Saint-Tropez évoque à la fois un art de vivre, un patrimoine unique, une ambiance vibrante et une atmosphère résolument luxueuse. Au-delà de son port légendaire et de ses yachts spectaculaires, la ville regorge de secteurs où l’immobilier de prestige atteint un niveau d’excellence rarement égalé. Pour un acquéreur exigeant, comprendre les quartiers St Tropez les plus recherchés est essentiel afin de faire un investissement éclairé, durable et valorisant.

En tant qu’agence spécialisée dans l’immobilier Saint-Tropez, Carlton International accompagne depuis plus de 30 ans les clients français et internationaux sur les marchés les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Notre expertise nous permet d’analyser les dynamiques locales, d’identifier les zones les plus stratégiques et d’ouvrir l’accès à des opportunités souvent confidentielles.

Et parce qu’un accompagnement premium commence par une présence locale réelle, nous vous accueillons également dans notre agence située sur le port de Saint-Tropez, au cœur de l’activité du village, pour répondre à toutes vos demandes et vous accompagner avec discrétion et exigence.

Adresse de l’agence : 3 place Raphaël de Garezzio, Château de Suffren, 83990 Saint-Tropez

Lien vers l’agence : https://www.carlton-international.com/en/agence/agence-immobiliere-saint-tropez/

Ce guide complet vous dévoile les secteurs les plus prisés du marché tropézien, leurs particularités, leurs avantages, ainsi que les profils d’acheteurs qu’ils attirent.

Pourquoi Saint-Tropez est un marché immobilier de prestige unique

Saint-Tropez fait partie des destinations immobilières les plus sélectives au monde. La rareté du foncier, l’histoire mythique du village, son attractivité internationale et la forte demande des clients haut de gamme maintiennent un niveau de prix exceptionnellement stable.

Le marché y est structuré autour de trois éléments clés :

1. Une demande internationale soutenue

Acheteurs français, britanniques, suisses, américains, scandinaves ou moyen-orientaux se tournent vers Saint-Tropez pour investir dans un cadre sécurisé, prestigieux et très exclusif.

2. Une offre extrêmement limitée

Les superficies constructibles sont rares. Chaque nouvelle villa ou propriété de caractère prend naturellement de la valeur.

3. Un style de vie incomparable

Clubs de plage, excellence gastronomique, sécurité absolue, tradition méditerranéenne et proximité immédiate des villes phares de la Côte d’Azur.

Ces éléments confirment pourquoi les quartiers St Tropez figurent parmi les plus recherchés d’Europe pour l’achat de résidences secondaires et de villas de luxe.

Les quartiers les plus prisés pour l’immobilier de prestige à Saint-Tropez

1. Les Parcs de Saint-Tropez : l’adresse la plus privée et exclusive

Quartier fermé, sécurisé, verdoyant et entièrement réservé aux propriétés haut de gamme, Les Parcs de Saint-Tropez est sans conteste l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de la Côte d’Azur.

Ce qui fait sa renommée :

• Sécurité 24/7 avec gardiennage
• Accès privé à la mer
• Villas XXL avec piscines à débordement, vues mer panoramiques et jardins paysagers
• Intimité totale loin de l’effervescence saisonnière
• Population internationale ultra-haut de gamme

Les propriétés atteignent régulièrement des records sur le marché de l’immobilier Saint-Tropez, avec des prix pouvant dépasser 30 à 80 millions d’euros pour les villas les plus exceptionnelles.

Ce secteur attire principalement des propriétaires recherchant discrétion, calme absolu et standing maximal.

2. Le quartier de la Pointe de Capon : vue mer et sérénité

Située à l’écart du centre, la Pointe de Capon est l’un des quartiers les plus recherchés de la presqu’île. Ses atouts :

• Vues mer spectaculaires
• Accès rapides aux plages des Canoubiers
• Villas contemporaines et propriétés provençales d’exception
• Quartier calme et résidentiel

La demande y est particulièrement élevée pour les villas modernes, parfaitement intégrées dans la nature, dotées d’architectures minimalistes et de prestations haut de gamme.

Les acheteurs apprécient le parfait équilibre entre prestige, tranquillité et accessibilité.

3. Les Salins : le charme des plages et des villas familiales

Réputé pour sa magnifique plage et son esprit méditerranéen authentique, Les Salins est un quartier privilégié pour les familles souhaitant investir dans un cadre plus nature, mais toujours exclusif.

Les points clés du quartier :

• Proximité directe de la plage des Salins
• Villas provençales rénovées et propriétés contemporaines
• Ambiance plus “village” mais à très haut standing
• Grandes parcelles et superbes terrains arborés

Les Salins attire une clientèle à la recherche d’un cadre de vie tropézien premium mais moins sur-médiatisé, séduite par l’équilibre entre nature, luxe et détente.

4. Le centre historique & le port : l’adresse iconique

Le cœur de Saint-Tropez offre un charme incomparable, où l’immobilier s’articule autour de :

• Appartements rénovés de haut standing
• Vues sur le port mythique
• Proximité immédiate des restaurants, boutiques et plages
• Un patrimoine architectural unique

Le centre historique séduit une clientèle voulant vivre l’expérience tropézienne à 100 %, avec un accès direct aux animations culturelles et à l’ambiance festive du village.

Ce secteur concentre certains des prix au mètre carré les plus élevés de l’immobilier Saint-Tropez, particulièrement pour les appartements vue port ou situés dans les ruelles emblématiques.

5. La Moutte : nature, élégance et plage confidentielle

Moins connu que Les Parcs ou La Pointe de Capon, le quartier de La Moutte est un joyau très recherché par les connaisseurs.

Ses atouts :

• Une plage sublime et calme : la Plage de La Moutte
• Un environnement naturel préservé
• Des propriétés familiales et des villas contemporaines de grand standing
• Un cadre intimiste prisé des personnalités

C’est l’un des quartiers St Tropez les plus discrets, idéal pour les clients recherchant luxe sans ostentation, nature et intimité.

Comparatif rapide des quartiers les plus prisés

Pourquoi investir dans l’immobilier de prestige à Saint-Tropez en 2026 ?

Le marché tropézien bénéficie :

• d’une stabilité exceptionnelle, même en contexte économique fluctuant
• d’une demande en hausse pour les résidences secondaires haut de gamme
• d’une rareté du foncier, garantissant une forte valeur patrimoniale
• d’un attrait international croissant, notamment pour les acheteurs américains et nord-européens

En 2026, l’immobilier Saint-Tropez demeure une valeur sûre pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement locatif saisonnier et forte valorisation patrimoniale.

Comment choisir le bon quartier selon votre projet ?

Nous conseillons chaque acheteur en fonction de son profil :

• Vous recherchez tranquillité et confidentialité ?→ Les Parcs, La Moutte, Capon
• Vous souhaitez vivre l’expérience tropézienne au cœur du village ?→ Le centre historique, le port
• Vous privilégiez les grands terrains et un style familial ?→ Les Salins, La Moutte
• Vous voulez une vue mer panoramique ?→ Capon, Les Parcs

À travers une étude personnalisée, notre équipe identifie le quartier qui correspond le mieux à votre style de vie, à vos objectifs patrimoniaux et à votre perspective d’investissement. Et si vous souhaitez échanger en direct, nous serons ravis de vous accueillir dans notre agence sur le port de Saint-Tropez, au 3 place Raphaël de Garezzio, Château de Suffren, 83990 Saint-Tropez, pour répondre à toutes vos demandes et vous accompagner pas à pas.

Saint-Tropez reste en 2026 un marché immobilier d’exception, porté par sa rareté, son attractivité internationale et ses quartiers emblématiques. Des Parcs à La Moutte, en passant par la Pointe de Capon ou le centre historique, chaque secteur offre une identité unique et un style de vie incomparable.

Grâce à notre connaissance pointue des quartiers St Tropez et de l’immobilier Saint-Tropez, et avec plus de 30 ans de présence sur la Côte d’Azur, Carlton International accompagne ses clients dans la recherche, l’analyse et l’acquisition des biens les plus exclusifs de la région.

Vous souhaitez acheter une propriété de prestige à Saint-Tropez ou recevoir une sélection de biens dans les quartiers les plus prisés ?

👉 Contactez dès maintenant Carlton International

Nous vous accueillons avec plaisir au 3 place Raphaël de Garezzio, Château de Suffren, 83990 Saint-Tropez et vous accompagnons avec discrétion, expertise et excellence dans la réalisation de votre projet immobilier sur mesure.

Lien agence : https://www.carlton-international.com/en/agence/agence-immobiliere-saint-tropez/