Superbe Villa belle époque entièrement rénovée

À quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, cette magnifique villa Belle Époque a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect de son cachet d’origine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. La maison offre une ambiance chaleureuse et raffinée, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne.

Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et d’un bureau. L’espace nuit comprend un total de quatre chambres confortables.

Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un usage locatif. Vous y trouverez également de nombreux rangements, une buanderie et un espace permettant l’aménagement d’une cave à vin.

Trois ouvertures permettent d’accéder à un superbe jardin paysager de 2 638 m², un véritable écrin de verdure. La piscine et la pergola offrent un cadre idyllique pour se détendre et partager des moments privilégiés en toute intimité.

Un garage couvert ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception.

L’estimation des dépenses énergétiques en 2021 se situe entre 2359€ et 3191€ par an. C(115)-C(23).
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Ref 12437