MOUGINS & ARRIERE PAYS CANNOIS

Mougins et l’arrière-pays cannois incarnent l’excellence de l’art de vivre provençal. Ce territoire d’exception, à quinze minutes de Cannes et de la Croisette, réunit villages perchés, golfs prestigieux et propriétés de charme dans un écrin de verdure méditerranéenne.

Le marché immobilier de cette région offre une diversité remarquable : des villas contemporaines de Mougins-le-Haut aux bastides provençales de Pégomas, des propriétés golf du Royal Mougins aux maisons de caractère de La Roquette-sur-Siagne. Le Cannet, en terrasse face à la baie de Cannes, complète cette palette avec ses résidences panoramiques.

Carlton International, sous la direction d’Aurélia Urbina, accompagne depuis 1995 une clientèle de connaisseurs à la recherche de propriétés d’exception dans ce territoire privilégié de la Côte d’Azur.

Capitale mondiale de la gastronomie

Mougins compte parmi les plus fortes concentrations de restaurants étoilés de France. Les Étoiles de Mougins, festival gastronomique annuel, célèbre cette excellence culinaire. Des chefs de renommée internationale ont choisi d’y établir leurs tables, attirant gourmets du monde entier.

Cette tradition gastronomique contribue à l’attractivité du village et à la valorisation de son patrimoine immobilier. Vivre à Mougins, c’est avoir accès quotidien à une offre culinaire exceptionnelle.

Un patrimoine artistique remarquable

Picasso a passé les douze dernières années de sa vie à Mougins, dans la villa Notre-Dame-de-Vie. Le Musée d’Art Classique de Mougins (MACM) perpétue cette tradition artistique avec une collection remarquable.

Les ruelles du vieux village abritent galeries d’art, ateliers d’artistes et boutiques d’artisanat. Cette effervescence culturelle attire résidents et visiteurs, contribuant à l’animation d’un village qui évite l’écueil de la muséification.

Vieux Mougins – Le cœur historique

Les ruelles médiévales du village fortifié abritent quelques propriétés exceptionnelles : maisons de caractère avec terrasses panoramiques, appartements dans des bâtiments historiques. La rareté de ces biens et leur charme unique justifient des prix au mètre carré élevés.

Mougins-le-Haut – Panoramas d’exception

Sur les hauteurs du village, des villas contemporaines bénéficient de vues spectaculaires sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Ce secteur attire une clientèle recherchant calme absolu et panoramas d’exception.

Font de l’Orme et Font Merle – Résidentiel calme

Ces quartiers résidentiels proposent des villas familiales dans un environnement verdoyant et sécurisé. Proximité des écoles, commerces accessibles, environnement paisible : l’idéal pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Royal Mougins Golf – Prestige et sport

Le Royal Mougins Golf Resort constitue un micro-marché à part entière. Villas de standing en bordure de parcours, appartements avec vue sur les greens : un cadre de vie privilégié pour les amateurs de golf et de sports de plein air.

Le Cannet – Entre ville et collines

Prolongement naturel de Cannes sur les hauteurs, Le Cannet offre une position privilégiée avec vue panoramique sur la baie. La commune séduit par son centre ancien pittoresque, son musée Bonnard et ses villas Belle Époque. Les propriétés sur les collines bénéficient de vues mer exceptionnelles tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes.

Pégomas – Authenticité provençale

Ce village provençal authentique, traversé par la Siagne, conserve son caractère rural tout en offrant un cadre de vie paisible. Les bastides et mas avec terrain, souvent accompagnés d’oliveraies, attirent une clientèle en quête d’authenticité. Les prix, plus accessibles qu’à Mougins, permettent d’acquérir des propriétés avec de beaux volumes.

La Roquette-sur-Siagne – Nature préservée

Nichée au pied du massif du Tanneron, La Roquette-sur-Siagne offre un environnement naturel exceptionnel. Ses collines de mimosas, ses forêts de chênes-lièges et sa proximité avec le lac de Saint-Cassien en font une destination prisée des amoureux de nature. Les propriétés y disposent généralement de grands terrains arborés.

Villas contemporaines avec vue

Les créations architecturales récentes privilégient lignes épurées, grandes ouvertures et intégration paysagère. Piscines à débordement face à la mer, espaces de vie généreux, matériaux nobles : le luxe contemporain dans un écrin naturel.

Bastides et mas provençaux

Les propriétés traditionnelles de l’arrière-pays présentent une architecture caractéristique : pierres de pays, toitures en tuiles canal, jardins méditerranéens. Restaurées avec soin, elles offrent authenticité et confort moderne.

Propriétés golf

Le Royal Mougins et ses environs proposent des propriétés spécifiquement conçues pour les golfeurs : accès direct au parcours, vues sur les fairways, services club-house.

Appartements de standing

Dans les résidences sécurisées de Mougins et Le Cannet, des appartements haut de gamme offrent une alternative à la villa : moins d’entretien, services collectifs, environnement sécurisé.

Carlton International – Expert depuis 1995

Aurélia Urbina et son équipe disposent d’une expertise approfondie du marché de Mougins et de l’arrière-pays cannois. Notre implantation locale et notre réseau relationnel nous permettent d’accéder à des biens souvent commercialisés avant leur mise sur le marché public.

Notre accompagnement comprend :
– Analyse de vos critères et sélection personnalisée
– Visites organisées avec discrétion
– Conseil en négociation et montage juridique
– Coordination des experts (architectes, notaires, fiscalistes)
– Suivi post-acquisition (travaux, ameublement, gestion)

Nous accompagnons aussi bien les acquéreurs de résidences principales que les investisseurs et propriétaires de résidences secondaires.

De nombreux biens correspondant à votre recherche sont commercialisés de manière strictement confidentielle, en off-market, directement par nos équipes. Nous vous invitons à contacter l’agence Carlton International correspondant à l’adresse recherchée afin d’accéder à ces opportunités exclusives : https://www.carlton-international.com/nous-contacter/

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