Villa Contemporaine Pieds dans l’Eau – Accès Direct à la Mer, Cap de Nice

8 700 000 €
Vous rêvez d’acquérir une propriété de prestige qui répond à vos exigences d’excellence et de confort ? Carlton International est là pour vous accompagner dans cette quête immobilière.

Imaginez vivre dans une propriété offrant un accès direct à la Méditerranée, une vue mer à couper le souffle, à seulement quelques minutes de l’une des plus belles villes du monde.
Toutes les pièces bénéficient d’une vue panoramique sur la mer, et la piscine, en parfaite symbiose avec l’horizon, est chauffée afin d’en profiter tout au long de l’année.

Cette villa existe — et elle est prête à accueillir son nouveau propriétaire, ayant été entièrement rénovée et vendue meublée avec goût et raffinement.

Située au cœur du Cap de Nice, dans un domaine privé et sécurisé en première ligne, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 247 m² (superficie mesurée), répartie sur deux niveaux principaux, est un véritable joyau rare sur le marché.

Bénéficiant d’un accès direct à la mer, elle se distingue par la qualité exceptionnelle de son emplacement, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de près de 90 m², combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la mer.
Ce niveau comprend également un WC invités et une suite indépendante avec salle de douche et toilettes.

À l’étage inférieur se trouvent une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche, baignoire et WC), ainsi que deux autres suites élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau privative.
Un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna complète cet étage — pouvant aisément être transformé en cinquième suite selon les besoins.

Chaque pièce, décorée avec soin, marie des matériaux nobles et des tonalités apaisantes de blanc et de beige, créant une atmosphère d’élégance discrète et une impression de lévitation au-dessus de la mer.

Au rez-de-jardin, la piscine à débordement se confond avec la ligne d’horizon, prolongeant la mer jusqu’à la terrasse.
Une cuisine d’été couverte et de vastes espaces extérieurs invitent à savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, face à l’immensité bleue.

Trois places de stationnement complètent ce bien d’exception.
Réf. PE-00335

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REF PE-00335
/86351490

Chambres

4

SALLE DE BAINS

4

Prix

8 700 000 €

Type de bien

Maison

Ville

Nice

Surface

250m2

Pièces

6

TERRAIN

550m2

ENVIRONNEMENT

- Mer

Prestations

- Sauna

LOCALISATION & ALENTOURS

- À pied des commerces
- À pied des plages
- Front de mer
- Pieds dans l'eau
- Proche écoles internationales
- Domaine fermé
- Cadre silencieux

PISCINE

- Piscine chauffée

REF PE-00335

DIAGNOSTICS

Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3040 € / an

Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4160 € / an

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