 km de Nice et 30 km de l’aéroport international de Nice, ce domaine confidentiel, proposé à un prix de départ exceptionnel de 7 500 000 €, constitue une opportunité d’investissement rare sur la Côte d’Azur. Ref. PE-00347
Résidence principale – 616 m²
• Hall d’entrée spectaculaire, double hauteur sous plafond cathédrale
• Salon triple exposition
• Salle à manger formelle
• Bureau privé
• Cuisine familiale
• Quatre suites principales
• Deux WC supplémentaires et une grande buanderie
Maison d’amis & Suite professionnelle – env. 120 m²
• Rez-de-chaussée : studio avec salle de bains et kitchenette
• Niveau inférieur : suite d’affaires spacieuse avec accès indépendant
• « Pavillon de chasse » avec vaste espace bar et cheminée traditionnelle
Prestations complémentaires
• Piscine chauffée de 17 m x 5 m
• Pool house avec vestiaires, douches et sauna
• Deux garages pouvant accueillir quatre voitures
• Grande serre
• Atelier et local de stockage pour le matériel
• Approvisionnement en eau indépendant via le puits du domaine
• Pool house avec cuisine d’été et bar