CAP D’ANTIBES – EMPLACEMENT D’EXCEPTION

Nichée au cœur du très recherché Cap d’Antibes dans une impasse privée, cette authentique maison provençale des années 50 bénéficie d’un environnement rare et privilégié, au calme absolu.
Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 980 m², la propriété est entourée d’un jardin arboré plein de charme où se mêlent agrumes, olivier et mimosa, offrant un décor méditerranéen verdoyant et parfumé.
D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison, entièrement à rénover, repose sur une base saine et constitue une remarquable opportunité de réinventer les lieux.
Exposée idéalement, elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le studio attenant propose une chambre et une salle d’eau/WC supplémentaires.
Un garage indépendant de 20 m² complète l’ensemble.

À quelques pas des plages et des commerces, ce bien rare conjugue emplacement premium, potentiel de valorisation et qualité de vie incomparable.
Une opportunité confidentielle au Cap d’Antibes, pour les amoureux d’authenticité.

La propriété est située en Site Patrimonial Remarquable, zone UDe du PLU.