CANNES CENTRE – Beau 2 Pieces rénové au calme

Ce superbe deux-pièces de 41 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d’un salon, d’une cuisine équipée (incluant lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson et four), d’une chambre avec plancher bois massif, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne et toilettes.

Ce bijou d’appartement idéalement situé offre le calme absolu avec sa vue sur cour, à seulement 50 mètres des plages de la Croisette et à 20 mètres de la Rue d’Antibes.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Avec un loyer hebdomadaire potentiel de 1 500 € en haute saison (saison estivale) et pour les congrès tel que MIPIM ou Cannes Lions 550 euros/nuit , il offre une rentabilité intéressante de 10 %.

Les charges de copropriété sont faibles, et le ravalement de façade a déjà été voté et réglé. REF 00684.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 477 € et 645 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr