CAP D’AIL, Exceptionnelle villa pieds dans l’eau, aux portes de Monaco

Magnifiquement située à flanc de falaise, surplombant la Méditerranée et la baie, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare, entre luxe absolu, intimité et panorama à couper le souffle.
À seulement 8 minutes de Monaco, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès direct à l’une des plus belles plages de la région.

Édifiée sur un terrain d’environ 4 500 m², cette villa de prestige développe près de 435 m² habitables (527 m² au total) et profite d’une exposition sud-ouest.
Depuis les vastes terrasses jusqu’aux suites de l’étage supérieur, chaque espace a été pensé pour sublimer la vue spectaculaire sur la mer et le littoral ainsi que le Cap Ferrat et les falaises.

La villa propose de somptueux espaces de réception comprenant un hall d’entrée, un vaste salon, une salle de télévision avec bibliothèque, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine professionnelle avec cave froide et cave à vin. Les intérieurs, raffinés et baignés de lumière, sont sublimés par un mobilier design signé de grandes maisons prestigieuses et par des matériaux nobles soigneusement sélectionnés.

La propriété dispose de 7 chambres en suite, dont 3 superbes suites parentales, chacune dotée d’un dressing haut de gamme, d’une spacieuse salle de bains en marbre et d’une terrasse privative. Quatre autres chambres d’invités complètent l’ensemble, toutes conçues pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de raffinement.

Pensée pour le bien-être et la détente, la villa offre un espace spa complet avec salle de sport, hammam, douche à jets, jacuzzis et une spectaculaire piscine à débordement ouverte sur la mer. Une terrasse-bar ainsi qu’un espace dédié aux réceptions permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen et d’une exposition solaire idéale.

Les prestations sont à la hauteur de ce lieu unique : ascenseur panoramique en verre, climatisation centralisée, vidéosurveillance, ainsi qu’un garage et de nombreuses places de stationnement. Ref. PE-00421